ÌGBÉKÉYÀRÍ ÀKÓKÒ ÒṢÙRÙ! Olùdásílẹ̀ iṣẹ́ gba láti san Owo-ori Gbigbe, Owo Agbẹjọ́rò Olùdásílẹ̀ iṣẹ́, àti Owo Àwọn Ináwó Apapọ̀ fún Ọdún Méjì fún gbogbo Àwọn Ìfilọ́lẹ̀ tí a bá gba!

Gbadùn ìmọ̀lára ìrọ̀rùn àti àlàáfíà ní ibi tí ẹ̀dá àti àṣà ti pàdé dáadáa, ní 817 Classon Avenue. Ibùdó tí ó dà bí ilé, níbi tí àṣà ìkọ́lé òde-òní àti ìrọ̀rùn—pẹ̀lú àtẹ̀gùn iná—ti darapọ̀ láìsí ìṣòro pẹ̀lú àwọn ohun àmúlò àṣà ọlọ́rọ̀ ti Prospect Heights àti Crown Heights, bíi Prospect Park, The Botanic Gardens, Brooklyn Museum, Eastern Parkway, àti Brooklyn Public Library. Àwọn ẹ̀ka ilé 19 péré ni ó wà; yan ilé yàrá 1, 2 tàbí 3, tí ọkọọkan ní ìṣètò àyè tirẹ̀, ọ̀pọ̀ nínú wọn sì ní àyè ìta aládàáni kan—láti ọgbà aládàáni ńlá àti àwọn àgbàlá lórí òrùlé, títí dé àwọn balikoni tó fẹ̀.

Ẹ̀ka ilé 1B jẹ́ ilé yàrá kan tí ó lẹ́wà, tó sì tóbi ju bó ṣe máa ń rí lọ, pẹ̀lú balùwẹ̀ 1.5 àti ojú ìtọ́jú méjì—Ìlà-oòrùn àti Ìwọ̀-oòrùn—pẹ̀lú ọgbà ẹ̀yìn àti àgbàlá. Yàrá ìgbé ayé rẹ̀ tóbi gan-an ni ó mú kí ó yàtọ̀; èyí ju ilé yàrá kan àṣà lọ. Ó jẹ́ ilé tó péye fún àwọn olùra tí wọ́n fẹ́ràn láti gba àlejò àti láti gbé ní àyè púpọ̀,́àti balùwẹ̀ àfikún náà àti àwọn àyè ìta sì mú kí ó jẹ́ ibi ìtura tó dára fún fífẹ̀ síta àti gbígbádùn ìgbésí ayé rẹ.

Àwọn inú ilé yóò mú kí o dúró wo wọn pẹ̀lú àwọn òrùlé gíga tó ju ẹsẹ̀ mẹ́wàá lọ, àwọn ilẹ̀kùn gíláàsì ńlá tó ṣí síta, àwọn fèrèsé casement, ilẹ̀ igi white oak tó ní àwọn pátákó gbígbòòrò, ìmọ́lẹ̀ oníṣẹ́ ọnà, àwọn ilẹ̀kùn tó ní àárín líle, àti àwọn kọ́lọ́fù tó pọ̀. Ní àfikún, gbádùn ìtura aláìlẹ́gbẹ́ jálẹ̀ ọdún pẹ̀lú ètò gbígbóná àti tútù àárín ilé tó ní agbègbè ìṣàkóso ọ̀tọ̀ọ̀tọ̀, àti ẹ̀rọ ìfọṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ GE tirẹ. Àfihàn biriki òde-òní tó fani mọ́ra ni ó ṣe àyà ilé náà, pẹ̀lú àwọn fèrèsé ńlá àti àwọn irin ìtìlẹ́yìn tí ń yọ jáde, tí wọ́n sì ń fi ìpamọ́ tó péye kún ilé tuntun rẹ tó kún fún ìmọ́lẹ̀ oòrùn. Àwọn ìlà ìdènà gíláàsì dà bí ẹni pé wọ́n ń parẹ́ lórí iṣẹ́ biriki amọ̀ tí a ti dán, èyí sì ń jẹ́ kí àwòṣe àdáni rẹ̀ hàn dáadáa.

