1718 ዴካተር ጎዳና እንኳን ደህና መጡ፤ ይህ በልዩ ስፋት ባለው መሬት ላይ የተቀመጠ፣ ብዙ አማራጭና ያልተገደበ እድል ያለው ሁለት ቤተሰብ የሚኖሩበት ቤት ነው። የመጀመሪያው ፎቅ 4 መኝታ ክፍሎችና 2 ሙሉ መታጠቢያ ቤቶች ያሉት ሰፊ አቀማመጥ ሲኖረው፣ ለምቾት የተሞላ ኑሮ በቂ ቦታ ያቀርባል። በላይኛው ፎቅ ያለው ሁለተኛው ክፍል 2 መኝታ ክፍሎችና በጥሩ መጠን የተደራጀ አቀማመጥ ስላለው፣ እንደ ኪራይ ገቢ ምንጭ ለመጠቀም ተስማሚ ነው። ሁለቱም አፓርታማዎች ወደ ሰፊ የኋላ ግቢ መዳረሻ አላቸው፤ ይህም እንግዶችን ለመቀበል፣ ለአትክልት ስራ ወይም በአየር ላይ በቀላሉ ለመዝናናት ተስማሚ ነው።

ንብረቱ ሙሉ የታችኛው ወለል አለው፤ ይህም ከመጀመሪያው ፎቅ አፓርታማ ጋር በማገናኘት ተጨማሪ የመኖሪያ ቦታ ያለው ዱፕሌክስ ሊሆን ይችላል፣ ወይም እንደ የቤት ውስጥ ቢሮ፣ የመዝናኛ ቦታ ወይም የማከማቻ ቦታ ሊዘጋጅ ይችላል። በአንዱ ክፍል እየኖሩ ሌላውን ለኪራይ ማቅረብ ቢፈልጉም፣ ወይም ንብረቱን እንደፍላጎትዎ ሙሉ በሙሉ ማደስ ቢፈልጉም፣ ይህ ንብረት በአካባቢው ብዙም የማይገኝ የወለል ስፋትና ተለዋዋጭነት ያቀርባል።

**ለኢንቨስተሮችና ለገንቢዎች**

የአሁኑ ባለቤቶች አዲስ 3 ፎቅ ያለው ባለብዙ ቤተሰብ ንብረት ለመገንባት ከከተማ እቅድ ቢሮ ፈቃድ አግኝተዋል። የፈቃድ ሰነዶችና የታቀዱ የሕንፃ እቅዶች በጥያቄ ላይ ይቀርባሉ። ገዢዎች ሁሉንም ዝርዝሮች ከራሳቸው አርክቴክቶችና የዞኒንግ ጠበቆች ጋር እንዲያረጋግጡ በጥብቅ ይመከራሉ።

Welcome to 1718 Decatur Street, a versatile 2-family home set on an oversized lot with endless potential. The first-floor unit spans a generous layout with 4 bedrooms and 2 full bathrooms, offering ample space for comfortable living. Upstairs, the second unit features 2 bedrooms and a well-proportioned design, making it ideal for rental income. Both apartments offer access to a spacious backyard, ideal for entertaining, gardening, or simply relaxing outdoors.

The property also features a full basement, which can be converted into a duplex with the first-floor apartment to create additional living space or reimagined as a home office, recreation area, or storage space. Whether you’re looking to live in one unit and rent out the other, or fully renovate to suit your vision, this property provides the square footage and flexibility rarely found in the area.

**For Investors & Developers**

The current owners have received approval from City Planning to build a new, 3-story multi-family property. Approval documentation and proposed building plans are available upon request. Buyers are strongly encouraged to confirm all details with their own architect(s) and zoning attorney(s).