Àpáàdì 4F ní 6702 Ridge Boulevard jẹ́ ilé iyẹ̀wu yara kan àti balùwẹ̀ kan tí ó mọ́lẹ̀, tí a sì ti ṣètò fún fífẹ̀ sílẹ̀ lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀. Ó ní ilé ìdáná tí a ṣẹ̀ṣẹ̀ tún ṣe, ilẹ̀ igi óákì tí a ṣe ní àwòrán herringbone, àti ojú wo sí ojú ọ̀run Downtown Brooklyn, nínú ilé Art Deco elevator kan tí a kọ́ ní ọdún 1936, pẹ̀lú ilé eré ìdárayá àti alábòójútó tí ń gbé nínú ilé náà. Owo ìtọ́jú oṣù díẹ̀ náà jẹ́ $736, ó sì bo ooru, omi gbígbóná àti owó orí ohun-ini; kò sí owó flip tax, kò sì sí assessment!

Ilẹ̀kùn iwájú ṣí sí gbọ̀ngàn ìgbàwọlé, àti ọ̀nà gígùn kan tí àwọn ohun ọ̀ṣọ́ chair rail wà lórí rẹ̀, tí ó kọjá ilé ìdáná àti balùwẹ̀ lọ sí yàrá ìgbéyàwó tó wà ní òpin jù lọ. Ní apá òsì gbọ̀ngàn ìgbàwọlé, yàrá ìgbé ayé ńlá náà fẹ́rẹ̀ẹ́ tó ẹsẹ̀ 12 sí 18, ó ní fèrèsé méjì, fánì àjà, àwọn ohun ọ̀ṣọ́ lẹ́gbẹ̀ẹ́ ilẹ̀, kọ́lọ́fù àti ààyè ìkọjá sí ilé ìdáná; ààyè sì wà fún tábìlì oúnjẹ kíkún lẹ́gbẹ̀ẹ́ fèrèsé.

Ilé ìdáná galley tí ó ní fèrèsé ni a ṣẹ̀ṣẹ̀ tún ṣe pẹ̀lú àwọn kọ́bù dídá sháékì, àwọn countertop quartz funfun, ìkòkò ìfọ́ṣọ̀ àgbẹ̀, adìro gaasi oníjó márùn-ún, ẹ̀rọ fọ́ àwo àti firiji irin aláwọ̀ ewé. Àwọn àtẹ̀ igi tí ó ṣí síta ń lọ lókè backsplash tile subway funfun, nígbà tí ògiri àfihàn kan tí a ṣe kí ó dàbí biriki tí a fi síta yí fèrèsé ká. Ààyè ìkọjá náà ń jẹ́ kí ilé ìdáná ṣí sí yàrá ìgbé ayé.

Ní òpin ọ̀nà náà, yàrá ìgbéyàwó fẹ́rẹ̀ẹ́ tó ẹsẹ̀ 12 sí 18, ó ní kọ́lọ́fù méjì, fánì àjà, ẹ̀rọ amúlétutù fèrèsé àti àwọn fèrèsé tí ń dojú kọ́ àríwá-ìlà-oòrùn, tí wọ́n sì ń fi ojú ọ̀run Downtown Brooklyn hàn. Balùwẹ̀ tí ó ní fèrèsé náà ní bathtub àti shower, àwọn ògiri àti ilẹ̀ tí a fi tile ṣe, àti àwọn ohun èlò àti ìmọ́lẹ̀ tí a ti ṣe àtúnṣe. Ìmọ́lẹ̀ àdánidá dára gan-an káàkiri gbogbo ilé iyẹ̀wu náà.

6702 Ridge Boulevard jẹ́ ilé Art Deco co-op tí a kọ́ ṣáájú ogun, tí ó ní àpáàdì 47, pẹ̀lú ilẹ̀ terrazzo àti iṣẹ́ pilasita Art Deco nínú gbọ̀ngàn àbáwọlé, elevator àti alábòójútó ilé tí ń gbé nínú rẹ̀. Àwọn olùgbé ní ànfààní láti lo ilé eré ìdárayá láìsí owó àfikún, yàrá ìfọṣọ àárín gbùngbùn, yàrá kẹ̀kẹ́, àwọn àpótí ìpamọ́ aládàáni fún owó àfikún àti àgbàlá tí gbogbo ènìyàn ń pín. Ilé co-op náà gba ẹranko ilé, láìsí ìhámọ́ lórí ìwọ̀n tàbí irú-ọmọ; a gba ìnáwó yá títí dé ìpín 80 nínú ọgọ́rùn-ún, ilé náà sì rọ́pò òrùlé rẹ̀, ó sì fi àwọn pánẹ́lì oòrùn sílẹ̀ ní ọdún 2024.

Àwọn ilé ìtajà àti ilé oúnjẹ tó wà lórí 3rd Avenue wà ní bulọ́ọ̀kì kan sí ìlà-oòrùn, Owl’s Head Park bẹ̀rẹ̀ ní bulọ́ọ̀kì kan sí ìwọ̀-oòrùn, ibùdó ọkọ̀ ojú irin R ní Bay Ridge Avenue àti ibi tí NYC Ferry ti ń gúnlẹ̀ ní 69th Street Pier sì wà ní àwọn bulọ́ọ̀kì díẹ̀ síwájú. Má ṣe jẹ́ kí àǹfààní yìí kọjá lọ láti ní ẹwà àrà ọ̀tọ̀ yìí pẹ̀lú ojú wo! Soldano Realty ni ó ṣe àtòjọ rẹ̀.

Apartment 4F at 6702 Ridge Boulevard is a bright, move in ready one bedroom, one bath co-op with a recently renovated kitchen, herringbone oak floors and a view of the Downtown Brooklyn skyline, in a 1936 Art Deco elevator building with a fitness center and a live in super. The low maintenance of $736 covers heat, hot water and real estate taxes, there is no flip tax and no assessment!

The front door opens into a foyer, and a long hallway with chair rail mouldings runs past the kitchen and bathroom to the bedroom at the far end. To the left of the foyer, the large living room is just over 12 by 18 feet, with two windows, a ceiling fan, baseboard mouldings, a closet and a pass through to the kitchen, and there is room for a full dining table by the windows.

The windowed galley kitchen was renovated recently with dark shaker cabinets, white quartz counters, a farmhouse sink, a five burner gas range, a dishwasher and a stainless steel refrigerator. Open wood shelving runs above a white subway tile backsplash, and an accent wall finished to look like exposed brick frames the window. The pass through keeps the kitchen open to the living room.

At the end of the hall, the bedroom is nearly 12 by 18 feet, with two closets, a ceiling fan, a window air conditioner and northeast facing windows that frame the Downtown Brooklyn skyline. The windowed bathroom has a tub and shower, tile walls and floor, and updated fixtures and lighting. Natural light is excellent throughout the apartment.

6702 Ridge Boulevard is a prewar Art Deco co-op of 47 apartments, with a lobby of terrazzo floors and Art Deco plasterwork, an elevator and a live in superintendent. Residents have a fitness center at no additional charge, a central laundry room, a bike room, private storage cages for an additional fee and a shared courtyard. The co-op is pet friendly with no size or breed restrictions, financing is allowed up to 80 percent, and the building replaced its roof and installed solar panels in 2024.

3rd Avenue's shops and restaurants are one block east, Owl's Head Park begins one block west, and the R train at Bay Ridge Avenue and the NYC Ferry landing at the 69th Street Pier are both a few blocks away. Don't miss your chance at this rare beauty with a view! Listed by Soldano Realty.