የሚፈልጉት በሩን እንደገቡ ቅጽበት እንዲያቆማችሁ የሚያደርግ—“ይህ ነው” ብላችሁ እንድታስቡ የሚያደርግ—ቤት ከሆነ፣ ንባቡን ይቀጥሉ።
ምክንያቱም ይህ ፔንትሃውስ በእውነት ልዩ ነው፤ እኔም ይህን ቃል በቀላሉ የምጠቀምበት አይደለም።

ከበሩ እንደገቡ ጀምሮ—ሰፊ፣ ከላይ ባለው የጣሪያ መስኮት በተፈጥሯዊ ብርሃን የተሞላው መግቢያ አዳራሽ—ይህን ቦታ የገነባው ሰው ሙሉ በሙሉ በተለየ ደረጃ እንደተጫወተ ይገባችኋል። እያንዳንዱ ኢንች በጥንቃቄ ታስቦበታል። በተለይ በቤቱ ውስጥ የተገጠመው የማከማቻ ቦታ ብቻ እንኳን የስዊስ ሰዓት ሠሪን በደስታ እንባ ያራጭ ነበር።

ወደ ሰሜን ሲሄዱ በትልቅ የመቀመጫና የመመገቢያ ክፍል ውስጥ ይገኛሉ፤ ይህንንም ቦታ የበሰለ የአትክልት ቦታ አረንጓዴነትን በቀጥታ ወደ ዕይታችሁ የሚያመጣ ሙሉ የመስኮቶች ግድግዳ ይደግፈዋል። “እሺ፣ ታዲያ በዛፎች ተዘግቷል” ከማለታችሁ በፊት—አይደለም። ተክሎቹ ዕይታውን ሳይሰርቁ እንደ ፍሬም ያጌጡታል። አረንጓዴውንም ሰማዩንም ታገኛላችሁ። የመቀመጫ ክፍሉ ደግሞ 10 x 10 ጫማ በሆነ ግዙፍ የጣሪያ መስኮት ስር ይገኛል፤ ይህም ቦታውን በእጅጉ በተፈጥሯዊ ብርሃን ስለሚሞላው፣ በእርግጥ ኤሌክትሪክ ያስፈልጋችኋልን ብላችሁ መጠራጠር ትጀምራላችሁ። ከዚያም የእንጨት ማቃጠያ ምድጃው አለ። በዚህ ዝርዝር ነገር በጣም ከመመቻቸታችሁ በፊት፣ ከዚህ የበለጠ ሁለት ሌሎች እንዳሉ ይወቁ። በአንድ የማንሃተን አፓርታማ ውስጥ ሦስት የእንጨት ማቃጠያ ምድጃዎች። ለ25 ዓመታት ሪል እስቴት ስሸጥ እንደዚህ ያለ ነገር አጋጥሞኝ አያውቅም፤ እናንተም እንዳላጋጠማችሁ እገምታለሁ።

የሰሜኑ ቴራስ የግል የውጭ ቦታ መሆን ያለበትን ሁሉ ያሟላል—ጠባብና የግል፣ በበሰሉ ተክሎች ውብ በሆነ መልኩ የተከበበ፣ እንዲሁም ስሜቱ ከተነሳ ለውጭ የፊልም ማሳያ ማያ ገጽ ጀርባ ሊሆን በሚችል ድንቅ የድንጋይ ግድግዳ የተመሠረተ። ማክሰኞ ምሽት ከቤተሰብ ጋር እራት። ከተማዋ በጣም ሩቅ እንደሆነች ትሰማለች።

የደቡቡ ቴራስ ግን ፈጽሞ የተለየ ነገር ነው። እንግዶችን የምታስተናግዱበት ቦታ ይህ ነው። በቀጥታ ከወጥ ቤቱ ጋር የተገናኘ ሲሆን፣ 48 ኢንች የካላማዙ ግሪል የተገጠመበት ልዩ የባርቤኪው ቦታም አለው፤ በእውነቱ እጅግ የተጋነነ ነው—ግን በበጎ መንገድ። ከወጥ ቤት ወደ ልብስ ማጠቢያ፣ ከዚያም ወደ ባርቤኪው እና ወደ ቴራሱ ያለው እንቅስቃሴ ፍጹም ቀላልና የተቀናጀ ነው—ማንም ምግብ የሚያበስል ከድግሱ አይርቅም። ድግሱም፣ እንደ ቦታው ስፋት፣ ትልቅ ሊሆን ይችላል።

ይህን ሁሉ አንድ ላይ የሚያስተሳስረው አረንጓዴነቱ ነው። በሁሉም አቅጣጫ፣ ከእያንዳንዱ ክፍል፣ በየወቅቱ፣ ለአሥርተ ዓመታት ያደጉና እንደገና ሊተኩ የማይችሉ የበሰሉ ዛፎችንና የተለመለመ የመሬት አቀማመጥን ታያላችሁ። ይህም ቤቱን በግራጫ የየካቲት ጠዋትም ሆነ በፍጹም የሰኔ ምሽት እኩል ማራኪ ያደርገዋል።

