Ẹ káàbọ̀ sí 414 48th Street, ohun-ìní biriki tí a so mọ́ ilé míì ní apá kan, tí a sì ń bójú tó dáadáa, tí ó ní ẹ̀ka ibùgbé mẹ́ta, tí ó wà ní àárín Sunset Park—ọ̀kan lára àwọn agbègbè Brooklyn tí ó lárinrin jù lọ tí ìbéèrè fún ilé sì ga gan-an. Ó wà láàárín 4th àti 5th Avenue, ohun-ìní yìí sì ní ìrọ̀rùn ìrìnnà àti ìwọ̀lé tó tayọ̀, ó kéré sí ìṣẹ́jú díẹ̀ sí àwọn laini ọkọ̀ ojú irin abẹ́lẹ̀ N, R àti D, àwọn ọ̀nà ọkọ̀ akérò pàtàkì, àti nítòsí Industry City, ibi tí àwọn ilé ìtajà, ilé oúnjẹ, àti àwọn ibi iṣẹ́ ẹ̀dá tuntun ti ń dàgbà kíákíá. A mọ agbègbè náà fún ìbéèrè ilé yíyá tó lágbára, onírúurú ohun àmúṣọrọ̀, àti ìdàgbàsókè tó ń tẹ̀síwájú fún ìgbà pípẹ́.

Ohun-ìní náà ní àyè inú ilé tó tó 2,700 ẹsẹ̀ onígun, lórí ilẹ̀ tó jẹ́ 20 x 100, pẹ̀lú ẹ̀ka ibùgbé mẹ́ta tó pé: ẹ̀ka méjì tí ọkọọ̀kan ní yàrá àtẹ̀yìnwá méjì, àti ẹ̀ka kan tí ó ní yàrá àtẹ̀yìnwá mẹ́ta. Gbogbo ẹ̀ka náà ti gba àwọn ayálégbé, wọ́n sì ń san owó yíyá lójúmọ́ sí oṣù, èyí tó ń fún àwọn olùdókòwò àti àwọn tó fẹ́ lo ohun-ìní fúnra wọn ní ìrọ̀rùn. Àkọsílẹ̀ owó yíyá lọ́wọ́lọ́wọ́ ń fi hàn pé owó-wiwọlé dúró ṣinṣin, pẹ̀lú àǹfààní láti tún ohun-ìní náà ṣe tàbí ṣàtúnṣe owó yíyá rẹ̀ lọ́jọ́ iwájú, gẹ́gẹ́ bí ètò ẹni tó bá rà á.

A fi biriki líle kọ́ ilé náà, ó sì ní ìpìlẹ̀ ilé kan tó fẹ́rẹ̀ẹ́ parí ṣùgbọ́n tí a kò tíì parí pátápátá, èyí tó ń pèsè àyè àfikún tí a lè lò. Gaasi ni a fi ń mú kí ilé náà gbóná, àwọn rọ́ẹ́dì́ẹ́tò̀ sì ń lo èéfín gbígbóná. Ohun-ìní náà tún ní àwọn ètò ẹrọ ilé tó bóṣewa, pẹ̀lú àwọn àgbègbè ìgbéyàtọ̀ ọ̀tọ̀ọ̀tọ̀. Owó orí ohun-ìní ọdọọdún ṣì kéré díẹ̀, ó sì tó nǹkan bíi $5,246, èyí tó ń ṣèrànwọ́ sí ìṣiṣẹ́ tí ó múná dóko lápapọ̀.

Àǹfààní pàtàkì ni àǹfààní yìí fún àwọn olùrà tí ń wá ohun-ìní tó ń mú owó-wiwọlé dúró ṣinṣin ní ibi pàtàkì kan ní Brooklyn, pẹ̀lú àǹfààní àfikún ti ìyípadà nínú ìṣètò ayálégbé. Ó dára fún àwọn olùdókòwò tí ń wá ohun-ìní tí wọn lè di mú fún ìgbà pípẹ́ ní agbègbè tí ìbéèrè ilé yíyá ti ga, tàbí fún àwọn tó fẹ́ gbé nínú rẹ̀ fúnra wọn nígbà tí wọ́n ń bá a lọ láti ní owó-wiwọlé àfikún.

Welcome to 414 48th Street, a well-maintained semi-detached 3-family brick property located in the heart of Sunset Park, one of Brooklyn’s most vibrant and high-demand neighborhoods. Situated between 4th and 5th Avenue, this property offers exceptional accessibility and convenience, just minutes from the N, R, and D subway lines, major bus routes, and close proximity to Industry City, a rapidly growing hub for retail, dining, and creative workspaces. The area is known for strong rental demand, diverse amenities, and continued long-term growth.



The property features approximately 2,700 square feet of interior space on a 20 x 100 lot, with three full residential units configured as two 2-bedroom units and one 3-bedroom unit. All units are currently occupied on a month-to-month basis, providing flexibility for both investors and end-users. The current rent roll reflects stable income, with potential for repositioning or adjustments over time depending on the buyer’s strategy.



The building is constructed of solid brick with a full semi-finished basement, offering additional usable space. Heating is gas with steam radiators, and the property includes standard mechanical systems with separate living areas. Annual property taxes remain relatively low at approximately $5,246, contributing to overall operating efficiency.



This offering presents a unique opportunity for buyers seeking a stable income-producing asset in a prime Brooklyn location, with the added benefit of flexible tenancy. Ideal for investors looking for long-term hold in a high-demand rental corridor, or for end-users seeking to occupy while maintaining supplemental income.