$645,000 - 10010 67th Road #6C, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1030751

Property Description « Amharic »

# ኮንዶሚኒየም – በፕራይም ፎረስት ሂልስ የሚገኝ፣ ለቤት እንስሳት ተስማሚ የሆነ የጥግ 2-መኝታ ክፍል ኮንዶሚኒየም

### በግምት 1,100 ካሬ ጫማ

## የሻጩ ማበረታቻ

ሻጩ የግዢው መጠናቀቂያ ወጪዎችን ለመሸፈን **$4,000 ቅናሽ** ያቀርባል፤ ይህም ገዢው ከግዢው መጠናቀቅ በኋላ ለቀለም ማሻሻያዎች፣ ለአነስተኛ ጥገናዎች ወይም ቤቱን እንደፍላጎቱ ለማስተካከል ተጨማሪ ገንዘብ እንዲኖረው ያስችለዋል።

## የአፓርታማው ዋና መለያዎች

* በጥንቃቄ የተነደፈ በግምት **1,100 ካሬ ጫማ** የመኖሪያ ቦታ
* ሰፊ **የ2 መኝታ ክፍል ያለው የጥግ መኖሪያ**
* ቀኑን ሙሉ የሚያምር የተፈጥሮ ብርሃን የሚያበረክቱ ተመራጭ **የምስራቅ–ምዕራብ አቅጣጫዎች**
* ብዙ የፀሐይ ብርሃንና ጥሩ የአየር ዝውውር የሚያቀርቡ **ዘጠኝ መስኮቶች**
* ከስንት አንዴ የሚገኝ **ሁለት መስኮቶች ያሉት የምግብ መመገቢያ ቦታ ያለው ማብሰያ ቤት**
* የተለየ መደበኛ የመመገቢያ ቦታ
* ለእንግዶች መቀበያ በጣም ተስማሚ የሆነ ሰፊ የመኖሪያ ክፍል
* በቂ ስፋት ያላቸው መኝታ ክፍሎች
* መስኮት ያለው መታጠቢያ ቤት
* ልዩ የማከማቻ ቦታ የሚያቀርቡ **ስድስት ጓዳዎች**

## የሕንፃው ባህሪያት

* በጥሩ ሁኔታ የሚጠበቅ ኮንዶሚኒየም
* ለቤት እንስሳት ተስማሚ
* ሊፍት ያለው ሕንፃ
* በሕንፃው ውስጥ የሚኖር አስተዳዳሪ
* የልብስ ማጠቢያ ክፍል
* በባለሙያዎች የሚተዳደር
* **ለኢንቨስተሮች ተስማሚ ኮንዶሚኒየም** (በኮንዶሚኒየሙ የውስጥ ደንቦችና ሕጎች መሠረት)

## መጓጓዣ

* ከ**67ኛ አቬኑ M እና R የምድር ውስጥ ባቡር ጣቢያ** በቀላሉ የሚደረስበት፣ ከ**ግማሽ ብሎክ** ብቻ ርቀት
* ወደ **E እና F ፈጣን ባቡሮች** በቀላሉ በእግር የሚደረስበት
* ወደ **ሎንግ አይላንድ የባቡር መስመር (LIRR)** በእግር የሚደረስበት
* ወደ ማንሃተን ፈጣንና ምቹ የመጓጓዣ አማራጭ

## ሰፈሩ

* ከኦስቲን ስትሪት ምግብ ቤቶች፣ ካፌዎች፣ ቡቲኮችና የገበያ ቦታዎች ጥቂት እርምጃዎች ብቻ የሚርቅ
* ከታች ያለ **ስታርባክስ**፣ እንዲሁም የሰፈሩ ካፌዎች፣ ዳቦ ቤቶችና የዕለት ተዕለት አገልግሎቶች
* ከፎረስት ሂልስ ሲኒማዎች፣ ከፎረስት ሂልስ ስታዲየምና ከታሪካዊው ዌስት ሳይድ ቴኒስ ክለብ አጠገብ
* ኮስትኮ፣ ታርጌት፣ ALDI፣ ማኪስና ሌሎችም ብዙ ቸርቻሪዎች ወደሚገኙበት ሬጎ ሴንተርና ኩዊንስ ሴንተር ሞል በእግር የሚደረስበት
* ከትሬደር ጆውስ፣ ከኪ ፉድ፣ ከፓርኮች፣ ከየአካል ብቃት ማዕከላት፣ ከሕክምና ተቋማትና ከአምልኮ ቦታዎች አቅራቢያ

