بائع جاد ومتحمس للغاية، قدّم عرضك!

مرحبًا بكم في 555 شارع لينوكس، الوحدة 1A، وهي شقة دوبلكس واسعة تضم غرفتي نوم وحمّامين ونصف، بالإضافة إلى غرفة إضافية ومساحة خارجية خاصة، وتقع في قلب هارلم!

تتميز هذه الشقة بما يلي:

- في الطابق العلوي: غرفتا نوم، وحمّامان، وغرفة معيشة وتناول طعام، ومطبخ
- في الطابق السفلي: غرفة ضخمة تبلغ مساحتها التقريبية 500 قدم مربع، مزودة بنوافذ ومدخل إلى المساحة الخارجية، ويمكن استخدامها كما تشاء، بالإضافة إلى حمّام نصف
- إضاءة مواجهة للجنوب، ولا سيما بعد إزالة السقالات، والمقرر إزالتها في وقت لاحق من هذا العام، من خلال نوافذ مرتفعة تضمن أقصى قدر من الإضاءة والخصوصية
- مساحة خارجية خاصة
- أجهزة مطبخ حديثة من GE
- وحدة تخزين مخصصة ومجانية، بالإضافة إلى مساحة لتخزين الدراجات
- بواب افتراضي وغرفة لاستلام الطرود

تُعرض هذه الشقة بحالة ممتازة، وتبدو أكبر من مساحتها الفعلية بفضل أسقفها التي يبلغ ارتفاعها 11.5 قدمًا، وخزائنها العديدة، وتصميمها الذي يستغل المساحة إلى أقصى حد. وهي تتميز بأدنى سعر لكل قدم مربع يمكنك العثور عليه، لتعويض رسوم المرافق المشتركة الأعلى من المعتاد.

وإضافة إلى ذلك، يوجد سطح مشترك ضخم يوفر إطلالات خلابة على مبنى إمباير ستيت، ووسط مانهاتن، وكلية سيتي، وغيرها. ويمكنكم ركوب المصعد مباشرةً إلى مستوى السطح لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بالمشروبات أثناء غروب الشمس.

يقع مجمّع 555 Lenox Avenue السكني في قلب هارلم، على بُعد بضعة مبانٍ فقط من مؤسسات ومعالم الحي، بما في ذلك مستشفى هارلم، وكلية سيتي، ومركز شومبورغ، وعلى بُعد أقل من مبنى واحد من شارع سترايفرز رو الجميل والمنطقة التاريخية لشارع سانت نيكولاس.

وبفضل قربه من خط مترو الأنفاق السريع 2/3 في شارع 135، يمكنكم الوصول بسرعة إلى أي جزء من نيويورك، بما في ذلك الوصول إلى تايمز سكوير في غضون 20 دقيقة فقط، وإلى سنترال بارك ومركز ديفيس الجديد خلال رحلة قصيرة، حيث يضم المركز مسبحًا متطورًا، وحلبة للتزلج على الجليد، وملعبًا عشبيًا متعدد الاستخدامات، بالإضافة إلى أنشطة اللياقة والعافية، والفعاليات الثقافية، وبرامج الشباب.

تتوفر مواعيد مرنة للمعاينة — تواصلوا معنا لترتيب زيارة. هل المنطقة غير مألوفة بالنسبة لكم؟ سنصطحبكم في جولة إرشادية!

يرجى ملاحظة أن عددًا من الصور خضع لتجهيز افتراضي. تبلغ المساحة الداخلية الإجمالية 1,547 قدمًا مربعًا وفقًا لخطة طرح الوحدات السكنية، وتبلغ مساحة الشقة الخارجية نحو 354 قدمًا مربعًا.

تقييم إضافي مقرر بقيمة 367 دولارًا شهريًا، وسيتحمل البائع مسؤولية جزء كبير منه.

HIGHLY MOTIVATED SELLER, MAKE AN OFFER!

Welcome to 555 Lenox Avenue #1A, a spacious 2 bedroom /2.5 bathroom duplex + bonus room + private outdoor space in the heart of Harlem!
This home features:
- On the upstairs level: 2 bedrooms + 2 bathrooms + living/dining room + kitchen
- On the downstairs level: a huge approximately 500 square foot roomwith windows and outdoor access to use as you wish - plus another half bathroom
- South-facing light (especially when the scaffolding comes down, scheduled for later this year), through high windows ensuring maximum light and privacy
- Private outdoor space
- Modern GE kitchen appliances
- Dedicated and free storage unit and bike storage
- Virtual doorman and package room

Offered in pristine condition, this apartment feels even larger than its size thanks to its 11.5-foot tall ceilings, its many closets, and a layout that maximizes its space. The lowest price per square footage you can find, to offset the higher than usual common charges.

All this, plus a massive common roof deck with postcard views of the Empire State Building, midtown Manhattan, City College, and more. Ride the elevator directly to the roof level to dine al fresco or enjoy sunset drinks.

The 555 Lenox Avenue condo is located in the heart of Harlem - just blocks from neighborhood institutions and landmarks including Harlem Hospital, City College, the Schomburg Center, and less than one block from the beautiful Striver's Row and the St. Nicholas Historic District.

With just a few short blocks to the 2/3 express subway line on 135 St, you can quickly travel to any part of New York - including just 20 minutes to Times Square and a short ride to Central Park and the new Davis Center, with a state-of-the-art pool, an ice rink, and multi-use turf field, including fitness and wellness activities, cultural events, and youth programs.

Flexible showing availability - contact us to arrange a visit. Unfamiliar with the area? We'll take you on a guided tour!

Note several of the photos are virtually-staged. The interior gross square footage is 1,547 per the condominium's offering plan, and the apartment's outdoor space is approximate
354 square feet.

Planned assessment of $367/month. Seller will assume responsibility for a significant portion.