ყველაფერი მდებარეობაზეა დამოკიდებული

ენდიკოტი 81-ე ქუჩისა და კოლումբուս ავენიუს ჩრდილო-დასავლეთ კუთხეში მდებარეობს, ამერიკის ბუნების ისტორიის მუზეუმისა და თეოდორ რუზველტის პარკის პირდაპირ მოპირდაპირე მხარეს. პარკში ძაღლებისთვის განკუთვნილი ცალკე სივრცეც არის, ხოლო ცენტრალურ პარკამდე მხოლოდ ერთი კვარტალია. ძნელია, ზემო ვესტ-საიდის უფრო ტიპური გარემო წარმოიდგინო.

ბინა #524-ში რაღაც მოულოდნელია: ზემო ვესტ-საიდის შუაგულში ხართ, თუმცა შიგნით შესვლისთანავე ქალაქი თითქოს ქრება.

ქუჩის საპირისპირო მხარეს, შენობის შიდა ეზოსკენ მიმართული ეს ორსაძინებლიანი, 1.5 სააბაზანოიანი ბინა საოცრად წყნარია — ნამდვილი ოაზისი მანჰეტენის ერთ-ერთ ყველაზე დინამიკურ უბანში. სამხრეთისა და დასავლეთისკენ მიმართული ფანჯრებიდან ბინაში მთელი დღის განმავლობაში სასიამოვნო ბუნებრივი სინათლე შემოდის.

ბინის მთავარი ღირსშესანიშნაობაა ფართო, ლოფტის სტილის მისაღები-სასადილო ოთახი. მაღალი ჭერი, აგურის დაუფარავი კედლები და ლამაზი, მოქმედი აგურის ბუხარი სივრცეს სითბოსა და ნამდვილ ხასიათს სძენს. აქ საკმარისი ადგილია როგორც კომფორტული მოსასვენებელი ავეჯისთვის, ისე დიდი სასადილო მაგიდისთვის. ამიტომ ეს საცხოვრებელი ერთნაირად კარგად გამოდგება როგორც სტუმრების მისაღებად, ისე ყოველდღიური ცხოვრებისთვის.

დიდი, ღია სამზარეულო ბუნებრივად უკავშირდება მისაღებ და სასადილო სივრცეებს, ხოლო ხის იატაკი და მთელ ბინაში არსებული მოსახერხებელი კარადები კიდევ უფრო ავსებს მის უპირატესობებს. ბინაში ორი დიდი საძინებელია და ორივე იმავე განსაკუთრებულად მშვიდ, შიდა ეზოსკენ მიმართულ მხარეს მდებარეობს.

სარეცხის გარეცხვა იმაზე მოსახერხებელი ძნელად წარმოსადგენია: სარეცხი მანქანა და საშრობი იმავე სართულზე, სულ რამდენიმე ნაბიჯის მოშორებითაა. მათთვის კი, ვისაც სარეცხის მანქანა და საშრობი უშუალოდ ბინაში ურჩევნია, მათი დამონტაჟებაც ნებადართულია ამხანაგობის საბჭოს თანხმობით.

ომამდელ პერიოდში აშენებული ამხანაგობის შენობა, ენდიკოტი, 24 საათის განმავლობაში მომსახურე ლობითა და შენობაში მცხოვრები ზედამხედველით გამოირჩევა. იგი თავდაპირველად, მე-20 საუკუნის დასაწყისში, სასტუმრო ენდიკოტის სახელით აშენდა, მოგვიანებით კი არქიტექტორმა სტივენ ბ. ჯეიკობსმა მისი იერსახე გადაახალისა: მან შენობის 144 საცხოვრებელი ფართი გაარემონტა და მოდერნიზება ჩაუტარა, ორიგინალური დიზაინის ხასიათის შენარჩუნებით. დღეს ენდიკოტი გამორჩეულად ინარჩუნებს ომამდელი პერიოდის იერსახეს — ნარინჯისფერი და კრემისფერი ორნამენტული აგურის ფასადით, წინ წამოწეული ერკერებითა და სვეტებიანი შესასვლელით, რომელიც მის ისტორიას ასახავს. მისი მდებარეობა იდეალურია: კოლუმბუს ავენიუს რესტორნები, კაფეები და მაღაზიები პირდაპირ თქვენს კართან იწყება; M79-ის აღმოსავლეთ-დასავლეთის მიმართულების ავტობუსი ქუჩის მოპირდაპირე მხარეს ჩერდება, B/C ხაზების მეტროსადგური ერთი კვარტლის მოშორებითაა, ხოლო 1 ხაზიც ახლოს მდებარეობს.

შინაური ცხოველების ყოლა და pied-à-terre ტიპის საცხოვრებლად გამოყენება ნებადართულია.

მათთვის, ვისაც ყველაფრის შუაგულში ყოფნა სურს, მაგრამ ქალაქის ხმაურის მოსმენა — არა, ბინა #524 განსაკუთრებით მიმზიდველ შეთავაზებას წარმოადგენს: სივრცე, ხასიათი, სინათლე და განსაკუთრებული სიმშვიდე ზემო ვესტ-საიდის ერთ-ერთ საუკეთესო ადგილას. საკუთრების გადაცემის გადასახადი თითო აქციაზე 244 დოლარს შეადგენს და მას გამყიდველი იხდის.

It's all about the location

The Endicott sits at the northwest corner of 81st Street and Columbus Avenue, directly across from the American Museum of Natural History and Theodore Roosevelt Park, including its separate dog run, and just one block from Central Park. It is difficult to imagine a more quintessential Upper West Side setting.

There is something unexpected about #524: you are in the heart of the Upper West Side, yet once you step inside, the city seems to disappear.

Facing away from the street and overlooking the building's interior courtyard, this two-bedroom, 1.5 bathroom home is pin-drop quiet, a genuine oasis in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods. South and western exposures bring lovely natural light into the apartment throughout the day.

The centerpiece is the spacious, loft-like living/dining room, where high ceilings, exposed brick walls and a beautiful working brick fireplace give the space warmth and true character. There is ample room for both generous seating and a large dining table, making this a home that works equally well for entertaining and everyday life.

The large open kitchen connects naturally to the living and dining areas, while hardwood floors and good closet space throughout further complement the apartment. There are two large bedrooms, with both sharing the same remarkably peaceful interior setting.

Laundry could hardly be more convenient: the washer and dryer are just around the corner on the same floor. For those who prefer laundry within the apartment, washer/dryers are also permitted with Board approval.

A prewar cooperative with a 24-hour attended lobby and live-in superintendent, the Endicott was originally built at the turn of the 20th century as the Hotel Endicott, and later reimagined by architect Stephen B. Jacobs, who modernized its 144 residences while preserving the character of the original design. Today, The Endicott retains a distinctive prewar presence, with an ornate orange and beige brick facade, projecting bay windows and a columned entrance that reflects its history. Perfectly located with Columbus Avenue's restaurants, cafés and shopping begin right outside your door, while the M79 crosstown bus stops across the street, the B/C subway is down the block, and the 1 train is also nearby.

Pets and pied-à-terre ownership are permitted.

For someone who wants to be in the middle of everything but doesn't necessarily want to hear it, #524 offers a particularly appealing combination: space, character, light and extraordinary quiet in one of the best locations on the Upper West Side. Flip tax amount equal to $244 per share, paid by seller.