Ilé alájà méjì yìí ní gbogbo ohun tí o ń wá: ó wà ní ipò tó dára gan-an, ó ní yàrá ìsùn méjì, yàrá ìwẹ̀ mẹ́ta àti àyè ìta gbangba àdáni! Ó wà ní ilẹ̀ àkọ́kọ́, ó sì ní kọlọ́fín ńlá fún ẹ̀wù àwọ̀lékè lẹ́gbẹ̀ẹ́ ẹnu-ọ̀nà, àti òmíràn ní òpin ọ̀nà àárín ilé láti fi gbogbo nǹkan pamọ́ létòletò. Lẹ́yìn gbọ̀ngàn ẹnu-ọ̀nà ni àyè gbígbé ńlá kan tí kò ní ògiri pípín wà, tó sì ní àyè púpọ̀ fún yàrá ìgbàlejò aláyè gbígbòòrò àti ibi jíjẹun ọ̀tọ̀. Ìṣètò ilé ọlọ́gbọ́n yìí ń gba ìmọ́lẹ̀ tó pọ̀ láti inú àwọn fèrèsé tó bo ògiri ní ẹ̀gbẹ́ méjèèjì; ọ̀kan lára wọn ní ilẹ̀kùn tó ṣí sí patio àdáni tirẹ ní ẹ̀yìn. Ilé ìdáná tí a pèsè dáadáa ní àwọn ohun èlò ìdáná Fisher-Paykel, àti erékùṣù ìdáná tó tóbi jù lọ tí ó ní àga fún ènìyàn mẹ́rin, àyè tó pọ̀ lórí tábìlì iṣẹ́, pẹ̀lú àyè fún páìpù omi, microwave tó wà nínú àpótí ìfà àti ẹ̀rọ ìfọṣọ àwo. Àwọn tábìlì ìdáná Caesarstone àti àwọn àpótí ìdáná Gruppo del Tongo mú kí àyè náà lẹ́wà sí i, wọ́n sì pèsè àyè fún gbogbo nǹkan. Níta, ọgbà ẹlẹ́wà rẹ wà láàárín àwọn igi tó dàgbà dáadáa, tí ewé wọn sì ń fúnni ní òjìji tó ní àbùwọ́n ní gbogbo ọjọ́. Gbadùn sísun oúnjẹ lórí iná àti jíjẹun níta, tàbí kí o ṣiṣẹ́ láti ilé nígbà tí o ń gbádùn atẹ́gùn tútù àti orin ẹyẹ. Yàrá ìwẹ̀ pípé kan tí ó ní ibi ìwẹ̀ dúró dúró parí ilẹ̀ yìí.

Ní òkè ni yàrá ìsùn méjì wà, pẹ̀lú ẹ̀rọ ìfọṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ inú ilé, àti yàrá ìwẹ̀ pípé mìíràn, èyí tó ní bátì ìwẹ̀ jíjìn fún rírì sínú omi. Yàrá ìsùn pàtàkì ńlá náà ní ògiri kan tí ó kún fún kọlọ́fín, àyè fún tábìlì iṣẹ́ àti àwọn àpótí aṣọ, yàrá ìwẹ̀ tirẹ̀, àti fèrèsé ńlá kan tó ń fi àwọn igi tó wà nítòsí hàn. Yàrá ìsùn kejì tóbi tó láti gba ibùsùn ọba, ó ní àyè kọlọ́fín tó dára àti fèrèsé ńlá mìíràn. Ilẹ̀ igi líle tó fani mọ́ra wà káàkiri ilé náà, bẹ́ẹ̀ náà ni afẹ́fẹ́ tútù A/C tí kò nílò ọ̀nà afẹ́fẹ́; èyí ń jẹ́ kí o lè ṣàkóso ìwọ̀n otútù yàrá kọ̀ọ̀kan fúnra rẹ. Yàrá ìpamọ́ tó ní titiipa ní ìsàlẹ̀ ilé wà pẹ̀lú ẹ̀ka yìí, ó sì parí àwòrán náà!