Àwọn ibi ìdáná jẹ́ àyè tí a ṣe pẹ̀lú ìrònú, tí wọ́n ń da ẹwà àti ìlòrùn pọ̀ ní gbogbo apá. Àwọn kọ́ọ̀bù walnut aláìní ìmú iwájú, tí kò ní àkókò tí wọ́n fi ń bàjẹ́, darapọ̀ pẹ̀lú àwọn countertop marble Vittoria tí a lò pẹ̀lú ọgbọ́n àti àwọn erékùṣù tó fẹ̀ pẹ̀lú àṣekára inaro, tí wọ́n ń gbé ibi ìdáná sí ipele àṣà ìṣètò àkànṣe—ó sì di àgbékalẹ̀ tó péye fún irú ẹwà kankan tí o bá fẹ́. Àwọn ohun ìgbádùn mìíràn ni firiji ilẹ̀kùn Faranse Fisher and Paykel tí a bo pátápátá, ẹrọ ìfọ̀ awo Miele, àti ààrò induction Bosch pẹ̀lú hood. Àwọn ohun èlò Grohe, àwọn ìmú nickel tí a fọ́, àti àwọn selifu irin tí a fi síta tí ó yàtọ̀ ń fi ìpele àṣà tí a kò retí kún àwọn àyè wọ̀nyí.

Àwọn balùwẹ̀ yóò yí ọ ká pẹ̀lú ìdákẹ́jẹ àti ìgbádùn, pẹ̀lú Travertine Yúróòpù tó tóbi nínú àwọn balùwẹ̀ pàtàkì, ní àfikún sí àwọn abọ̀ ìfọ̀ méjì, àwọn àpótí ìfọ̀ walnut, àti àwọn ibi ìwẹ̀ tí a lè wọlé sí tí ó ní àyè púpọ̀, tí a sì fi gíláàsì aláìní fireemu bo. Àwọn balùwẹ̀ kejì náà lẹ́wà bákan náà, pẹ̀lú àwọn tile tó tóbi tí ó ní àwọ̀ ọ̀ra àti àwọn ògiri àfihàn funfun kit kat, ní àfikún sí àwọn ìwẹ̀ tó jinlẹ̀ àti àwọn àyè ìpamọ́ tí a kọ́ sínú. A ti fi àwọn àpótí oògùn àṣà tó tóbi sílẹ̀ sínú balùwẹ̀ méjèèjì, a sì ti lo ohun èlò Grohe káàkiri.

A pè ọ́ láti gba Brooklyn brownstone ní ipò rẹ̀ tó dára jù lọ. Gbadùn ìráyè rọrùn sí Prospect Park tàbí wọ inú ìtàn ọlọ́rọ̀ adúgbò náà pẹ̀lú àṣà oúnjẹ onírúurú àti àwọn ilé oúnjẹ tí Michelin ti fún ní ìràwọ̀, àti ọ̀pọ̀ ilé ìtajà kéékèèké abẹ́lé. Yálà o fẹ́ràn ẹ̀dá, àṣà, tàbí méjèèjì, ohun gbogbo wà ní àyíká 817 Classon Avenue. Ní àárín Sterling Place àti Lincoln Place, lórí ojú pópó tó dákẹ́ tí ó sì wà ní ìdákẹ́jẹ̀ kan sí Eastern Parkway, gbogbo ohun ìrànwọ́ tí o lè lá àlá rẹ̀ yóò wà ní ẹnu-ọ̀nà rẹ. Àwọn ọkọ̀ ojú irin abẹ́lẹ̀ tó wà ní àrọ̀ọ̀rọ̀ ni 2/3/4 ní Brooklyn Museum.

Àwọn òfin àti àlàyé pípé ti ìfilọ́lẹ̀ náà wà nínú Offering Plan kan láti ọ̀dọ̀ olùdásílẹ̀ iṣẹ́, FILE 25-0213.

FALL INCENTIVE! Sponsor agrees to pay Transfer Taxes, Sponsor Attorney Fee, & 2 Years of Common Charges for All Accepted Offers!

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 1B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West) with a backyard as well as a patio. Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.