$80,000 - 36-44 Union Street #1FL, Flushing, NY 11355｜MLS# 1026937

Property Description « Amharic »

በፍላሺንግ የንግድ ወረዳ ማዕከል ውስጥ በከፍተኛ ታይነት ባለው የማዕዘን የመደብር ቦታ የሚገኝ የውበትና ኮስሜቲክስ ንግድ ለመግዛት እጅግ ጥሩ እድል። ንብረቱ በሁለት ጎኖች ላይ ትላልቅ የማሳያ መስኮቶች ያሉት በመሆኑ ለንግድ ሥራው ጠንካራ ታይነት የሚሰጥ እጅግ ጥሩ የመንገድ ፊት ተጋላጭነት አለው።

ቦታው በግምት 750 ካሬ ጫማ የችርቻሮ ቦታ እና ለተጨማሪ ማከማቻ የሚያገለግል ሙሉ ቤዝመንት ያቀርባል። የአሁኑ አቀማመጥ ሁለት የግል የሕክምና ክፍሎች፣ የመቀበያ/መጠበቂያ ቦታ እና አንድ መጸዳጃ ቤት ያካትታል።

ንግዱ በአሁኑ ጊዜ እንደ ውበትና ስፓ አገልግሎት የተዋቀረ ሲሆን፣ ያሉት የውስጥ ማሻሻያዎችና የሕክምና ክፍሎች ዝግጅት ጋር ይቀርባል። ቦታው እንደ ውበት ሳሎን፣ የቆዳ እንክብካቤ ስቱዲዮ፣ የጥፍርና የዐይን ሽፋሽፍት አገልግሎት፣ ከጤና ደህንነት ጋር የተያያዘ ንግድ ወይም ሌሎች ሙያዊ አገልግሎቶች እንዲቀጥል እድል ይሰጣል፤ ይህም ለሚመለከታቸው ፈቃዶች ተገዢ ነው።

አዲስ የኪራይ ውል እድል አለ። ብቁ ገዢ በባለቤቱ ፈቃድና በኪራይ ውሉ ውሎች መሠረት ከአከራዩ ጋር በቀጥታ አዲስ የኪራይ ውል ሊደራደር ይችላል።

ምርጥ ቦታው፣ ተግባራዊ አቀማመጡ እና እጅግ ጥሩ ታይነቱ በፍላሺንግ የውበት ጋር የተያያዘ ንግድ ለመመሥረት ወይም ለማስፋፋት ለሚፈልግ አስተዳዳሪ ይህንን ጠቃሚ እድል ያደርጉታል።

MLS#‎	1026937
የነዳጅ አይነት	ኤሌክትሪክ
የሙቀት አይነት	ኤሌክትሪክ
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት
ባስ	2 ደቂቃዎች: Q13, Q16, Q20A, Q20B, Q28, Q44
	3 ደቂቃዎች: Q12, Q15, Q15A, Q26
	4 ደቂቃዎች: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q50, Q65, Q66
	5 ደቂቃዎች: Q48, QM3
	7 ደቂቃዎች: Q58
አንደኛ መሬት ባቡር	5 ደቂቃዎች: 7
ባቡር	0.4 ማይል: "Flushing Main Street"
	0.7 ማይል: "Murray Hill"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 P R O Links Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.