ברוכים הבאים צו דער דאָזיקער מיט מחשבה אויסגעפּלאַנטער וווינונג מיט צוויי שלאָפֿצימערן און איין באַדצימער, וואָס אָפֿערט 570 קוואַדראַט־פֿוס פֿון עפֿעקטיוון, ליכטיקן וווינפּלאַץ.

די וווינונג עפֿנט זיך צו אַ העלן, דרום־געווענדטן סאַלאָן און עסצימער, וווּ גרויסע פֿענצטער לאָזן אַרײַן אַ שטענדיקן שטראָם נאַטירלעכן ליכט דורכן גאַנצן טאָג. דער אויסלייג איז פּשוט און פּראַקטיש, און שאַפֿט אַ באַקוועמען פּלאַץ סײַ פֿאַרן טאָג־טעגלעכן לעבן, סײַ פֿאַרן אויפֿנעמען געסט. גלײַך לעבן דעם הויפּט־פּלאַץ געפֿינט זיך אַ מאָדערנע, עלעגאַנטע קיך מיט אייגנס אויסגעאַרבעטע קיך־שאַפֿעס, שטיינערנע אַרבעטס־אייבערפֿלאַכן און אַ ריינער, אויסגעשטראָכענער אויסזען, וואָס מאַכט דאָס בעסטע פֿון ביידע — אָפּהיט־פּלאַץ און באַקוועמקייט.

ביידע שלאָפֿצימערן געפֿינען זיך אויפֿן שטילערן צפֿון־מערב־זײַט פֿון דער וווינונג און באַטן זיך אין אַ רויִקערער אַטמאָספֿער מיט אַ ווייכן, גלײַכמעסיקן ליכט. יעדער צימער איז גוט פּראָפּאָרציאָנירט און בייגעוודיק, און קען גרינג דינען פֿאַר פֿאַרשידענע צוועקן — פֿון הויפּט־שלאָפֿצימער ביז גאַסטצימער אָדער היים־ביוראָ.

דאָס באַדצימער איז פֿאַרטיקט מיט אַ געשמאַקער מישונג פֿון טעקסטורן, אַרײַנגערעכנט ווערטיקאַל געלייגטע קאַכלען, אַ טיף וואַנע מיט אַ גלעזערנער פֿאַרמאַכונג און וואַרעמע מעשענע צאַפּענקראַנען, וואָס לייגן צו אַ צאַרטן, עלעגאַנטן אַקצענט.

נאָך פֿעיִקייטן זענען ברייטע פּלאַנקען־באָדנס, אַרײַנגעבויטע ליכט און אַן איינהייטלעכער, מאָדערנער סטיל איבער דער גאַנצער וווינונג.
אַ קלוג אויסגעפּלאַנטע וווינונג, וואָס ניצט אויס יעדן פֿוס — העל, עפֿעקטיוו און באַקוועם צו וווינען אין.

איר געפֿינט זיך אינעם בעסטן טייל פֿון קראון הייטס, אַרומגערינגלט מיט די מערסט באַליבטע ערטער אין דער געגנט.
הייבט אָן דעם טאָג בײַ Bien Cut מיט אַ פּערפֿעקט צוגעגרייטן קאַווע און אַ באַגעט, כאַפּט זיך אַ טאַקאָ בײַ דער לעגענדאַרער Chavela’s, אָדער גייט אַליין אַ שפּאַציר קיין פּראָஸפּעקט פּאַרק פֿאַר אַוועקנדיקע אָפּרוטעג־אויפֿטוען. די פֿאַרשיידנאַרטיקע געמיש פֿון רעסטאָראַנען, באַרן און געשעפֿטן אין דער געגנט מיינט, אַז עס וועלן אײַך קיינמאָל נישט פֿעלן נײַע באַליבטע ערטער צו אַנטדעקן.

מיט אויסגעצייכנטן צוטריט צו די S, 2, 3, 4 און 5 באַן־ליניעס, און מיט דער ענערגיע פֿון ברוקלינס לעבעדיקסטער קהילה גלײַך פֿאַר דער טיר, אָפֿערט די דאָזיקע וווינונג אַ גאַנץ פּעקל: פּלאַץ, לעבן אין דרויסן און אַן אומגעשלאָגענע אָרט!

די גאַנצע טערמינען פֿון דער אָפֿערירונג געפֿינען זיך אין אַן אָפֿערירונגספּלאַן, וואָס קען מען באַקומען בײַם ספּאָנסאָר 115 ROGERS LLC, אויף 289 MESEROLE STREET, STE 201, BROOKLYN, NY 11206. טעקע נומער CD250314.

Welcome to this thoughtfully designed two-bedroom, one-bath residence offering 570 square feet of efficient, light-filled living.

The home opens into a bright south-facing living and dining area, where oversized windows bring in steady natural light throughout the day. The layout is simple and functional, creating a comfortable space for both everyday living and entertaining. Just off the main area, the kitchen is sleek and modern, featuring custom cabinetry, stone countertops, and a clean, streamlined design that maximizes both storage and usability.

Both bedrooms are positioned toward the quieter northwest side of the home, offering a more peaceful setting with soft, even light. Each room is well-proportioned and flexible, easily accommodating a range of uses-from primary bedroom to guest room or home office.

The bathroom is finished with a refined mix of textures, including vertically stacked tile, a deep soaking tub with glass enclosure, and warm brass fixtures that add a subtle, elevated touch.

Additional features include wide-plank flooring, recessed lighting, and a cohesive, modern aesthetic throughout.
A smartly laid out home that makes the most of its footprint-bright, efficient, and easy to live in.

You're positioned in the sweet spot of Crown Heights, surrounded by the neighborhood's best-loved destinations.
Start your day at Bien Cut for perfectly crafted coffee and a baguette, grab tacos at the iconic Chavela's, or take a leisurely stroll to Prospect Park for weekend adventures. The neighborhood's eclectic mix of restaurants, bars, and shops means you'll never run out of new favorites to discover.

With excellent subway access to the S, 2, 3, 4 & 5 trains and the energy of Brooklyn's most dynamic community at your doorstep, this unit offers the complete package: space, outdoor living, and an unbeatable location!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 115 ROGERS LLC, AT 289 MESEROLE STREET, STE 201BROOKLYN, NY 11206 . FILE NO. CD250314