ליכט | פּלאַץ | אָפֿענע פּלאַנירונג

אויפֿן אויבערשטן שטאָק פֿון Trump Village Section 3, איז דירה 23C אין 464 Neptune Avenue אַן אמתער אָאַזיס. די גרויסע קאָאָפּעראַטיווע דירה מיט צוויי שלאָפֿצימערן און איין וואַנע אָפֿערט אַ פּלאַנירונג וואָס מאַכט טאַקע זינען — מיט ברייט געמאָסטענע צימערן, אויסערגעוויינלעך פֿיל שאַפֿעספּאַץ איבער דער גאַנצער דירה, און אַ גלאַטן איבערגאַנג צווישן די וווינונגס-, עסצימער- און דרויסנדיקע שטחים.

בײַם אַרײַנגיין וועט איר באַמערקן, אַז דער גרויסער סלון האָט אַ סך נאַטירלעך ליכט און אָן פּראָבלעם גענוג אָרט סײַ פֿאַר אַ גאַנצן זיץ־אזור סײַ פֿאַר אַן באַזונדערן עסצימער. די איבערגרויסע פֿענצטער ראַמען אײַער בליק אויפֿן אָפֿענעם הימל אַ גאַנצן טאָג.

פֿון עסצימער גייט מען אַרויס און קען הנאה האָבן פֿון פּאַנאָראַמישע קוקן, וואָס דערגרייכן פֿון דער האָריזאָנטליניע פֿון דעם קוואַרטאַל ביזן אָקעאַן — אײַער אייגענער אָרט אין דער ערשטער ריי צו דער בעסטער וואַסער־פֿראָנט־לעבנסשטייגער אין ברוקלין. דער גרויסער פּריוואַטער דרויסנדיקער שטח איז אַ זעלטענע און באַדײַטנדיקע פֿאַרלענגערונג פֿון דער דירה.

די קיך איז גרויס און פּראַקטיש, מיט אַ סך קאַבינעטן, דערהײַנטיקטע שטאָלענע אַפּאַראַטן און אַ גרויסן פּאָטענציאַל זי צו פּערזענלעך צופּאַסן מיט דער צײַט. ביידע שלאָפֿצימערן זענען אויסערגעוויינלעך ברייט געמאָסטן, אַרײַנגערעכנט דעם הויפּט־שלאָפֿצימער מיט אָרט פֿאַר אַ קינג־סייז בעט און אַ גיין־אין שאַפֿע; דאָס צווייטע שלאָפֿצימער קען דינען פֿאַר געסט, ווי אַ היים־אָפֿיס אָדער לויט די וואַקסנדיקע באַדערפֿענישן. די רענאָווירטע וואַנע לייגט צו אַ פּאָלירטן, מאָדערנעם אָנריר מיט פֿרישע ענדיקונגען און אַ דורכגעטראַכטע פּלאַנירונג.

**זעט דעם אַלטערנאַטיוון שטאָק־פּלאַן מיט דער מעגלעכקייט פֿאַר אַ צווייטע וואַנע!**

דאָס בנין געפֿינט זיך אין איינע פֿון די מערסט געגרינדעטע קאָאָפּעראַטיווע קהילות מיט פֿולן דינסט אין דרום־ברוקלין. עס אָפֿערט די באַקוועמלעכקייטן וואָס קויפֿער האַלטן טאַקע פֿאַר וויכטיק — זיכערהייט 24 שעה אַ טאָג, אַ לובי מיט אויפֿזיכט, וועש־צימער, פּאַרקפּלאַץ (וואַרט־רשימה), אַ פֿאַרוויילונגס־צימער, אַ פֿיטנעס־צענטער און שיין אויפֿגעהאַלטענע שטחים.

די דירה געפֿינט זיך בלויז עטלעכע מאָמענטן פֿון דער ברעג, דער פּראָמענאַדע, געשעפֿטן, טראַנספּאָרט און אַלץ וואָס מען דאַרף אין קוואַרטאַל. דאָס איז אַ היים וואָס פֿאַרבינדט טאָגטעגלעכע פּראַקטישקייט מיט אַ באַקוועמען לעבנסשטייגער.

דערצו זענען אַלע קאָסטן פֿאַר באַדינונגען — הייצונג, גאַז, עלעקטריע און שטײַערן — באַקוועם אַרײַנגערעכנט אין די אויפֿהאַלטונג־געלט!

*עס איז פֿאַראַן אַן אָפּשאַצונג פֿון $86.58.

LIGHT | SPACE | OPEN CONCEPT

Perched on the top floor of Trump Village Section 3, Residence 23C at 464 Neptune Avenue is a true oasis. This expansive two-bedroom, one-bath co-op offers a layout that actually makes sense-with generously proportioned rooms, incredible closet space throughout, and a seamless flow between living, dining, and outdoor living.

Upon entering, you'll notice the expansive living room has excellent natural light, and easily accommodates both a full living area and separate dining space. Oversized windows frame your view of open sky all day long.

Off of the dining area, step outside and take in panoramic views stretching from the neighborhood skyline to the Ocean-your own front-row seat to the best of Brooklyn's waterfront living. This large private outdoor space is a rare and meaningful extension of the home.

The kitchen is spacious and practical, featuring generous cabinetry, updated stainless steel appliances, and excellent potential to personalize over time. Both bedrooms are exceptionally well-proportioned, including a king-sized primary with a walk-in closet, while the second bedroom offers flexibility for guests, a home office, or growing needs. The renovated bathroom adds a polished, modern touch with fresh finishes and thoughtful design.

**See ALTERNATE FLOOR PLAN with potential for a 2nd Bathroom!**

Located in one of South Brooklyn's most established full-service co-op communities, this building offers the conveniences buyers actually care about-24-hour security, attended lobby, laundry, parking (waitlist), recreation room, fitness center, and beautifully maintained grounds.

Positioned just moments from the beach, boardwalk, shopping, transportation, and neighborhood essentials, this is a home that balances everyday practicality with lifestyle.

Plus, ALL UTILITIES - heat, gas, electricity and taxes-are conveniently included in the maintenance!

*There is an assessment in place of $86.58