לייענט ביטע קערפֿול. דאָס רוימיקע צוויי־משפּחה־הויז, וואָס דאַרף רענאָוואַציעס, איז איצט צום פֿאַרקויף אין אַ פּרעסטיזשפֿולן טייל פֿון איסט פֿלעטבוש.

ביטע באַמערקט, אַז דאָס אָנגענומענע ליידיקע שטח איז נישט אַרײַנגערעכנט אינעם פֿאַרקויף, און אויף יענעם שטח וועט מען בויען אַ נײַעם הויז. דער שטח ווערט צעטיילט אין צוויי באַזונדערע פּאַרצעלן, יעדער פֿון זיי מעסט בערך 33'6" x 97'6". כּדי צו מאַכן אַ נײַע געמיינזאַמע צופֿאָר־וועג, וועט מען צעברעכן דעם עקזיסטירנדיקן גאַראַזש, און הינטערן הויז וועלן צוגעשטעלט ווערן פּריוואַטע פּאַרקפּלאַץ. די צעטיילונג און די פֿאַרבינדונג צום צופֿאָר־וועג וואַרטן אויף באַשטעטיקונג און וועלן פֿאַרענדיקט ווערן איידער דעם שליסן דעם אָפּמאַך.

דאָס עקזיסטירנדיקע הויז איז אַ רוימיק צוויי־משפּחה־הויז מיט אַן אַפּאַרטמענט אויפֿן ערשטן שטאָק און אַ גרויסן דופּלעקס־אַפּאַרטמענט, וואָס פֿאַרנעמט דעם צווייטן און דריטן שטאָק. דאָס הויז האָט ברייטע צימערן און אַ גוטן פּלאַן, מיט אַ סך מעגלעכקייטן פֿאַר רענאָוואַציע און צופּאַסונג לויט אייגענע באַדערפֿענישן.

נאָך אייגנשאַפֿטן אַרײַננעמען אַ גאַנצן, נישט פֿאַרענדיקטן קעלער מיט אַ קלאָזעט מיט אַ האַלבער באַד און אַן אייגענעם אַרײַנגאַנג, צוויי עלעקטרישע מעטערס און איין גאַז־מעטער.

ביטע זעט דעם פֿאָרגעלייגטן פּלאַן פֿונעם פּאַרצעל און די אינעווייניקסטע שטאָק־פּלענער פֿאַר נאָך פּרטים.

Please read carefully. This spacious two-family home in need of renovations is now available for sale in prime East Flatbush.



Please note that the adjoining vacant lot is not included in this sale, and a new home will be constructed on that property. The property is being subdivided into two separate lots, each measuring approximately 33'6" x 97'6". To accommodate a new shared driveway, the existing garage will be demolished, and private parking spaces will be provided behind the house. The subdivision and driveway arrangements are pending approval and will be completed prior to closing.



The existing house is a spacious two-family home featuring a first-floor apartment and a large duplex apartment occupying the second and third floors. The home offers generously sized rooms and a great layout with plenty of potential for renovation and customization.



Additional features include a full unfinished basement with a half bathroom and separate entrance, two electric meters, and one gas meter.



Please refer to the proposed plot plan and interior floor plans for additional details.