$275,000 - Patchogue, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1003641

Property Description « Amharic »

በዳውንታውን ፓችጋግ ቪሌጅ መሃል የሚገኝ ሙሉ ዝግጅት ያለው የምግብ ቤትና ባር የንግድ ዕድል። በግምት 2,400 ካሬ ጫማ ስፋት ያለው፣ ሙሉ በሙሉ የተገነባ እና 64 ሰዎችን ማስተናገድ የሚችል ተቋም ነው። ሙሉ የንግድ ማብሰያ ቤት፣ ምድጃ፣ ማብሰያ ማሽን፣ የጥልቅ መጥበሻ ማሽን፣ በእግር የሚገባበት ማቀዝቀዣ፣ የሳህን ማጠቢያ፣ የቢራ መፍሰሻ መስመሮች ያሉት ሙሉ ባር እና የምግብ መውሰጃ መስኮት አሉት። ሁሉም መሳሪያዎች የንብረቱ ባለቤትነት ናቸው፣ በግምት 3 ዓመት ዕድሜ ያላቸው ሲሆን በኪራይ የተያዘ መሳሪያ የለም። ሽያጩ ሁሉንም የባር ማጠቢያዎች፣ የበረዶ ማስቀመጫዎች፣ ማቀዝቀዣዎች፣ ጠረጴዛዎች፣ ወንበሮች እና የመመገቢያ ክፍል መቀመጫዎችን ያካትታል። የመዝናኛ መሳሪያዎቹ ከፍ ያለ የዲጄ መድረክ፣ ከፍተኛ ደረጃ ያለው የድምፅ ስርዓት ከሱብዉፈር ጋር፣ የመብራት ስርዓት እና የክትትል ካሜራ ስርዓትን ያካትታሉ። ለሌሊት መዝናኛ፣ ለምግብ ቤት፣ ለላውንጅ ወይም ለእንግዳ አስተናጋጅነት ንግድ ጽንሰ-ሀሳብ እጅግ ጥሩ ዕድል ሲሆን፣ በጎስት ኪችን ወይም በንዑስ ኪራይ አሠራር ተጨማሪ ገቢ የማግኘት አቅም አለው። በጋዝ የሚሠራ ማሞቂያ እና ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ ከሁለት 5 ቶን የHVAC ክፍሎች ጋር አሉት፤ እነዚህም በግምት 9 ዓመት ዕድሜ አላቸው። የኪራይ ውሉ 1 ዓመት የሚቀረው ሲሆን የ10 ዓመት ማራዘሚያ አማራጭ አለው። የኪራዩ መዋቅር NNN ሲሆን ወርሃዊ ኪራዩ 6,800 ዶላር ነው። ይህ ዋና የዳውንታውን አካባቢ በምግብ ቤቶች፣ ባሮች፣ የገበያ ቦታዎች፣ የመዝናኛ ተቋማት እና የLIRR ትራንዚት አገልግሎት የተከበበ ነው። በጣም ከባድ ፍላጎት ያላቸው ብቻ ይጠይቁ።

MLS#‎	1003641
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
አየር ማቀዝቀዣ	ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ
ባቡር	0.3 ማይል: "Patchogue"
	3.7 ማይል: "Medford"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Icon. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.