رسوم الصيانة الشهرية: 5231.84 دولارًا
150 دولارًا: مساحة تخزين خاصة في القبو

مساحة إبداعية جميلة في قلب هدسون ياردز

انتقل مباشرةً إلى هذا اللوفت التجاري التعاوني الواقع في مبنى ما قبل الحرب، وتبلغ مساحته 2600 قدم مربع، وهو مفعم بالضوء، في حي هدسون ياردز النابض بالحيوية في مانهاتن.

يقع المبنى في 450 ويست ستريت 31، وهو مبنى لوفت مؤلف من 12 طابقًا، شُيّد عام 1918. وقد تم تحويله من مستودع للتصنيع إلى وحدات مكتبية تعاونية، ويضم إجمالًا 15 وحدة.

تتميز الوحدة 2N بأسقف يبلغ ارتفاعها 11 قدمًا، وجدار كامل من النوافذ الكبيرة. ويضم الحي مؤسسات ثقافية جديدة، بما في ذلك «ذا شِد»، ومجمعات سكنية راقية، وحديقة نهر هدسون. كما تقع الوحدة بالقرب من صالات العرض الفنية العالمية، وهاي لاين، والمتاجر، والعديد من المطاعم في هدسون ياردز وتشيلسي.

تشمل المناطق المشتركة مصعدين، ومنصة تحميل، وممرًا مشتركًا، ومرافق حمّام واحدة. الوحدة في حالة ممتازة، وتتميز بأرضيات خرسانية، وجدران من الطوب المكشوف، وإضاءة مسارية، ونظام رشاشات إطفاء، وتكييف مركزي. كما تتضمن هذه الوحدة مساحة تخزين خاصة في القبو.

تُستخدم الوحدة حاليًا كمعرض واستوديو لفنان، وتتميز بتصميم مفتوح يضم عدة مناطق للأرشفة والتخزين، وجدرانًا للعرض، ومكتبًا منفصلًا، ومطبخًا صغيرًا. يتيح المبنى الدخول على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مع بهو يشرف عليه موظف بدوام جزئي.

تقع الوحدة بالقرب من خط مترو الأنفاق الجديد رقم 7، ومحطة بن، وهيئة الموانئ، وخطوط المترو A وC وE و1 و2 و3، وعلى بُعد خطوات من مدخل هاي لاين.

خضع المبنى مؤخرًا لبرنامج تحسينات رأسمالية ممول بالكامل، شمل مصعدين كبيرين جديدين وبهوًا مجددًا بالكامل.

يرجى الاتصال لتحديد موعد لمعاينة هذه العقار المميز.

$5231.84 monthly maint
$150. Private basement storage

Beautiful creative space in the heart of Hudson Yards

Move right into this prewar, 2600 square foot, light-filled
commercial coop loft, located in Manhattan’s exciting Hudson
Yards neighborhood.

450 West 31 Street is a 12-story loft building constructed in 1918.
It was converted from a manufacturing warehouse to cooperative
office units and comprises 15 total units.

2N boasts 11 foot ceilings and a full wall of oversized windows.
The neighborhood features new cultural institutions including The
Shed, high end residential developments and Hudson River Park.
Convenient to world class art galleries, the High Line, shops and
the many restaurants in Hudson Yards and Chelsea.

The common areas include two elevators, a loading dock, a
common hallway and one bathroom facility. The unit is in
excellent condition with concrete floors, exposed brick walls, track
lighting, sprinkler system and central air conditioning. Private
basement storage area included for this unit.

Currently a gallery and artist studio with an open-concept layout
featuring multiple archiving and storage areas, display walls, a
separate office and kitchenette. The building has 24/7 access with
a part-time attended lobby.

Close to the new #7 subway, Penn Station, Port Authority and the
A,C, E, 1, 2, 3 subway lines and steps from the High Line
entrance.

The building has recently undergone a fully funded capital
improvement program including 2 new large elevators and new
renovated lobby.

Please call for appointment to see this special property