7101 ኩፐር አቨኑ፣ ሪጅዉድ፣ NY 11385
ሙሉ በሙሉ የተከራየ 3-ክፍል ቤት | የተገነባው በ2005 | 3,507 ካሬ ጫማ | የጥቅል ግዢ ዕድል

በሪጅዉድ እምብርት የሚገኝ፣ ሙሉ በሙሉ የተከራየና ገቢ የሚያመነጭ ባለ 3 መኖሪያ ክፍል ንብረትን ለመግዛት ልዩ ዕድል።

በ2005 የተገነባው ይህ ዘመናዊ 20 x 54 ህንፃ በግምት 3,250 ካሬ ጫማ የመኖሪያ ቦታ ያለው ሲሆን፣ በሁሉም ክፍሎች በጥሩ መጠን የተዘጋጁ ካሬ ቅርጽ ያላቸው ክፍሎችን ያካትታል። ይህም ከፍተኛ የአቀማመጥ ብቃትና የኪራይ ማራኪነት ያረጋግጣል።

እያንዳንዱ ክፍል የሚከተሉትን ያካትታል፦

የታደሱ ማዕድ ቤቶች

የተሻሻሉ መታጠቢያ ቤቶች

ከፍተኛ ብቃት ያለው መብራት

ንጹህና ዘመናዊ የውስጥ ጌጥ

ተከራዮች የራሳቸውን የጋዝ፣ የኤሌክትሪክና የማሞቂያ ወጪዎች ይሸፍናሉ፤ ይህም የሥራ ማስኬጃ ወጪዎችን ዝቅተኛና ቀላል ያደርጋል። ባለቤቱ የሚሸፍነው የንብረት ግብር፣ ውሃና ኢንሹራንስ ብቻ ነው — ይህም ለኢንቨስተሮች ተገማችና ምቹ የወጪ መዋቅር ይፈጥራል።

የሁለተኛና የሦስተኛ ፎቅ ክፍሎች እያንዳንዳቸው የግል በረንዳ አላቸው፤ የመጀመሪያ ፎቅ ክፍሉ ደግሞ በቀጥታ ወደ የኋላ ግቢው መዳረሻ አለው — ይህም ተከራዮችን ለማቆየት ጠንካራ ጥቅም ነው።

ተጨማሪ የዋጋ መጨመሪያ እድሎች

ንብረቱ በተጨማሪ የሚከተሉትን ያቀርባል፦

በምድር ቤቱ የመዝናኛ ቦታ የመፍጠር ዕድል

የመጀመሪያ ፎቅን ከምድር ቤቱ ጋር በማገናኘት ዱፕሌክስ የመፍጠር እድል — ተገቢው ፈቃድ እንዲገኝ ተገዢ ነው

ይህም የኪራይ ገቢን ለመጨመር ወይም ለባለቤት-ተጠቃሚ የተሻለ አቀማመጥ ለመፍጠር ተለዋዋጭነት ይሰጣል።

ልዩ የጥቅል ግዢ ዕድል

ይህ ንብረት ከጎን ካለው ህንፃ ጋር በአንድነት ለሽያጭ ቀርቧል፤ ይህም የሚከተሉትን ያካተተ እጅግ ያልተለመደ የንብረት ጥምረት ዕድል ይፈጥራል፦

በአጠቃላይ አራት የማቆሚያ ቦታዎች

ለሁለት መኪናዎች የሚሆን ጋራዥ

ተጨማሪ የውጭ ማቆሚያ ቦታ

የኋላ ግቢ

በሪጅዉድ ውስጥ የተለየ የማቆሚያ ቦታ ያላቸው ገቢ የሚያመነጩ ንብረቶች እየተመናመኑ ነው — ይህም ንብረቱን ለፖርትፎሊዮ ግዢ ልዩ አማራጭ ያደርገዋል።

ለሚከተሉት ተስማሚ ነው፦

• የተረጋጋ የገንዘብ ፍሰት የሚፈልጉ ኢንቨስተሮች
• የ1031 ልውውጥ ገዢዎች
• ፖርትፎሊዮን ለማስፋፋት የሚፈልጉ
• የቤት ብድር ክፍያን በኪራይ ገቢ ለመቀነስ የሚፈልጉ ባለቤት-ተጠቃሚዎች

በምርጥ የሪጅዉድ አካባቢ የሚገኝ፣ ከመጓጓዣ፣ ከገበያ ቦታዎች፣ ከሬስቶራንቶችና ከአካባቢው አገልግሎቶች አቅራቢያ።

በኩዊንስ ከሚገኙ ጠንካራ የኪራይ ገበያዎች በአንዱ ውስጥ፣ በ2005 የተገነባ፣ ገቢ የሚያመነጭና ለማስፋፋት እድል ያለው ጠንካራ ንብረትን ለማግኘት ያልተለመደ ዕድል።

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,507 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.