$225,000 - 52 OLD COUNTRY RD, Mineola, NY 11501｜MLS# 1039799

Property Description « Amharic »

በሚኔኦላ ዋና ቦታ ላይ! በከፍተኛ ትራፊክ ባለው የኦልድ ካንትሪ ሮድ የንግድ ኮሪደር አጠገብ የሚገኝ፣ በሙሉ የሚሰራ እና የተመሰረተ የምግብ ቤት ንግድ ለመግዛት እጅግ ጥሩ እድል። ከNYU Langone Hospital—Long Island፣ ከሚኔኦላ የንግድ አውራጃ፣ ከግብይትና መመገቢያ ቦታዎች፣ ከሕዝብ መጓጓዣ እና ከዋና መንገዶች አጠገብ በምቹ ሁኔታ የተቀመጠ ሲሆን፣ እጅግ ጥሩ ተደራሽነትና ታይነት ያቀርባል።

በ225,000 ዶላር የቀረበው ሽያጭ በግምት 30,000 ዶላር የሚያወጣ እቃ ዝርዝር፣ ምግብ፣ መጠጦች፣ አቅርቦቶች፣ የቤት ዕቃዎች እና በሻጩ ባለቤትነት የሚገኙ የንግድ ንብረቶችን ያካትታል። አሁን ያለው መሠረተ ልማት የመመገቢያና የባር አካባቢ የቤት ዕቃዎችን፣ የውጭ ጠረጴዛዎችንና ወንበሮችን፣ የመጠጥ ማቀዝቀዣን፣ የበረዶ ማሽንን፣ የወጥ ቤት ዕቃዎችን እና ተጨማሪ መሣሪያዎችን ይጨምራል።

የንግዱ ስም፣ ድረ-ገጽ፣ የስልክ ቁጥር፣ የማኅበራዊ ሚዲያ መገኘት እና ሊተላለፉ የሚችሉ የመስመር ላይ ትዕዛዝና ማድረሻ መድረኮች ተካትተዋል፤ ይህም ተፈጻሚ የአቅራቢ መስፈርቶችና ፈቃዶች ተገዢ ነው። አሁን ያሉት መድረኮች DoorDash፣ Uber Eats፣ Grubhub፣ Slice፣ Clover Online Ordering፣ Google Online Ordering እና BentoBox ናቸው።

በአሁኑ የኪራይ ውል ላይ በግምት ስድስት ዓመታት ይቀራሉ፤ በየጥር ወር የ3% ዓመታዊ ጭማሪ ይኖራል። አከራዩ ከገዢው ጋር በመስራት አዲስ የኪራይ ውል ለመፈራረም ፈቃደኛ ነው፤ ይህም በፈቃድና በሁለቱም ወገኖች ተቀባይነት ባላቸው ውሎች ላይ የተመሠረተ ነው።

ሻጩ እስከ ሁለት ሳምንት የሚደርስ ሥልጠናና የሽግግር ድጋፍ ይሰጣል፤ ይህም የአሠራር ሂደቶችን፣ የምግብ አሰራር መመሪያዎችን፣ አቅራቢዎችን፣ የእቃ ዝርዝር ሥርዓቶችን፣ የሠራተኞች አስተዳደርን፣ የሥራ መርሐ-ግብርን እና የመስመር ላይ ትዕዛዝ መድረኮችን ያካትታል። በከፍተኛ እንቅስቃሴ ባለው የናሶ ካውንቲ ማዕከላዊ የንግድ አካባቢ የተመሰረተ የምግብ ቤት ንግድ ለመግዛት እጅግ ጥሩ እድል ነው።

MLS#‎	1039799
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
አየር ማቀዝቀዣ	የቅጥ አየር ማቀዝቀዣ
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት
ባቡር	0.5 ማይል: "Mineola"
	1.1 ማይል: "East Williston"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.