Fún àwọn tó ń lá àlá láti gbé ní Brooklyn Brownstone, Residence 1A jẹ́ ibùgbé tó ń fani mọ́ra ní àárín Clinton Hill. Ó wà lójú ọ̀nà tó dákẹ́jẹ́ẹ́, tí àwọn igi sì yí ká, ilé ìgbéyàrá kékeré yìí tó ti ṣe tán láti gbé inú rẹ̀ so ẹwà agbègbè náà pọ̀ mọ́ ìrọ̀rùn jíjẹ́ onílé kondominiọmu, pẹ̀lú owó ìtọ́jú oṣooṣù tó kéré. Àtúnṣe tó ṣe é ní ìrònú pẹ̀lú ètò inú rẹ̀ tó lè yí padà mú kó jẹ́ ilé tí o lè gbé sínú rẹ̀ lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀, nígbà tí o ń ṣètò ààyè náà láti bá ọ̀nà ìgbé ayé rẹ mu.

Ààyè ìsùn tí a yà sọ́tọ̀ yìí tó ìbusùn ìwọ̀n queen dáadáa, ó sì ń fún ilé náà ní ìyàsọ́tọ̀ tó yẹ láàárín ìsinmi àti ìgbésí ayé ojoojúmọ́. Èyí ń jẹ́ kí yàrá àkọ́kọ́ wà ní ṣíṣí fún ààyè ìjókòó àti eré ìnàjú tó rọrùn, pẹ̀lú ààyè fún tábìlì oúnjẹ pẹ̀lú. Ìmọ́lẹ̀ àdánidá àti òrùlé gíga tó jẹ́ fíìtì mẹ́sàn-án mú kí ilé náà mọ́lẹ̀, kí ó sì ní afẹ́fẹ́. Kọ́ńsì ìdáná tó ṣí sílẹ̀ ní àwọn ohun èlò irin alagbara àti countertop quartz tuntun, ó sì ní ààyè láti fi erékùṣù kékeré tí ń léfòó kún un fún ààyè iṣẹ́ àfikún tàbí oúnjẹ rírọrùn.

Kondominiọmu náà wà ní ipò tó dára, àwọn òṣìṣẹ́ amọ̀ṣẹ́ sì ń ṣàkóso rẹ̀. Ó ní ẹ̀rọ ìbánisọ̀rọ̀ fún ẹ̀ka kọ̀ọ̀kan àti àwọn ohun èlò ìfọṣọ tí àwọn olùgbé pín sílẹ̀ ní ìsàlẹ̀ ilé. Ẹ̀rọ ìfọṣọ àti gbígbẹ aṣọ méjì-sínú-ọ̀kan tí a lè fi sínú ẹ̀ka náà lè wà gẹ́gẹ́ bí àṣàyàn.

Ibi tí ilé náà wà dára gan-an. Àwọn ibi ìpàdé tí àwọn ará àdúgbò fẹ́ràn, bí Place des Fetes, Speedy Romeo, Aita, Sisters, Ottway Bakery àti For All Good Things, sún mọ́lé gan-an, pẹ̀lú ọjà àwọn àgbẹ̀ agbègbè, àwọn ọgbà ìtura, àwọn kafé àti àwọn ibi àṣà. Fort Greene, Prospect Heights àti Bed-Stuy wà nítòsí, àwọn ọkọ̀ ojú irin A/C/G tó sún mọ́lé sì ń jẹ́ kí ó rọrùn láti rìnrìnàjò káàkiri Brooklyn àti lọ sí Manhattan.

Èyí kì í ṣe ìfilọ́lẹ̀ títà. Àwọn Òfin Ìfilọ́lẹ̀ Títà pípé wà nínú Ètò Ìfilọ́lẹ̀ Títà tí Olùgbéwọ́lé lè pèsè. Nọ́mbà fáìlì: CD05-0566. Olùgbéwọ́lé ní ẹ̀tọ́ láti ṣe àwọn àyípadà ní ìbámu pẹ̀lú àwọn òfin inú Ètò Ìfilọ́lẹ̀ Títà. Àdírẹ́sì ohun-ìní: 13 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Olùgbéwọ́lé: IRVING 11, LLC. Àdírẹ́sì Olùgbéwọ́lé: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Àǹfààní ilé tó dọ́gba fún gbogbo ènìyàn.

ÀKÍYÈSÍ: Àwọn àwòrán kan jẹ́ àwòrán ìṣàfihàn, a sì pèsè wọn fún ìpolówó nìkan; ó ṣeé ṣe kí wọn má ṣe fi ohun tí a ó parí ṣe hàn.

For those dreaming of life in Brownstone Brooklyn, Residence 1A offers an inviting place to call home in the heart of Clinton Hill. Set on a quiet, tree-lined block, this move-in-ready alcove studio brings together the charm of the neighborhood and the ease of condominium ownership, with low monthly carrying costs. Its thoughtful renovation and flexible layout make it a home you can settle into right away while arranging the space to suit the way you live.

The sleeping alcove comfortably fits a queen-size bed and gives the home a welcome sense of separation between rest and everyday living. That leaves the main room open for a comfortable seating and entertainment area, with space for a dining table as well. Natural light and 9-foot ceilings make the apartment feel bright and airy. The open kitchen features stainless steel appliances and a new quartz countertop, with room to add a floating island for extra workspace or casual meals.

The well-maintained, professionally managed condominium offers an intercom for each unit and shared laundry facilities in the basement. An in-unit combination washer/dryer may be available as an option.

The location is truly exceptional. Neighborhood favorites including Place des Fetes, Speedy Romeo, Aita, Sisters, Ottway Bakery, and For All Good Things are just moments away, along with local farmers’ markets, parks, cafés, and cultural destinations. Fort Greene, Prospect Heights, and Bed-Stuy are all nearby, while the nearby A/C/G trains provide convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 13 Irving Place, Brooklyn New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126 Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.

NOTE: Some images are renderings and are solely intended for marketing purposes only and may not reflect the final product.