$90,000 - 1482A Deer Park Avenue #A, North Babylon, NY 11703｜MLS# 1036340

Property Description « Amharic »

በሰሜን ባቢሎን፣ ሎንግ አይላንድ በሚገኝ የገበያ ማዕከል ውስጥ የተመሰረተ የጥፍር ሳሎን ንግድ ለሽያጭ ቀርቧል። የሚጠየቀው ዋጋ 90,000 ዶላር ነው። ሳሎኑ በግምት 1,100 ካሬ ጫማ ስፋት ያለው ሲሆን፣ ተግባራዊ አቀማመጥና ምቹ የገበያ ማዕከል ታይነት አለው።

ወርሃዊ ኪራይ 3,647 ዶላር ሲሆን፣ የንብረት ግብርና የጋራ ወጪዎችን ያካትታል። ውሃ ተካትቷል፤ ተከራዩ ግን የኤሌክትሪክና የጋዝ ወጪዎችን ይሸፍናል። ዓመታዊ የኪራይ ጭማሪ 3% ነው። የዋስትና ተቀማጭ ገንዘቡ የ2 ወር ኪራይ መጠን ነው።

በአሁኑ ጊዜ በበጋ ወቅት የወር ጠቅላላ ሽያጭ ከ18,000–20,000 ዶላር፣ በክረምት ወቅት ደግሞ ከ13,000–15,000 ዶላር ነው። ንግዱ በሳምንት 6 ቀናት የሚሰራ ሲሆን፣ የሥራ ሰዓቱ ከጠዋቱ 10:00 እስከ ማታ 7:30 ነው። ባለቤቱን ጨምሮ በአሁኑ ጊዜ በ4 ሰዎች የሚመራው ይህ ንግድ፣ በራሱ የሚያስተዳድር ባለቤት ወይም ዝቅተኛ ኪራይ ያለውና ሙሉ በሙሉ የተዘጋጀ ሳሎን ከተመሰረተ ገቢ ጋር ለሚፈልግ የውበት ንግድ ባለሀብት በጣም ጥሩ ዕድል ነው። ገዢው ሁሉንም የንግድና የገንዘብ መረጃዎች በራሱ ማረጋገጥ አለበት።

MLS#‎	1036340
አየር ማቀዝቀዣ	የቅጥ አየር ማቀዝቀዣ
ባቡር	1.8 ማይል: "Wyandanch"
	2.2 ማይል: "Deer Park"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.