الإقامة 1401 هي منزل متميز يحتوي على ثلاث غرف نوم وتمتد على 1711 قدم مربع، ويتميز بغرفة معيشة بسقف مزدوج الارتفاع يبلغ 20 قدمًا و200 قدم مربع من المساحة الخارجية. مع توفر اتجاهات شرقية وغربية من التراس الخاص والشرفة، تُعد هذه الإقامة دراسة في الأناقة والتصميم المدروس.

تتميز المطبخ المفتوح بتفاصيل بارعة مع كوتسيت تاج محل المصقول مع مقاعد على السطح العلوي، وحائط خلفي كامل الارتفاع من الكوتسيت، وخزائن من خشب البلوط الأبيض المقطوع ذاتيًا والزجاج. يتم إخفاء مجموعة من أجهزة JennAir المدمجة بالكامل داخل الأعمال الخشبية التي تمتزج بسلاسة مع العمارة، مما يخلق جمالية نظيفة ونحتية. يتدفق المطبخ بشكل سلس نحو التراس، مما يجعله مثاليًا لتناول قهوة الصباح أو المحادثات في وقت متأخر من الليل تحت أضواء المدينة.

تقدم الجناح الرئيسي شرفة، وخزانة ملابس مخصصة، وحمام داخلي هادئ مزود بمجموعة مزدوجة من البلوط الأبيض مع إضاءة مدمجة، وأسطح من الكوتسيت، وتركب من بلاطات بريزو لوكس الذهبية، وأرضيات مدفأة بالأشعة الدافئة، ودش مطري محاط بجدار زجاجي. تحتوي جناح غرفة النوم الثانية على خزانة ملابس خاصة بها وحمام داخلي، بينما توفر غرفة النوم الثالثة - أيضاً مع حمام داخلي - مرونة للضيوف أو العائلة أو مكتب منزلي مخصص.

تكتمل الداخلية بأرضيات من خشب البلوط الأبيض بعرض 7 بوصات وأبواب داخلية من الخشب الصلب مزودة بأربعة مفصلات في جميع الأنحاء. تشمل الميزات الإضافية غسالة ومجفف Bosch داخل الإقامة، إلى جانب تحكم مناخي مخصص لراحة على مدار السنة.

في مالابار ريزيدنس، يبدأ وصولك من مدخل شاهق بارتفاع خمسة طوابق في الشارع 57، وهو عتبة درامية تنقلك إلى عالم خاص بالسكان فقط، مع فائدة فاخرة من مدخل خاص وموقف سيارات حراسة متعدد ساعات والوصول إلى لوبي مفتوح على مدار 24 ساعة لتسهيل الوصول والمغادرة.

تتجلى أسلوب الحياة الفريد للعقار عبر خمسة مستويات من المرافق التي تم تنسيقها بدقة. يمكن للسكان اختيار حديقة الواحة في الطابق الرابع، والتي تحتوي على غرفة ألعاب مع مطابخ ضيافة مزدوجة، وغرفة لعب للأطفال، وتراس خارجي مصمم. بدلاً من ذلك، في الطابق الثالث عشر، تقدم CLUB13 صالة وبار متكاملين في الداخل والخارج مفتوحين على تراس مغطى مصمم للترفيه في كل موسم. في ذروتها، تتوج شرفة السطح المبنى، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام والترفيه في الهواء الطلق محاطة بإطلالات على أفق المدينة وحديقة سنترال بارك.

تم دمج الصحة في الحياة اليومية عبر مستويين مخصصين. سيستمتع السباحون بمسبح مرتفع مزدوج الارتفاع مع مسبح سبا كبير، وغرفة بخار وساونا، بينما سيُجذب الآخرون إلى مركز اللياقة البدنية الحديث، ونصف ملعب متعدد الرياضات.

مع التصميم على يد ODA Architecture، تمثل مالابار ريزيدنس جوهرة جديدة في قلب مانهاتن حيث يلتقي الارتفاع بالهدوء.

الوكيل الحصري للمبيعات والتسويق: دوغلاس إليمان للتسويق العقاري. تتوفر الشروط الكاملة للعرض في خطة عرض متاحة من MRR 1326 LLC ("الراعي") الذي عنوانه 600 ماديسون أفينيو، الطابق 20، نيويورك، نيويورك 10022. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض، رقم الملف CD24-0247. فرصة سكنية متساوية.

Residence 1401 is a distinctive three-bedroom home spanning 1,711 square feet, distinguished by a great room with double-height 20-foot ceiling and 200 square feet of outdoor space. With both eastern and western exposures from the private terrace and balcony- the residence is a study in elegance and thoughtful design.

The open kitchen is masterfully detailed with honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry. A suite of fully integrated JennAir appliances is concealed within millwork that blends seamlessly into the architecture, creating a clean, sculptural aesthetic. The kitchen flows effortlessly toward the terrace-perfect for morning coffee or late-night conversations beneath the city lights.

The primary suite offers a balcony, a custom walk-in closet, and a serene en-suite bath appointed with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and glass-enclosed rain shower. The second bedroom suite includes its own walk-in closet and en-suite bath, while the third bedroom-also with an en-suite bath-offers versatility for guests, family, or a dedicated home office.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.