Sitúdìò alágbèéká tó tóbi ju bó ṣe yẹ lọ, tí ojú rẹ̀ kọ sí Ìlà-oòrùn, ń pè é. Ó wà lára àwọn tó tóbi jù lọ lórí ọjà ní Kensington báyìí; ó sì jẹ́ sitúdìò tó ní ìrísí lẹ́tà L gidi kan ṣoṣo tó wà lórí ọjà. Ó tún jẹ́ àṣàyàn tó dára ju àwọn ilé tó gbówó gan-an lọ ní Ditmas Park.

Nígbà tí o bá wọlé, àwọn kọ́lọ́fù méjì ni yóò kí ọ, lẹ́yìn náà ni ibi jíjẹun/ọ́fíìsì ilé. Yàrá ìgbé ayé tó gbooro, tó sì ní ìpín tó dáa, ní fèrèsé mẹ́ta tí ojú wọn kọ sí Ìlà-oòrùn. Ibi ìsùn tó tóbi ní fèrèsé tirẹ̀ tí ojú rẹ̀ kọ sí Ìlà-oòrùn, ó sì lè gba ibùsùn ọba kan láìsí ìṣòro. Ìmọ́lẹ̀ àdánidá kì í ṣe ìṣòro rárá, pàápàá ní òwúrọ̀. Kọ́lọ́fù mìíràn tún wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ balùwẹ̀, èyí tó mú kí gbogbo wọn jẹ́ mẹ́ta.

A ti ṣe àtúnṣe apá kan nínú ilé ìdáná, a sì ti fi ohun èlò irin aláwọ̀ fàdákà sínú rẹ̀. Kọ́lọ́fù àti àyè lórí tábìlì ìdáná pọ̀ tó, kò sì sí àìní wọn. Balùwẹ̀ tí a ṣẹ̀ṣẹ̀ tún ṣe ni ohun ọ̀ṣọ́ pàtàkì jù lọ nínú ilé náà; ó ní àwòrán ìgbàlódé tó mọ́, ibi iwẹ̀ tí gíláàsì yí ká, àwọn ohun èlò funfun tó mọ́, àti àwọn àfikún dúdú tó lẹ́wà. Ilẹ̀ ilé náà wà ní ipò tó dára gan-an, a sì tún fi ẹ̀rọ amúlétutù kan tó ń ṣiṣẹ́ dáadáa sínú rírà náà.

Àpáàtímẹ́ńtì 2B ní ìpamọ́ àti ìdákẹ́jẹ̀ tó ṣọ̀wọ́n: kò sí ilé ìgbé kankan ní tààràtà lábẹ́ rẹ̀, ilé aládùúgbò kan ṣoṣo sì wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ rẹ̀. Owó ìtọ́jú oṣooṣù bo gbogbo àwọn ohun èlò ìpèsè ayé yàtọ̀ sí iná mànàmáná. Àwọn àṣàyàn intanẹ́ẹ̀tì/kábù ni Fios tàbí Optimum. Kì í ṣe pé a lè ra yìí pẹ̀lú ìsanwó ìbẹ̀rẹ̀ tó jẹ́ ìdá mẹ́wàá nínú ọgọ́rùn-ún péré, ìlànà fífi ilé yìí yá tún jẹ́ ọ̀kan lára àwọn tó dára jù lọ láàárín àwọn ilé àjọṣepọ̀ Kensington.

Ó ṣòro láti má mọyì ipò àìléèpé ti gbọ̀ngàn àbáwọlé, àwọn ọ̀nà inú ilé, lífì àti yàrá lẹ́tà tó jẹ́ ti ìgbàlódé gíga. Yàrá aṣọ fífọ̀ àpapọ̀ wà nínú ilé náà, alábòójútó ilé tó ń gbé nínú rẹ̀ sì jẹ́ ẹni ọ̀rẹ́. Àyè paákì àti ibi ìpamọ́ wà fún àwọn olùgbé, ṣùgbọ́n ó dá lórí àtòjọ ìdúró. Àyè ìpamọ́ kẹ̀kẹ́ àpapọ̀ ọ̀fẹ́ náà wà.

Gbé ìgbé ayé rẹ sí ẹ̀gbẹ́ Cortelyou Road, ní àgbègbè Kensington/Ditmas Park, pẹ̀lú àǹfààní yíyára sí àwọn ibi oúnjẹ àti eré ìdárayá. O lè yan ọkọ̀ ojú irin Q tàbí F fún ìrìn-àjò tó rọrùn àti owó tó bójú mu lọ sí àárín ìlú tàbí sí àwọn etíkun. Ibi ìdúró ọkọ̀ ojú irin express tún wà ní àwọn bulọọki díẹ̀ síwájú lórí Cortelyou Road. Ilé yìí jẹ́ “ilé fún ológbò nìkan” (Àwọn ẹranko ìrànwọ́ ìmọ̀lára àti àwọn ẹranko iṣẹ́ kò wà lábẹ́ ìdíwọ̀ yìí). Wá sí irú àyè bẹ́ẹ̀ tí yóò mú kí o béèrè pé kí ló dé tí o fi ń wá ibòmíràn ní ìbẹ̀rẹ̀!

This oversized, East-facing alcove studio is calling your name. It is currently one of the largest on the market in Kensington, the only true L-shaped studio available, and a great alternative to much pricier options in Ditmas Park.

Upon entering, you will be greeted by two closets, followed by a dining area/home office. The generous, well-proportioned living room features three East-facing windows, while the spacious sleeping alcove has its own East-facing window and comfortably accommodates a king-size bed. Natural light is not an issue, especially in the mornings. There is another closet right next to the bathroom, bringing the total to three.

The kitchen was partially updated and equipped with stainless steel appliances, with no shortage of cabinetry or countertop space. The recently renovated bathroom is the gem, featuring a clean, contemporary design, a sleek glass-enclosed shower, crisp white fixtures, and stylish black accents. The floors are in very good condition, and one well-functioning A/C unit is included with the sale.

Apartment 2B offers an unusual degree of privacy and quiet: there is no residential unit directly below, and only one neighboring apartment on the side. Monthly maintenance includes all utilities except electricity. Internet/cable choices are Fios or Optimum. Not only can this unit be purchased with just a 10% down payment, but the sublet policy is also one of the best among local Kensington co-ops.

It is hard not to appreciate the impeccable condition of the ultra-modern lobby, hallways, elevator, and mailroom. There is a common laundry room in the building and a friendly live-in super. Parking and storage are available to residents, subject to a waitlist. Free communal bike storage is available.

Live just off Cortelyou Road, in the Kensington/Ditmas Park vicinity, with quick access to dining and entertainment options. Choose between the Q or F trains for a very reasonable commute to the city or the beaches. An express bus stop is just a few blocks away on Cortelyou Road as well. This is a "cats-only" building (Emotional Support Animals and Service Animals are exempt from this restriction). Come to the kind of space that will make you wonder why you were looking elsewhere to start with!