$429,900 - 1132 Old Route 17, Ferndale, NY 12734｜ID # 920697

Property Description « Yoruba »

Aṣayan Idoko-owo Osẹ / Iṣelọpọ Tita – Lẹhin 4 Acres ti a lo ni ọjọ iwaju I-86, pẹlu afikun acreage 2 ni ẹgbẹ keji ti ọna gbigbe, nfunni ni ipo to dara fun anfani billboard ni ọjọ ọla.
Afojusùn si awọn oludokoowo ati awọn onimọ iṣowo: mu anfani yii ti ko wọpọ lati ni fẹrẹ to 6 acres lapapọ ti ilẹ ti a fun ni ipin tita pẹlu iwoye ti ko le ni afiwe ati ipo amuyẹ. Ile yii wa ni taara lori ọna 17—ti a yoo tun ṣe awotẹlẹ gẹgẹbi Interstate 86—ti o si nfunni ni wiwọle alailẹgbẹ, ti o wa ni ipo pipe laarin ọna 17 ati Old Route 17. Kere ju ẹsẹ mile kan lati ibi ti a ti wọ ọna ati kere ju awọn maili 2 lati Garetn Health Medical Center ati ibudo pinpin UPS agbegbe, ipo yii fi ọ si ọkan ninu awọn ibudo iṣowo ti o n ṣiṣẹ ni igba ati ti n dagba ni Catkills. Ipo yii ni ibi-ọlọ run ọjọ iwaju pẹlu awọn ile ipamọ lori iwe apẹrẹ ni pupọ ti agbegbe to n gbe.
Ni akọkọ ile ti awọn yara mẹta ti a gbe, ile naa ti ṣe atunṣe ni ero ati pe o ti wa ni pipe fun lilo ọfiisi. Inu rẹ ni awọn odi shiplap ti o lẹwa, iwọn fẹẹrẹ ti ọpá, ilé iha rẹ ti o gbooro, ati awọn yara mẹta ti o le yipada ti o dara fun awọn ọfiisi aladani, aaye apejọ, tabi awọn agbegbe ipade alabara. Ile abata pipe pẹlu garage nfunni ni ibi ipamọ ti o dara tabi awọn anfani itankalẹ. Lo ipele oke ki o si ra apakan isalẹ- Ile abata ti o wa ni itẹwọgba ati Garage si olutọju ilẹ tabi ẹnikan ti o nilo aaye ipamọ afikun.
Ilana nla ti ohun-ini ati ilẹ to dọgba nfunni ni awọn anfani ailopin: ra aaye ọfiisi atunṣe ti o wa fun owó lẹsẹkẹsẹ ṣugbọn o nṣe agbekalẹ ile afikun lori ilẹ ṣiṣi ti o niyelori. Ibudo ọkọ ayọkẹlẹ ti o tobi ju ni irọrun fun awọn ẹlẹgbẹ ati awọn alejo.
Pẹlu iwoye giga, iha si amayederun pataki, ati aaye lati gbooro, eyi jẹ anfani idoko-owo ti o ni imọlẹ fun onra iran. Awọn ilẹ tita / ile-iṣẹ ti iwọn yii ati ipo ti n di ko ni pupọ—maṣe padanu anfani rẹ lati gba aaye ni agbegbe ti n dagba ni iyara.
Billboard lori ohun-ini naa ko ni fun ni tita; billboard yii dojukọ Old Route 17~ Olutaja n ṣafihan ifẹ*

ID #‎	920697
Ọdún ìkọ́lé	1943
Owó-orí (ọdọdún)	$3,200
Iru ìdáná	Itanna
Iru ìgbóná	Itanna
Bẹ́sìmentì	Bẹ́sìmentì kikun

Ìṣírò gbèsè ilé ni oṣooṣu
Ìye owó ilé
Owó awin (oṣooṣu)
Owó ìsanwó ìbẹ̀rẹ̀	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Oṣuwọn ìnítrẹ́sì	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Ìparí awin	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Maxx Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.