## ትምህርት ቤቶች

* በከፍተኛ ጥራቱ የሚታወቀው **P.S. 144 ኮሎኔል ጀሮሙስ ሬምሰን ትምህርት ቤት** አቅራቢያ

## ለምን እንደሚወዱት

እምብዛም የማይገኝ ይህ በፀሐይ ብርሃን የተሞላ የጥግ ኮንዶሚኒየም፣ የቤት ያህል ሰፊነትን ከኮንዶሚኒየም ኑሮ ምቾት ጋር ያጣምራል። በተመራጭ **የምስራቅ–ምዕራብ አቅጣጫዎች**፣ **በዘጠኝ መስኮቶች** እና በእጅጉ ተግባራዊ በሆነ የክፍሎች አቀማመጥ፣ እያንዳንዱ ክፍል ቀኑን ሙሉ ብዙ የተፈጥሮ ብርሃንና አዲስ የአየር ዝውውር ያገኛል።

ለዕለታዊ ምቹ ኑሮም ሆነ ለቀላል የእንግዳ መቀበያ ተብሎ የተነደፈው ቤቱ፣ ሰፊ የመኖሪያ ክፍል፣ የተለየ መደበኛ የመመገቢያ ቦታ፣ ከስንት አንዴ የሚገኝ ሁለት መስኮቶች ያሉት የምግብ መመገቢያ ቦታ ያለው ማብሰያ ቤት፣ በቂ ስፋት ያላቸው መኝታ ክፍሎችና ልዩ የማከማቻ ቦታ የሚሰጡ **ስድስት ጓዳዎች** አሉት።

በፎረስት ሂልስ ከሚገኙ በጣም ተፈላጊ ሰፈሮች አንዱ መሃል ላይ በመገኘቱ፣ ከኦስቲን ስትሪት ደማቅ ምግብ ቤቶች፣ ካፌዎች፣ ቡቲኮችና የገበያ ቦታዎች፣ እንዲሁም ከፎረስት ሂልስ ስታዲየም፣ ከፓርኮችና ወደ ማንሃተን ቀላል ጉዞ የሚያስችሉ ብዙ የመጓጓዣ አማራጮች ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ይርቁዎታል።

የሚያምር ዋና መኖሪያ ቤት ወይም የረጅም ጊዜ የኢንቨስትመንት እድል ቢፈልጉም፣ ይህ ልዩ ቤት ሰፊነትን፣ የተፈጥሮ ብርሃንን፣ ምቾትንና እጅግ ተስማሚ አካባቢን በፍጹም ያጣምራል።

MLS#‎	1030751
ዝርዝሮች ስለ ንብረቱ	2 መኝታ ቤት, 1 መታጠቢያ ቤት, ዲሽ ማጽዳት ማሽን, ማጠቢያ ማሽን, ማቀዝቀዣ ማሽን, ጋራጅ, አየር ማቀዝቀዣ, ውጭ: 0.39 ኤከር, ውስጥ: 1045 ft2, 97m2 (DOM): 85 days
የተሠራበት ዓመት	1941
የጥገና ክፍያዎች	$755
ግብሮች	$7,725
አየር ማቀዝቀዣ	የቅጥ አየር ማቀዝቀዣ
ባስ	2 ደቂቃዎች: Q60, QM11, QM18
	4 ደቂቃዎች: QM12
	5 ደቂቃዎች: Q23
	6 ደቂቃዎች: QM4
	9 ደቂቃዎች: Q64
	10 ደቂቃዎች: Q38, QM10
አንደኛ መሬት ባቡር	1 ደቂቃዎች: M, R
ባቡር	0.6 ማይል: "Forest Hills"
	1.6 ማይል: "Kew Gardens"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.