بائع مدفوع - تخفيض كبير في السعر إلى 2.45 مليون دولار! يتميز هذا الشقة الفريدة والمذهلة في العنوان المعروف 360 في شرق الشارع 72 بثلاث غرف نوم مع حمامين ونصف، وارتفاع الأسقف وشرفة كبيرة مع سماء مفتوحة فوقها. تستفيد الشقة بالكامل من وفرة الضوء من جدار النوافذ المواجهة للشمال. والأهم من ذلك هو قيمة الصيانة الشهرية المنخفضة والتي تبلغ فقط 3,867 دولار تشمل جميع المرافق!

تفتح هذه المنزل ذات الحجم الكبير على مدخل واسع مع أرضيات رخامية جميلة تؤدي إلى غرفة معيشة فاخرة ومنطقة طعام كبيرة تحتوي على نوافذ في الزوايا. تحتوي المطبخ الذي يحتوي على نوافذ مع بار منفصل على خزائن مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأسطح من الغرانيت ومساحة تخزين وفيرة. كما يوجد ميكروويف كبير من بوش ومخزن منفصل يمتد من الأرض إلى السقف.

تحتوي غرفة النوم الرئيسية الكبيرة على حمام فاخر للغاية مع رخام موسع وكتل زجاجية. وما يميز هذا الحمام هو وجود أحواض منفصلة كبيرة له وله، كل منها مع خزائن مصممة خصيصًا. بالإضافة إلى ذلك، هناك دش مغلق بالزجاج ومنطقة مرحاض خاصة. تم تجهيز كل من الدش والمغسلة بصنابير أوروبية. علاوة على ذلك، تشمل غرفة النوم خزانة ملابس ضخمة، وخزانة أخرى كبيرة، بالإضافة إلى خزانة لتخزين الأقمشة.

تتميز غرفة النوم الثانية أيضًا بأنها واسعة للغاية ولها جدار كامل من الخزائن المجهزة. أما غرفة النوم الثالثة ذات الحجم الكبير مع سقف مزخرف فهي تحتوي على منطقة منفصلة مزودة بنافذة تحتوي على سرير مرارفي أنيق ومكتب - مساحة يمكن استخدامها بسهولة كغرفة معيشة أو مكتب أو غرفة نوم رابعة صغيرة.

تحتوي هذه المنزل الخاصة على 2 حمام ونصف: حمامين كاملين بالإضافة إلى حمام صغير يقع في الممر يسهل الوصول إليه للضيوف. تم تركيب وحدات تكييف جديدة مع منظمات حرارة يتم التحكم فيها بشكل فردي في كل غرفة، إلى جانب وفرة من الخزائن ومساحة التخزين تحت حواف النوافذ.

تتمتع هذه المنزل الاستثنائية بميزات عديدة مثل عدد كبير من الخزائن (خمسة فقط في الممر)، والأسقف العالية، والتاج المعماري الجميل، والجزء السفلي من الغرفة... في المجمل، يجب مشاهدتها وهي فرصة مثالية لامتلاك شقة فاخرة في تعاونية مرغوبة.

من الناحية المالية، فإن 360 شرق الشارع 72 استثنائية حيث إنها واحدة من القليل من التعاونيات التي تتمتع بصيانة منخفضة تشمل جميع المرافق! يوجد مرآب في الموقع مع خدمة صف السيارات مقابل 395 دولار فقط شهريًا (دون قائمة انتظار) ومركز لياقة بدنية حديث في مستوى اللوبي مفتوح للمساهمين على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. تشمل كل شقة حزمة Spectrum رائعة مقابل 66 دولار فقط شهريًا. والأفضل من ذلك، لا يوجد ضريبة تحويل!

موقعها في شارع 72 المرغوب يجعل هذه التعاونيات الرائعة تمتلك لوبي فاخر يضم ثلاث مجموعات من المصاعد، كل منها يخدم جناحًا من الأجنحة الثلاثة في المبنى. التعاونية مريحة للتسوق وتناول الطعام الراقي، والنقل (على بُعد مبنى واحد فقط من قطار Q)، والصيدليات، والبنوك، والسوبر ماركت الفاخرة، بما في ذلك مورتون ويليامز، وماتتر أوف هيلث، وغرايس وتريدر جو.

