በከፍተኛ የትራፊክ መጠን ያለው 13ኛ አቬኑ፣ ቦሮ ፓርክ ልብ ውስጥ የሚገኝ በሕይወት አንድ ጊዜ ብቻ የሚገኝ የሪል እስቴት ዕድል!! 8 የንግድ ክፍሎች (4 የሱቅ የፊት ክፍሎች/4 የቢሮ ቦታዎች)፣ በጣም ሰፊ (5,400 ስኩዌር ጫማ፣ የህንፃው መጠን 20×85)፣ 3 ፎቅ የሆነ የጠንካራ ጡብ የማዕዘን ህንፃ—በቦሮ ፓርክ በጣም በተጨናነቀና በንቁ ሁኔታ ውስጥ ባለው የ13ኛ አቬኑ የችርቻሮ/ንግድ ኮሪደር ላይ በፍጹም ቦታ የተቀመጠ...

ይህ እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ 8 ክፍል ያለው የንግድ ህንፃ ለብልህ ባለሀብት እጅግ አስደናቂ የኢንቨስትመንት ንብረት ሆኖ ለመጠቀም ፍጹም ተስማሚ ነው (በዓመት ከ200,000 ዶላር በላይ የኪራይ ገቢ፣ በግምት ከ300,000 ዶላር በላይ የሚደርስ የኪራይ ገቢ)፤ ወይም የንግድ ቦታውን ለራሱ በሚያበለጽግ ንግድ ለመጠቀም እየፈለገ ሳለ እጅግ ከፍተኛ የኪራይ ገቢ ለመሰብሰብ ለሚፈልግ ባለቤት/ተጠቃሚም ፍጹም ነው...

ህንፃው በአሁኑ ጊዜ በ3ኛ ፎቅ ላይ ሁለት የቢሮ ቦታዎች፣ ከእነዚህ በታች በ2ኛ ፎቅ ላይ ሌሎች ሁለት የቢሮ ቦታዎች፣ በ1ኛ ፎቅ/የመንገድ ደረጃ ላይ ደግሞ በጣም ጎልተው የሚታዩ አራት የሱቅ የፊት ክፍሎች እንዲሁም ለማከማቻ አጠቃቀም ተጨማሪ ገቢ የሚያስገኝ ሙሉ በሙሉ የተጠናቀቀ ቤዝመንት ያለው ነው... ተከራዮች ሁሉንም የራሳቸውን የተለዩ የመገልገያ ወጪዎች ይከፍላሉ…

የዚህ ውድ የሪል እስቴት ወርቅ ቁራጭ አቅምና ዕድሎች ወሰን የላቸውም፤ የወደፊት የገቢ እድገቱም እጅግ ከፍተኛ ነው—በገበያ ላይ እንደዚህ ያለ ሌላ ንብረት የለም!! ይህ በእውነት በብሩክሊን በጣም ተፈላጊና ተመካከሪ ከሆኑ አካባቢዎች አንዱ ውስጥ ዋና ደረጃ ያለውን ንብረት ለመያዝ በሕይወት አንድ ጊዜ ብቻ የሚገኝ እጅግ አስደናቂ ዕድል ነው...

THE HEART OF HIGH-TRAFFIC 13th AVENUE BORO PARK ONCE-IN-A-LIFETIME REAL ESTATE OPPORTUNITY!! 8 COMMERCIAL UNITS(4 STOREFRONTS/4 OFFICE SPACES) EXTRA-LARGE(5400 SQFT- 20x85 BLDG SIZE) 3 STORY CORNER SOLID BRICK BUILDING- PERFECTLY SITUATED IN THE MOST BUSIEST & BUSTLING BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... THIS ULTRA-RARE 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING IS ABSOLUTELY IDEAL AS AN INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY(OVER $200,000/YEAR RENT ROLL- OVER $300,000 PROJECTED RENT ROLL) FOR A SAVVY INVESTOR OR PERFECT FOR A USER/OWNER SEEKING TO USE COMMERCIAL SPACE FOR THEIR OWN THRIVING BUSINESS WHILE COLLECTING EXCEPTIONALLY HIGH RENTAL INCOME... BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS TWO OFFICE SPACES ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER TWO OFFICE SPACES ON THE 2nd FLOOR OVER FOUR HIGHLY VISIBLE STOREFRONTS ON THE 1st FLOOR/STREET LEVEL OVER A FULL FINISHED BASEMENT WHICH PROVIDES EXTRA-INCOME FOR STORAGE USE... TENANTS PAY ALL THEIR OWN SEPARATE UTILITIES… THE POTENTIAL & THE POSSIBILTIES OF THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE GOLD ARE ENDLESS; AND THE UPSIDE IS TREMENDOUS- THERE IS NOTHING ELSE LIKE IT ON THE MARKET!! THIS IS TRULY AN OUTSTANDING ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A PRIME PROPERTY IN OWN OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER LOCATIONS...