$2,630,000 - 36-17 Main Street #CU8, Flushing, NY 11354｜MLS# 899315

Property Description « Amharic »

በፍላሺንግ ልብ ውስጥ ዋና የኢንቨስትመንት ዕድል! ዩኒት CU8 በታዋቂው ሜይን ስትሪት ላይ የሚገኝ፣ ከመንገድ ደረጃ ላይ ያለ የንግድ ኮንዶሚኒየም ነው። 935 ካሬ ጫማ ጠቃሚ የውስጥ ቦታ ያለው ይህ ንብረት በአሁኑ ጊዜ ለረጅም ጊዜ የተከራየ፣ የተረጋጋ የምግብ አገልግሎት ተከራይ (የተጠበሰ ዶሮ) ተከራይቷል፤ ወርሃዊ ኪራዩም 10,300 ዶላር ነው። የኪራይ ውሉ እስከ 2026 ሁለተኛ አጋማሽ ድረስ ይቆያል። ተከራዩ ለውስጣዊ ጥገና ኃላፊ ነው።

አከራዩ በአሁኑ ጊዜ ለንብረት ግብር በዓመት 24,000 ዶላር ይከፍላል፤ ከዚህ መጠን በላይ የሚመጣውን ወጪ ተከራዩ ይሸፍናል። ንብረቱ በአሳንሰር ያለው ድብልቅ አጠቃቀም ሕንፃ ውስጥ ሲገኝ፣ ከ7 ባቡር፣ ከስካይቪው ሞል እና ከዋና የመጓጓዣ መስመሮች ጥቂት እርምጃዎች ብቻ ይርቃል። ከፍተኛ የእግረኛ ትራፊክ፣ ምርጥ ታይነት እና ጠንካራ የችርቻሮ ንግድ ተጨማሪ ጥቅም ይህንን ዩኒት ለኢንቨስተሮች ወይም ለ1031 ልውውጥ ገዢዎች እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ ዕድል ያደርገዋል።

MLS#‎	899315
የተሠራበት ዓመት	1988
ግብሮች	$31,012
ባስ	1 ደቂቃዎች: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 ደቂቃዎች: Q34, QM2, QM20
	6 ደቂቃዎች: Q25, Q50
	8 ደቂቃዎች: Q13, Q28, QM3
ባቡር	0.8 ማይል: "Murray Hill"
	0.9 ማይል: "Flushing Main Street"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.