تحتوي التعاونية على غرفة طرد كبيرة، وغرفة تخزين، وغرفة دراجات بالإضافة إلى صالة رائعة مجانية للمساهمين وغرفة لعب لطيفة. للاستمتاع في الهواء الطلق، هناك منطقتان جلوس خارجيتان - واحدة مجاورة للوبي والأخرى في الطابق 18، مزودة بزراعة جميلة، وطاولات وكراسي، وكراسي استرخاء جميلة، ومساحة كافية للاسترخاء. تفخر التعاونية كونها واحدة من أولى التعاونيات التي تكون "خالٍ من التدخين". لاحظ أنها صديقة للحيوانات الأليفة وتسمح بتأشيرات الإقامة الضيفية، وضامنين، وموقعين مشتركين.

أوقات عرض مرنة - فقط اتصل أو أرسل بريدًا إلكترونيًا لتحديد موعد.

Motivated seller - major price reduction to $2.45m! This fabulous unique and seamless combination apartment at reputable 360 East 72nd Street features three bedrooms with 2 1/2 bths, high ceilings and an oversized balcony with open skies above. The entire apartment enjoys an abundance of light from the wall of north facing windows. Most important is the very low monthly maintenance of only $3,867 that includes all utilities!

This generous sized home opens to a sprawling oversized foyer with beautiful marble flooring that leads into a grand living room and a spacious corner windowed dining area. The windowed kitchen with a separate eat-in counter features stainless steel custom-built cabinetry, granite countertops and a generous amount of storage space. There is an oversized Bosch microwave and a separate floor to ceiling pantry.

The large primary bedroom has a stunning oversized bathroom with expanded marble and glass block. Unique to this bathroom are the very large separate his and her vanities, each with custom cabinetry. Additionally, there is a separate glass enclosed shower and a private commode area. Both the shower and sinks are equipped with European faucets. Furthermore, the bedroom includes a huge walk-in closet, a large second fitted closet as well as a functional linen closet.

The second bedroom is also quite spacious and features an entire wall of fitted closets. The very generous sized third bedroom with a coffered ceiling has a large windowed separate area equipped with an elegant Murphy bed and desk - space that can easily be used as a den, office or small 4th bedroom.

This very special home features 2 1/2 bathrooms: two full bathrooms plus a half bath that is conveniently located in the hallway with easy access for guests. New air conditioner HVAC units with individually controlled thermostats have been installed in every room, coupled with an abundance of cabinetry and storage space below the window sills.

Other distinguishing features of this exceptional home are the generous amount of closets (five in the hallway alone), the high ceilings, lovely crown molding and baseboard....all in all, a must see and a perfect opportunity to own a grand apartment in a sought after coop.

Financially, 360 E. 72nd Street is exceptional in that it is one of the few coops that has low maintenances that include all utilities! There is an on-site garage with valet parking for only $395 per month (no waiting list) and a lobby level top-of-the-line windowed fitness center that is free to shareholders and open 24/7. Included with each apartment is a fabulous Spectrum package for only $66 per month. Best of all, there is no flip tax!

Situated on desirable 72nd Street, this outstanding coop has a grand impressive lobby with three sets of elevators, each accommodating one of the three wings in the building.The coop is convenient to shopping, fine dining, transportation (only one block from the Q train) pharmacies, banks and upscale supermarkets, including Morton Williams, Matter of Health, Grace's and Trader Joes.

The coop houses an oversized package room, storage room and bicycle room in addition to a free stunning shareholders" lounge and an adorable playroom. For outdoor enjoyment there are two outdoor seating areas - one adjacent to the lobby and the other on the 18th floor, equipped with beautiful planting, tables and chairs, lovely lounge chairs and ample space for relaxation.The coop is proud to be one of the first coops to be "smoke-free". Note that it is also pet friendly and allows pied-a-terres, guarantors and co-signers.

Flexible showing times - just call or email for an appointment.