በሞርኒንግሳይድ ሃይትስ ልብ ውስጥ ወደሚገኘው የእርስዎ ብቻ ወደሆነው ፔንትሃውስ እንኳን በደህና መጡ፤ ይህ የገቢም ሆነ የዳግም ሽያጭ ገደብ የሌለው፣ እጅግ ውስን የሆነ እና ልዩ ዋጋ የሚያቀርብ HDFC የጋራ ባለቤትነት መኖሪያ ነው።

ይህ በላይኛው ፎቅ ላይ የሚገኘው ባለሁለት መኝታ ቤት ብዙ ብርሃን፣ ተግባራዊ የቦታ አደረጃጀት እና በጥንቃቄ የተጠበቀ ከጦርነት በፊት የተገነባ ሕንፃ ውበት ያቀርባል። ስለዚህም ለተማሪዎች፣ ለመጀመሪያ ጊዜ ገዢዎች ወይም በኮሎምቢያ ዩኒቨርሲቲና በሪቨርሳይድ ፓርክ አቅራቢያ ምቹና በጥሩ ሁኔታ የሚተዳደር ቦታ ለሚፈልጉ ሁሉ ተስማሚ ቤት ነው።

**ዋና ባህሪያት**

• ሁለት መኝታ ቤቶችና አንድ መታጠቢያ ቤት
• በምሥራቅ፣ በምዕራብና በደቡብ አቅጣጫዎች የሚመለከት የፔንትሃውስ ደረጃ፣ ይህም ቀኑን ሙሉ የተፈጥሮ ብርሃን ያረጋግጣል
• ከፍ ያሉ ጣሪያዎችና አዲስ የእንጨት ወለል
• የተለየ ሳሎንና ሰፊ የምግብ መመገቢያ ያለው ወጥ ቤት
• ለተጨማሪ ምቾት በቤቱ ውስጥ የልብስ ማጠቢያ ማሽን
• በተመጣጣኝ መጠን የተዘጋጁ መኝታ ቤቶች
• ከጦርነት በፊት የተገነባ ሕንፃ ውበትና በጥንቃቄ የተደረጉ ማሻሻያዎች

**የሕንፃው ዋና ጥቅሞች**

• በጥሩ ሁኔታ የሚተዳደር HDFC የጋራ ባለቤትነት ሕንፃ፣ የገቢም ሆነ የዳግም ሽያጭ ገደብ የለውም
• በጋራ መግዛት፣ ዋስትና ሰጪዎችና ወላጆች ለልጆቻቸው መግዛት ይፈቀዳል
• ከሁለት ዓመት በኋላ ለሌላ ሰው ማከራየት ይፈቀዳል
• የቤት እንስሳት ይፈቀዳሉ
• በሕንፃው ውስጥ የሚኖር አስተዳዳሪ (የእሱ ባለቤት ነው)
• የታደሰ የልብስ ማጠቢያ ክፍል
• የጋራ የውስጥ ግቢ
• የብስክሌት ማስቀመጫ
• የቪዲዮ ኢንተርኮም ደህንነት ሥርዓት

**የአካባቢው ጥቅሞች**

• ከኮሎምቢያ ዩኒቨርሲቲ፣ ከባርናርድ ኮሌጅና ከማንሃተን የሙዚቃ ትምህርት ቤት አቅራቢያ
• ከሪቨርሳይድ ፓርክና ከሳኩራ ፓርክ ቅርብ
• በአካባቢው ባሉ ካፌዎች፣ ምግብ ቤቶችና የዕለት ተዕለት አገልግሎቶች የተከበበ
• በ1 ባቡር እና በM4/M104 አውቶቡሶች ቀላል የመጓጓዣ አማራጭ

በማንሃተን በጣም ተወዳጅ ከሆኑ የትምህርትና የባህል ማዕከላት በአንዱ ውስጥ፣ ቦታ፣ ልዩ ባህሪና እጅግ ማራኪ ዋጋ የሚያቀርብ ብሩህና ምቹ ቤት።

Welcome to your very own pent house in the heart of Morningside Heights, a rare HDFC co-op with no income or resale restrictions and exceptional value.

This top floor two-bedroom offers great light, a practical layout, and the charm of a well-kept pre-war building, making it an ideal home for students, first-time buyers, or anyone seeking a comfortable, well-managed space near Columbia University and Riverside Park.

Key Features

• Two-bedroom, one-bath home
• Pent house level with eastern, western and southern exposures for consistent natural light
• High ceilings and new hardwood flooring
• Separate living room and spacious eat-in kitchen
• In-unit washing machine for added convenience
• Well-proportioned bedrooms
• Pre-war charm with thoughtful updates

Building Highlights

• Well-managed HDFC coop with no income or resale restrictions
• Co-purchasing, guarantors, and parents buying for children allowed
• Subletting permitted after two years
• Pet-friendly
• Live-in superintendent (he owns)
• Upgraded laundry room
• Shared courtyard
• Bike storage
• Video intercom security

Location Perks

• Near Columbia University, Barnard College & Manhattan School of Music
• Close to Riverside Park & Sakura Park
• Surrounded by local cafés, restaurants & conveniences
• Easy transportation via the 1 train and M4/M104 buses

A bright, comfortable home in a prime neighborhood offering space, character, and standout value in one of Manhattan’s most beloved academic and cultural hubs.