ሙሉ በሙሉ የታደሰ፣ 1 መኝታ ቤት/ወደ 2 መኝታ ቤት ሊቀየር የሚችል፣ በደጅ ጠባቂ እና በመዋኛ ገንዳ ያለው ኮንዶሚኒየም

የክፍት ቤት ጉብኝቶች በቀጠሮ ብቻ ናቸው።

ይህ በውብ ሁኔታ የታደሰ 1 መኝታ ቤት/1 መታጠቢያ ቤት ያለው ቤት፣ 26 ጫማ ርዝመት ያለው እና ከሶስት አቅጣጫዎች ብርሃን የሚያገኝ አስደናቂ ሳሎን አለው፤ ከወጥ ቤቱ በቀጥታ ተቃራኒ በኩልም በጣም ሰፊ የመመገቢያ ቦታ አለው። ይህ በጥሩ ሚዛን የተዘጋጀ ቤት ወደ ሰሜን፣ ደቡብ እና ምዕራብ የሚመለከቱ መስኮቶች አሉት። ተመጣጣኝ ዋጋ ያለው ባለ ሁለት መኝታ ቤት ኮንዶሚኒየም ለሚፈልጉ፣ አንዳንድ ባለቤቶች በሳሎኑ ሰሜናዊ ጫፍ ያለውን ቦታ ሙቀት እና አየር ማቀዝቀዣ ያለው ሕጋዊ መኝታ ቤት አድርገው ቀይረውታል።

የታደሰው ክፍት ወጥ ቤት፣ በተለይ የተሠሩ የእንጨት መደርደሪያዎችን ከታች መብራት ጋር፣ ከአይዝጌ ብረት የተሠሩ የወጥ ቤት መሣሪያዎችን፣ ጥቁር ግራናይት የሥራ ገጽታዎችን፣ የመስታወት ሰድር የግድግዳ መሸፈኛን እና ረጅም የቁርስ ባርን ያካትታል። ወጥ ቤቱ እና ከእሱ ጎን ያለው የመመገቢያ ቦታ ምግብ ማብሰልና እንግዶችን ማስተናገድ ለሚወዱ ሰዎች ይህን አፓርታማ ተስማሚ ያደርጉታል።

ሰፊው ወደ ሰሜን የሚመለከተው መኝታ ቤት የንግሥት መጠን አልጋን በቀላሉ ያስተናግዳል፤ በምሥራቃዊው ግድግዳም 8 የመስመር ጫማ የሚሆን የልብስ መያዣ ቦታ አለው። ከመግቢያው አጠገብ የሚገኘው በውብ ሁኔታ የታደሰው መታጠቢያ ቤት፣ ከመጠን በላይ ሰፊ የመስታወት መታጠቢያ ክፍል፣ ዘመናዊ የመታጠቢያ ጠረጴዛ ያለው ሲሆን በፖርሴሊን ሰድር ተጠናቋል።

ተጨማሪ የቤቱ ገጽታዎች የሚያምሩ የጠንካራ እንጨት ወለሎችን እና ከወጥ ቤቱ ተቃራኒ የሚገኝ ድርብ የካባ መያዣን ያካትታሉ፤ ይህም እንደ የምግብ ማከማቻ ቦታ ሊያገለግል ይችላል። በዚህ አፓርታማ ውስጥ በአጠቃላይ 12 የመስመር ጫማ የሚሆን የልብስ መያዣ ቦታ አለ።

ቤቱ እንደ ዋና መኖሪያ ቤት ጥቅም ላይ ከዋለ እና ገዢው ለኒውዮርክ ከተማ የኮኦፕሬቲቭ እና ኮንዶሚኒየም የግብር ቅናሽ ብቁ ከሆነ፣ የንብረት ግብሩ በ17.5% ቀንሶ በወር ወደ 909 ዶላር ገደማ ሊደርስ ይችላል። ለግብር ቅናሹ ብቁነትዎን በተመለከተ እባክዎ ጠበቃዎን ያማክሩ።

በ2ኛ እና 3ኛ አቨኑዎች መካከል የሚገኘው The Vanderbilt Condominium፣ በMurray Hill ውስጥ ከሙሉ አገልግሎት የደጅ ጠባቂ ሕንፃዎች መካከል የላቀ ደረጃ ያለው ነው። የሕንፃው መገልገያዎች 70 ጫማ ርዝመት ያለው የውስጥ መዋኛ ገንዳ፣ ጃኩዚ፣ በርካታ ሳውናዎች፣ የካርዲዮ እና የክብደት ማሠልጠኛ መሣሪያዎች ያሉት አስደናቂ የጤና ክለብ፣ የስኳሽ/ራኬትቦል/ግማሽ የቅርጫት ኳስ ሜዳ፣ የወንዶችና የሴቶች የመቆለፊያ ክፍሎች ከእንፋሎት ሻወር ጋር፣ ቴሌቪዥን ያለው የተዘጋጀ የመዝናኛ ቦታ፣ እንዲሁም ለዮጋና ለፒንግ-ፖንግ የተለየ የመዝናኛ ክፍልን ያካትታሉ። ተጨማሪ የሕንፃው ገጽታዎች ከ40ኛ ጎዳና እስከ 41ኛ ጎዳና የሚያልፍ የግል የመኪና መግቢያ፣ ማዕከላዊ የልብስ ማጠቢያ ክፍል እና ወደ ጋራዡ ቀጥተኛና ምቹ መዳረሻ የሚሰጡ አራት ሊፍቶችን ያካትታሉ። ይቅርታ፣ የቤት እንስሳት እና ኤሌክትሪክ ብስክሌቶች/ስኩተሮች አይፈቀዱም።