Prospect Park Terrace jẹ́ ilé tí àwọn amòye ń ṣàkóso, tí ó gba ẹranko-ọ̀sìn láyè, tí ó sì ní ẹ̀ka 27; wọ́n parí rẹ̀ ní ọdún 2011. Àwọn olùgbé 1638 8th Avenue tún ń gbádùn ẹ̀yìn ilé ẹlẹ́wà kan tí gbogbo ènìyàn ń lò. Ní ibẹ̀, àwọn ọmọdé máa ń jọ ṣeré lórí ohun èlò eré ìṣeré tí gbogbo ènìyàn pín, tàbí kí wọ́n tutù nínú adágún omi kékeré ní ọjọ́ tó gbóná; àwọn àgbàlagbà sì máa ń sinmi lórí àga Adirondack tó rọrùn, bá àwọn aládùúgbò sọ̀rọ̀, wọ́n sì máa ń ṣọ́ iná yíyan. Fún ààyè ìta gbangba mìíràn, àjà ilé ńlá kan wà tí gbogbo ènìyàn lè lò, tí igi ńlá kan tó wà nítòsí sì ń fún apá kan ní òjìji; láti ibẹ̀ ni a ti lè rí ojú ọ̀run Manhattan ní gbòòrò! Ilé-iṣẹ́ kan ló ń bójú tó iṣẹ́ ìmọ́tótó gbogbogbòò àti kíkó pàǹtí kúrò, ẹgbẹ́ tó ń bójú tó ilẹ̀ náà sì ń tọ́jú àgbàlá ẹ̀gbẹ́ àti ti ẹ̀yìn, títí kan fífọ yìnyín kúrò àti kíkó ewé tó jábọ́ jọ. Owó ìtọ́jú ilé tó jẹ́ $764 lóṣooṣù kéré gan-an, ìdínkù owó orí fún ọdún 25 tó wà ní agbára títí di 06/30/2036 sì mú kí owó orí dínkù gidigidi ($44 lóṣooṣù lọ́wọ́lọ́wọ́) fún àkókò gígùn! Ilé náà wà ní ìdènà kan ṣoṣo sí ọgbà ìtura, ó sì wà lábẹ́ agbègbè ìforúkọsílẹ̀ PS 10 lọ́wọ́lọ́wọ́.

Check all your boxes with this mint condition, two bed, three bath duplex with private outdoor space! Conveniently located on the first floor, there is a large coat closet upon entering as well as another at the end of the hall to tuck everything neatly away. Beyond the foyer is the massive open concept living space, with plenty of room for a spacious living room and separate dining area. The smart layout includes excellent light from a wall of windows on either side, one of which includes a door leading to your own private patio beyond. The well-appointed kitchen features a suite of Fisher-Paykel appliances and an oversized island offering seating for four, generous counter space, and room for the sink, a drawer microwave and dishwasher. Caesarstone kitchen countertops and Gruppo del Tongo kitchen cabinets elevate the space and offer a place for everything. Outside, your garden oasis is nestled between lovely mature trees offering dappled shade throughout the day. Enjoy grilling out and al fresco dining or simply working from home while enjoying balmy breezes and birds singing. A full bath with a stall shower completes the floor.

Upstairs are two bedrooms, and in-unit washer and dryer, and another full bathroom, this time with a deep soaking tub. The large primary bedroom features a wall of closets, room for a desk and dressers, an en suite bathroom and an oversized picture window with views of neighboring trees. The second bedroom is king sized with good closet space and another large picture window. Attractive hardwood floors are found throughout, as is ductless A/C - allowing you to be in complete control of your climate needs room by room. A lockable storage room in the basement comes with the unit and completes the picture!

Prospect Park Terrace is a professionally managed, pet friendly, 27-unit building completed in 2011. Residents of 1638 8th Avenue also enjoy a lovely, shared backyard, where children play together on communal play equipment or cool off in a kiddie pool on a hot day, while adults relax in inviting Adirondack chairs, visit with neighbors and man the grill. For yet another outdoor option, there is also a spacious common roof deck, partially shaded by a massive neighboring tree, with sweeping views of the Manhattan skyline! There is a company that handles general housekeeping and garbage removal, as well as a grounds team to maintain the side and back yards, including snow shoveling and leaf removal. The common charges of $764/month are extremely low, and the 25yr tax abatement in place until 06/30/2036, ensures very low taxes (currently $44/month) for a very long time! Located just one block from the park and currently zoned for PS 10.