$17,900,000 - 369 Dune Road, Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 975962

Property Description « Amharic »

በክብር በሚታወቀው ዱን ሮድ ላይ፣ ከአትላንቲክ ውቅያኖስና ከሺንኮክ መግቢያ ባሕር መንገድ ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ርቆ የሚገኘው 369 ዱን ሮድ፣ በሃምፕተንስ እጅግ ከሚታወቁ የውሃ ዳርቻ መዳረሻዎች አንዱን ለመግዛት ልዩ ዕድል ያቀርባል። ታዋቂው “ሰንዴይስ ኦን ዘ ቤይ” የሚገኝበት ይህ ሙሉ በሙሉ እየሠራ ያለ ሬስቶራንትና ማሪና፣ መስተንግዶን፣ የባሕር ላይ መሠረተ ልማትንና ሊተካ የማይችል አካባቢን በአንድ ልዩ ንብረት ያጣምራል።

በባሕሩ ላይ የሚታዩ ሰፊ የፀሐይ መጥለቂያ እይታዎች መካከል የተቀመጠው ሬስቶራንቱ፣ የውሃ ዳርቻውን እይታ በሚያሳዩ ሰፋፊ መስኮቶች የተከበቡ 118 የውስጥ መቀመጫዎችን ይዟል፤ በተጨማሪም 77 መቀመጫዎችንና ሁለት ሙሉ አገልግሎት የሚሰጡ ባሮችን የያዘ ሰፊ የውጭ ዴክ አለው። ድባቡ ንቁ ሆኖም የተራቀቀ ነው—ለአካባቢ ነዋሪዎች፣ በየወቅቱ ለሚመጡ ነዋሪዎችና ለጀልባ ተጠቃሚዎች በእኩል የተረጋገጠ መሳቢያ ነው።

ማሪናውም በተመሳሳይ እጅግ ማራኪ ሲሆን፣ እስከ 90 ጫማ ርዝመት ያላቸውን ጀልባዎች ሊያስተናግዱ የሚችሉ 30 ጥልቅ ውሃ የጀልባ ማቆሚያዎችን ያቀርባል። በሺንኮክ መግቢያ በኩል በቀጥታ ወደ አትላንቲክ ውቅያኖስ መድረስ የሚቻል ሲሆን፣ ይህም ለስፖርት ዓሣ ማጥመጃ ጀልባዎችና ለቅንጦት የጀልባ አይነቶች ተስማሚ ነው።

ንብረቱ በግምት 12,000 ጋሎን የናፍጣ ነዳጅና 10,000 ጋሎን የቤንዚን ማከማቻ አቅም ያለው የነዳጅ መሙያ መትከያ፣ በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀ የውሃ ዳርቻ መከላከያ ግንብ፣ እና በሙያዊ ደረጃ የተዘጋጀ የባሕር ላይ መሠረተ ልማት ያካትታል። ተጨማሪ ማሻሻያዎች በአሁኑ ጊዜ እንደ የበረዶ ማከማቻ ቤት የሚያገለግል በግምት ±2,000 ካሬ ጫማ ስፋት ያለው ተጨማሪ ሕንፃን ያካትታሉ፤ ይህም ለተስፋፋ የባሕር ላይ ወይም የመስተንግዶ አጠቃቀም ተጨማሪ ተለዋዋጭነት ይሰጣል።

በልዩ የውሃ ዳርቻ ታይነቱ፣ በተመሠረተ መልካም ስምና በእጅግ አልፎ አልፎ በሚገኝ የዞኒንግ መገለጫው፣ 369 ዱን ሮድ የቀጣይ የመስተንግዶ ሥራን ለመቀጠል፣ ማሪናውን ለማስፋት ወይም ስትራቴጂያዊ የውሃ ዳርቻ ልማት ለማካሄድ እጅግ ልዩ እድል ያቀርባል። በዱን ሮድ ላይ የዚህን ያህል ስፋትና ታይነት ያላቸው ዕድሎች እጅግ አልፎ አልፎ ይገኛሉ።

ይህ የሽያጭ ማስታወቂያ በዲጂታል የተሻሻሉ ወይም በምናባዊ ዝግጅት የተዘጋጁ ምስሎችን ሊያካትት ይችላል። ዋናዎቹ ያልተስተካከሉ ምስሎች በጥያቄ ላይ ይገኛሉ።

MLS#‎	975962
ግብሮች	$19,994
ቤዝመንት	ከፍተኛ ቤዝመንት
ባቡር	3.3 ማይል: "Hampton Bays"
	6 ማይል: "Southampton"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.