የThe Vanderbilt ነዋሪዎች ከOne Vanderbilt እና Grand Central Terminal ጥቂት ብሎኮች ብቻ ርቆ የሚገኘውን ይህን ምቹ የከተማ መሃል አካባቢ ይጠቀማሉ። በጣም ጥሩ የሕዝብ መጓጓዣ አማራጮች 4፣ 5፣ 6፣ 7 እና S የባቡር መስመሮች፣ የተመረጡ የአውቶቡስ መስመሮች፣ Metro-North እና Grand Central Madison LIRRን ያካትታሉ። የገበያና የመመገቢያ አማራጮችም በብዛት ይገኛሉ፤ ከእነዚህም Ermina’s (Westside Market)፣ Grand Central Market፣ Amish Market East፣ Trader Joe’s፣ Fairway፣ Gristedes (40ኛ/2ኛ) እና Dag Hammarskjold Green Market፣ እንዲሁም የDaniel Boulud ሬስቶራንት Le Pavillon፣ The Capital Grille፣ Grand Central Oyster Bar፣ Smith & Wollensky እና Madison & Vine ከሌሎች ብዙዎች መካከል ይገኙበታል።

አማራጩ የወለል እቅድ ለማሳያ ዓላማ ብቻ የቀረበ ሲሆን በኮንዶሚኒየሙ የአስተዳዳሪዎች ቦርድ አልተመረመረም ወይም አልጸደቀም። ሁሉም ለውጦች ለሚመለከቷቸው ሁሉም ሕጎችና ደንቦች የተገዙ ሲሆን፣ በኮንዶሚኒየሙ የአስተዳዳሪዎች ቦርድ እና በኒውዮርክ ከተማ የሕንፃዎች መምሪያ መጽደቅ አለባቸው። ለማንኛውም ተጨማሪ መረጃ እባክዎ አርክቴክትዎን ያማክሩ።

በዚህ ሰነድ የቀረበው ሁሉም ይዘት ለመረጃ ዓላማ ብቻ ነው። ይህ መረጃ ትክክል እንደሆነ ቢታመንም፣ ስህተቶች፣ ያልተጠቀሱ ነገሮች፣ ለውጦች፣ ከዚህ በፊት መሸጥ፣ ማከራየት ወይም ያለ ማስታወቂያ ከገበያ ማስወጣት ተገዢ ሆኖ ቀርቧል። ሁሉም የንብረቱ መረጃዎች፣ ይህም በትክክለኛ ልኬቶች፣ የካሬ ጫማ መጠን፣ የክፍሎች ብዛት፣ የመኝታ ቤቶች ብዛት፣ የንብረት ግብር፣ የግብር ቅናሾች፣ ለግብር ቅናሽ ብቁነት፣ የጋራ ክፍያዎች፣ የጥገና ክፍያዎች፣ የግምገማ ክፍያዎች እና የትምህርት ቤት ዞን ሳይወሰኑ ያካትታሉ፣ በእርስዎ ጠበቃ፣ አርክቴክት፣ መሐንዲስ ወይም የዞኒንግ ባለሙያ መረጋገጥ አለባቸው።

Turn-Key Renovated 1 Bed/Convertible 2 Bedroom in Doorman Condo with Pool

Open Houses are By Appointment Only.

This beautifully renovated 1 Bedroom/1 Bath features a spectacular 26-foot-long triple-exposure living room with an extra-large dining area just opposite the kitchen. This beautifully proportioned home has north, south and west exposures. For those looking for an affordable two-bedroom condo, the north end of the living room has been converted by some owners to a legal bedroom with heat & AC.

The renovated open kitchen has been appointed with custom wood cabinetry with under-mount lighting, stainless steel appliances, black granite countertops, a glass tile backsplash and a long breakfast bar. The kitchen and adjacent dining area make this apartment perfect for those who like to cook and entertain.

The spacious north-facing bedroom easily accommodates a queen-sized bed and has 8 linear feet of closet space on the east wall. The beautifully renovated bathroom, located just off the foyer, features an oversized glass shower-stall and a modern vanity and is finished with porcelain tile.

Additional features of the home include gorgeous hardwood floors, and a double coat closet opposite the kitchen which can also serve as a pantry. There's a total of 12 linear feet of closet in this apartment.

If occupied as a primary residence and purchaser is eligible for the NYC Cooperative and Condominium Abatement, the real estate taxes could be reduced by 17.5% to approx. $909/month. Please consult your attorney regarding abatement eligibility.

Located between 2nd and 3rd Avenues, The Vanderbilt Condominium is the gold-standard of full-service doorman buildings in Murray Hill. The building's amenities include a magnificent health club with a 70-foot indoor swimming pool, Jacuzzi, multiple saunas as well as cardio and weight-training equipment, a squash/racquetball/half basketball court, men's and women's locker rooms with steam showers, a furnished lounge area with a television plus a separate recreation room for yoga and ping-pong. Additional building features include a private pass-through driveway from 40th to 41st streets, a central laundry room and four elevators which provide convenient, direct access to the garage. Sorry, NO PETS and NO E-BIKES/SCOOTERS permitted.

Residents of The Vanderbilt enjoy this convenient midtown location just a few blocks from One Vanderbilt & Grand Central Terminal. Superb public transportation includes the 4,5,6,7 & S train lines, select buses, Metro-North and the Grand Central Madison LIRR. Shopping and dining options abound including Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristedes (40th/2nd) & Dag Hammarskjold Green Market, as well as Daniel Boulud's Le Pavillon, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky and Madison & Vine among many others.

Alternate floor plan is provided for illustrative purposes only and has not been reviewed or approved by the condominium's Board of Managers. All alterations are subject to all applicable rules and regulations and are subject to approval by the condominium's Board of Managers and the New York City Department of Buildings. Please consult your architect for any additional information.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.