صديق المستثمر!

مرحبًا بكم في قمة الحياة العصرية في 540 ويست 49 ستريت، وهو مجمع سكني فاخر من الدرجة الأولى يقع في قلب حي هيل's كيتشن النابض بالحياة. تتميز هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بالأناقة مع واجهتها الديناميكية من الزجاج والصلب.

استمتع بهدوء منزل يطل على الجنوب ويقع في الطوابق العليا، المطل على الفناء المزروع والمفروش، ويقدم تدفقاً مستمراً من الضوء الطبيعي من خلال النوافذ الكبيرة من الأرض إلى السقف المجهزة بستائر سومفي المخصصة. يدمج التصميم المفتوح بسلاسة المطبخ العصري في منطقة المعيشة، مما يخلق مساحة مثالية للترفيه. يتميز المطبخ العصري بالجزيرة البيضاء المفتوحة مع سطح عمل من كوانتز سيلفرتون، وخزائن إيطالية مستوردة، ومدفأة غاز وموقد برتازوني، وغسالة صحون فائقة الهدوء مدمجة، وثلاجة ليبهر المدمجة. تم ترتيب غرف النوم بشكل مدروس في طرفي الشقة لضمان الخصوصية. الحمام الرئيسي مزود بحوض مزدوج، ويقع بشكل ملائم في غرفة النوم، ويحتوي على أرضية مدفئة. تشمل الميزات الإضافية للمنزل أرضيات خشبية جميلة وغسالة ومجفف داخل الوحدة.

يوفر المبنى مجموعة من المرافق عالية الجودة التي تلبي مجموعة متنوعة من أنماط الحياة. استمتع بالردهة المدارة على مدار 24 ساعة، أو استرخ في الفناء المزين الذي يمتد على 6000 قدم مربع، أو استمتع بإطلالات المدينة من السطح المزركش والمفروش. سيقدر عشاق اللياقة البدنية مركز اللياقة البدنية، بينما سيستفيد راكبو الدراجات من تخزين الدراجات. يمكن لملاك الحيوانات الأليفة تدليل أصدقائهم الفرويين في منتجع الحيوانات الأليفة.

يقع هذا الموقع على بُعد دقائق من منطقة الأعمال النابضة بالحياة في ميدتاون ومحطة مترو الأنفاق C/E، وهذا الموقع هو حلم يتحقق لسكان المدينة. انغمس في ثقافة المدينة الغنية مع المطاعم والمقاهي والمسارح البدوية والحانات القريبة. هذه الشقة أيضًا خيار ممتاز للزوار من خارج المدينة الذين يبحثون عن قاعدة مريحة للاستمتاع بكل ما تقدمه مدينة نيويورك.

يوجد حاليًا تخفيض ضريبي 421-a للمبنى، ينتهي في عام 2027، حيث سترتفع الضريبة الشهرية إلى 1985 دولارًا شهريًا.

لا تفوت فرصة رؤية هذا المنزل الرائع. احجز موعدك اليوم!

Investor Friendly!

Welcome to the epitome of modern living at 540 West 49th Street, a top-tier luxury condominium located in the heart of vibrant Hell's Kitchen. This exquisite 2-bedroom, 2-bathroom home exudes sophistication with its dynamic glass and steel facade.

Enjoy the serenity of a tranquil, south-facing home nestled on a high floor, looking into the building's furnished, planted courtyard, and offering a consistent flood of natural light through the grand floor-to-ceiling windows outfitted with custom Somfy blinds. The open layout seamlessly integrates the contemporary kitchen into the living area, creating an ideal space for entertainment. The sleek white open island kitchen features a Silverstone quartz counter top, imported Italian cabinetry, Bertazzoni gas range and oven, integrated ultra quiet dishwasher and integrated Liebherr refrigerator. The bedrooms are thoughtfully arranged on opposite ends of the apartment, ensuring privacy. The primary bathroom is equipped with a dual sink vanity, and is conveniently located en-suite, and has a heated floor. Additional home features include beautiful hardwood floors and an in-unit washer and dryer.

The building offers an array of top-notch amenities that cater to a variety of lifestyles. Enjoy the 24-hour full-service attended lobby, unwind in the beautifully landscaped 6,000-square-foot courtyard, or take in the city views from the furnished, landscaped roof deck. Fitness enthusiasts will appreciate the fitness center, while cyclists will benefit from the bicycle storage. Pet owners can pamper their furry friends at the pet spa.

Situated minutes away from the bustling Midtown business district and the C/E subway station, this location is a dream come true for city dwellers. Immerse yourself in the city's rich culture with nearby restaurants, cafes, Broadway theaters, and bars. This home is also an excellent choice for out-of-town visitors seeking a convenient base to enjoy all that New York City has to offer.

There is currently a 421-a tax abatement for the bldg, ending in 2027, whereby the monthly tax will increase to $1,985 mo.

Don't miss the opportunity to view this stunning home. Schedule your appointment today!