$1,551,000 - 924 Rev James Polite Avenue, Bronx, NY 10459｜MLS# 982360

Property Description « Amharic »

በደቡብ ብሮንክስ የሚገኝ እጅግ ጥሩ የተቀላቀለ አጠቃቀም ያለው የኢንቨስትመንት ዕድል። ይህ ሙሉ በሙሉ ተከራይቶ የሚገኝ ንብረት ሦስት የመኖሪያ ክፍሎችን እና አንድ የንግድ ቦታን ያካትታል፤ ጠንካራና የተረጋጋ ገቢም ይሰጣል።

በአሁኑ የኪራይ መጠን መሠረት፣ ንብረቱ በወር በግምት $12,500 ወይም በዓመት $155,000 ገቢ ያስገኛል፤ የተገመተው የተጣራ የሥራ ገቢ (NOI) ደግሞ በግምት $122,289 ነው። ይህም በአሁኑ የዋጋ አቀማመጥ በግምት 7.5% ተመላሽ ይደግፋል፤ በቦታው ላይ ከሚገኝ የማስታወቂያ ገቢ ተጨማሪ የገቢ እድልም አለ።

ብዙ የገቢ ምንጮች ያሉትን፣ ለአጠቃቀም ዝግጁ የሆነ ንብረት እና የረጅም ጊዜ ዕድገት የሚፈልጉ ኢንቨስተሮች ይህንን ዕድል ያገኙታል። ምቹ የግብር መዋቅርን ጨምሮ ዝቅተኛ የሥራ ማስኬጃ ወጪዎች አጠቃላይ የተመላሽ አቅሙን የበለጠ ያጠናክራሉ። ንብረቱ ከመጓጓዣ፣ ከገበያ ቦታዎች እና ከዋና መንገዶች አቅራቢያ በሚመች ሁኔታ የሚገኝ ሲሆን፣ ለመኖሪያም ሆነ ለንግድ ተከራዮች ማራኪ ያደርገዋል።

ሁሉም የገቢ፣ የወጪ እና የተመላሽ አሃዞች ግምታዊ ናቸው፤ ስለሆነም በተናጠል መረጋገጥ አለባቸው።

MLS#‎	982360
ዝርዝሮች ስለ ንብረቱ	3 ቤተሰብ, 5 መኝታ ቤት, 5 መታጠቢያ ቤት, አየር ማቀዝቀዣ (DOM): 199 days
የተሠራበት ዓመት	2005
ግብሮች	$1,547
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
አየር ማቀዝቀዣ	የቅጥ አየር ማቀዝቀዣ

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.