ሁለቱ መኝታ ቤቶች—12'8" x 18'9" የሆነው ዋናው እና 12'4" x 17'7" የሆነው ሁለተኛው—እያንዳንዳቸው በቀጥታ ወደ ቴራሱ የሚወጣ መግቢያ፣ ያው የአትክልት ቦታ ዕይታ፣ እና የራሳቸው የእንጨት ማቃጠያ ምድጃ አላቸው። ይህን በደንብ አስቡበት። ሁለቱም መኝታ ቤቶች። የራሳቸው ምድጃዎች። እስከ 11 ጫማ ከፍታ ባላቸው ጣሪያዎች በተገነባ ፔንትሃውስ ውስጥ። ይህንን ሥራ ለ25 ዓመታት ስሠራ ይህን ጥምረት አይቼ አላውቅም። ያለማጋነን፣ አንድ ዓይነት ብቻ ነው።

ዋናው መኝታ ቤት በብልህነት የተደረደረ ነው፤ ሁለት የመታጠቢያ ገንዳዎች ከእርጥብ ክፍሉ ተለይተው ይገኛሉ፣ እንዲሁም ሁለት የመራመጃ መደርደሪያ ክፍሎች አሉት። ወጥ ቤቱ በከፊል ክፍት ነው፣ የአትክልት ቦታውን ይመለከታል፣ እና ከሙሉ የልብስ ማጠቢያ ክፍል አጠገብ ይገኛል፤ ይህ ክፍል የሳሙና ድንጋይ የተሠራ የማጠቢያ ገንዳ አለው—ምክንያቱም ውብ ቤት እንኳን እንደ ቤት መሥራት አለበት። በአፓርታማው ውስጥ በ11 ዞኖች የተደራጁ የውስጥ ድምጽ ማጉያዎች እያንዳንዱ ክፍልና የቴራሱ ክፍል የራሱን የድምጽ መጠንና የድምጽ ምንጭ እንዲቆጣጠር ያስችላሉ።

ይህ ቤት ግንባታ ከመጀመሪያ ባዶ ቦታ እንደገና የተገነባው ጠንካራ አመለካከት፣ የላቀ ጣዕም እና በሥራ ላይ መቆራረጥን ፈጽሞ የማይቀበሉ ባለቤቶች ነው። ውጤቱም እንደገቡ ቅጽበት የሚሰማችሁ እና ከወጣችሁ በኋላም በቀላሉ ልትረሱት የማትችሉት ነገር ሆኗል።

ትክክለኛውን ቤት ስታገኙ ነገሩ ብዙውን ጊዜ እንዲህ ነው።

If what you're after is a home that stops you cold the moment you walk in - one that makes you think this is it - then keep reading.
Because this penthouse is genuinely exceptional, and I don't use that word lightly.

From the moment you step into the foyer - generous, flooded with natural light from an overhead skylight - you understand that whoever built this place was playing a different game entirely. Every inch was thought through. The built-in storage alone would make a Swiss watchmaker weep with joy.

Head north and you're in an oversized living and dining room anchored by a wall of windows that pulls mature garden greenery directly into your sightline. And before you say "oh, so it's blocked by trees" - no. The vegetation frames the view without stealing it. You get the green AND the sky. The living room also sits under a massive 10x10 skylight that floods the space with so much natural light you'll start to question whether you actually need electricity. And then there's the wood-burning fireplace. Before you get too comfortable with that detail, know that there are two more where that came from. Three wood-burning fireplaces in a single Manhattan apartment. In 25 years of selling real estate I have never encountered anything like it, and I suspect you haven't either.

The north terrace is exactly what a private outdoor space should be - intimate, beautifully framed by mature plantings, and anchored by a stunning stone wall that doubles, should the mood strike, as a backdrop for an outdoor movie screen. Family dinners on a Tuesday evening. The city feels very far away.

The south terrace is an entirely different proposition. This is where you entertain. Directly connected to the kitchen and a dedicated barbecue area anchored by a 48-inch Kalamazoo grill that is, frankly, obscene in the best possible way. The flow from kitchen to laundry to barbecue to terrace is seamless - whoever's cooking never misses the party. And the party, judging by the space available, could be considerable.

What ties all of it together is the greenery. In every direction, from every room, in every season, you are looking at mature trees and lush landscaping that took decades to grow and cannot be replicated. It makes this home as pleasant on a grey February morning as on a perfect June evening.
The two bedrooms - a 12'8" x 18'9" primary and a 12'4" x 17'7" second - each have direct terrace access, those same garden views, and their own wood-burning fireplace. Let that sink in. Both bedrooms. Their own fireplaces. In a penthouse with ceilings up to 11 feet. I have been doing this for 25 years and I have never seen this combination. It is, without exaggeration, one of a kind.

The primary is smartly laid out with a double vanity separated from the wet area and two walk-in closets. The kitchen is half-open, overlooks the garden, and sits next to a full laundry room with a soapstone slop sink - because a beautiful home still needs to function like one. Throughout the apartment, 11-zone built-in speakers let every room and terrace section control its own volume and source.

This home was rebuilt from a bare canvas by owners with strong opinions, excellent taste, and zero interest in cutting corners. The result is something you feel the moment you walk in and can't quite shake after you leave.

Which is usually how it goes with the right one.