$799,000 - 541 Route 52 #539, Carmel, NY 10512｜ID # 869737

Property Description « عربي Arabic »

عمارة سكنية مكونة من 4 وحدات مع فرصة إعادة تأهيل فندق (11 غرفة في الفندق ولا يمكن تحويلها إلى شقق) في موقع ريفي ساحر على مساحة 7.5 فدان. هذه فرصة نادرة للحصول على عقار فريد يُنتج الدخل مع إمكانيات مرتفعة مذهلة. يشمل هذا العرض عمارة سكنية كاملة الإشغال مكونة من 4 وحدات وفندق مجاور يحتاج إلى تجديد كامل - كلاهما يقعان على قطعة أرض واسعة في موقع ريفي هادئ وذو مناظر جميلة. تحتوي العمارة السكنية على أربع وحدات منفصلة، كل منها مع مدخل خاص، ومواقف واسعة للسيارات، ودخل إيجاري ثابت. تمت صيانة الهيكل بشكل جيد، مع مرافق خدمات منفصلة وسجل إيجاري قوي. الفندق المجاور يحتوي على غرف متعددة، ولكنه يتطلب إعادة تأهيل كبيرة لإعادته إلى حالة التشغيل. بالنسبة للعميل المناسب، توفر هذه الفرصة قيمة كبيرة. سواء تم تحويلها إلى مساكن مُحدثة، أو إيجارات طويلة الأمد، أو حتى وحدات عطلات قصيرة الأجل، فإن الإمكانيات لا حصر لها. مع الأجواء الطبيعية الجميلة التي تطل على شواطئ بحيرة كارميل، وسهولة الوصول إلى الطرق، ومساحة للتوسع أو إعادة تصور الموقع، فإن هذا العقار مثالي للمستثمرين أو المطورين أو رواد الأعمال الذين يبحثون عن أصل متعدد الاستخدامات في موقع هادئ. هذه فرصة ممتازة للاستثمار القائم على القيمة المضافة أو إعادة التطوير مع إمكانية التوسع. موقع ريفي، لكن على طريق مزدحم جيد يسير عليه حوالي 7200 سيارة تمر بهذا العقار الفريد يوميًا. بالقرب من الطريق I-84. اجلب رؤيتك واكشف عن الإمكانيات الكاملة لهذا العقار الفريد من نوعه. هناك إمكانية كبيرة للتوسع وإعادة الاستخدام كفندق إفطار أو ساحة تجارية صغيرة مع إيجارات سكنية فوقها. الدخل الحالي من الوحدات الأربع هو 66,600 دولار وليس بما في ذلك الفندق الذي يحتاج إلى عمل!

ID #‎	869737
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$25,663
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	غير متوفر None

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Briante Realty Group, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.