በጥሩ ሁኔታ በተጠበቀ ከጦርነት በፊት በተገነባ የHDFC የትብብር ማህበር ሕንፃ ውስጥ የሚገኘው ይህ ማራኪ ባለሁለት መኝታ ቤት ቤት፣ በሎወር ዋሽንግተን ሃይትስ ልብ ውስጥ የሚገኝ ሲሆን ዘመን የማይሽረውን የሕንፃ ውበት ከጥንታዊ ባህሪያት ጋር ያጣምራል። ይህ ቦታ በፍላጎትዎ ለማስተካከልና የራስዎን ተስማሚ ቤት ለመፍጠር ታላቅ እድል ይሰጣል። ብሩህና አየር የሚያስገባው አቀማመጥ ከመጀመሪያው የግድግዳ የታችኛው ማስዋቢያ ጋር ሲሆን፣ ከፍተኛ ጣሪያዎች፣ የእንጨት ወለሎች፣ የመጀመሪያው የስቱኮ ማስዋቢያ፣ በቂ የመያዣ ቦታ እና ከደቡብና ከምዕራብ አቅጣጫዎች የሚገባ እጅግ ጥሩ የተፈጥሮ ብርሃን አሉት።

መስኮት ያለው የጋሌይ ወጥ ቤት የተፈጥሮ ድንጋይ የሥራ ጠረጴዛዎችና ለመመገቢያ በቂ ቦታ አለው። በክፍሉ ውስጥ የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ መጫን ይፈቀዳል!

የHDFC የገቢ ገደቦች በ165% AMI ላይ የተመሠረቱ ሲሆን፣ የ2025 የቤተሰብ ከፍተኛ የገቢ ገደቦች፦ 1 ሰው – $187ሺህ፣ 2 ሰዎች – $214ሺህ፣ 3 ሰዎች – $241ሺህ፣ 4 ሰዎች – $267ሺህ። ቤቱ የገዢው ዋና መኖሪያ መሆን አለበት። በጋራ መግዛት ይፈቀዳል፤ ሆኖም ለሁሉም ገዢዎች የገቢ ገደቦች ተፈጻሚ ይሆናሉ። በአሁኑ ጊዜ $295 የሚያስከፍል ተጨማሪ ግምገማ አለ።

**የአፓርታማው ባህሪያት፦**

- ከ9 ጫማ በላይ የሆኑ ጣሪያዎችና በሁሉም ቦታ የእንጨት ወለሎች
- ከጦርነት በፊት የነበሩ የመጀመሪያ ዝርዝር ማስዋቢያዎችና ሞልዲንጎች
- ሰፊ የመኖሪያ ክፍል
- መስኮት ያለው መታጠቢያ ቤት
- እጅግ ጥሩ የመያዣና የማከማቻ ቦታ

**የሕንፃው ባህሪያት፦**

- በራሱ የሚተዳደር የHDFC የትብብር ማህበር
- የታደሰ መግቢያ አዳራሽና ኮሪደሮች
- አዲስ አሳንሰር
- የልብስ ማጠቢያ ክፍል
- የብስክሌት ክፍል
- በሕንፃው ውስጥ የሚኖር አስተዳዳሪ
- የቤት እንስሳት ይፈቀዳሉ

ከሪቨርሳይድ ፓርክና ከፎርት ዋሽንግተን ፓርክ አቅራቢያ በምቹ ሁኔታ የሚገኝ ሲሆን፣ ወደ A፣ C እና 1 ባቡሮች፣ የአካባቢው ምግብ ቤቶች፣ ካፌዎችና የገበያ ሱቆች ቀላል መዳረሻ አለው።

Located in a well-maintained pre-war HDFC co-op, this inviting two-bedroom home blends timeless architectural charm with classic character in the heart of Lower Washington Heights. This space offers a great opportunity to customize and create your ideal home. The bright, airy layout with original wainscoting features high ceilings, hardwood floors, original moldings, abundant closet space, and excellent natural light from South and West exposures.

The windowed galley kitchen features natural stone countertops and ample space for dining. Washer/dryer permitted in-unit!

HDFC Income restrictions at 165% AMI, 2025 household caps: 1–$187K; 2–$214K; 3–$241K; 4–$267K. Must be primary residence. Co-purchasing is permitted subject to income limits for all. There is a current assessment of $295.

Apartment Features:

- 9’+ ceilings & hardwood floors throughout
- Original pre-war details and moldings
- Spacious living room
- Windowed bathroom
- Excellent closet and storage space

Building Features:

- Self-managed HDFC co-op
- Restored lobby & hallways
- New elevator
- Laundry room
- Bike Room
- Live-in superintendent
- Pet friendly

Conveniently located near Riverside Park and Fort Washington Park, with easy access to the A, C, and 1 trains, local restaurants, cafés, and shopping.