ראַכוועסדיקע, לאָפֿט־אַרטיקע וווינונג מיט איין שלאָפֿצימער! זי געפֿינט זיך אויף אַן אייגנאַרטיקן אָרט אויפֿן ערד־שטאָק פֿונעם בנין, העכער ווי דער גאַס־ניוואָ, און האָט אַ ברייטהאַרציק אויסגערעכנטן פּלאַן, אויסערגעוויינטלעך הויכע 9־פֿיסיקע סטעליעס און אַן אידעאַלן אויסלייג, מיטן סאַלאָן און שלאָפֿצימער אויף קעגנזײַטיקע זייטן. דער סאַלאָן אָפֿערט אַ סך אָרט פֿאַר געסט, מיט צוויי גרויסע פֿענצטער וואָס קוקן דרום, צו די גערטנער פֿונעם קאָ־אָפּ. די קיך, מיט פֿענצטער און אָרט צו עסן, איז מיט אַכטונג באַנייַט געוואָרן, מיט קאַבינעטן פֿון האַרץ־האָלץ, גראַניטענע אַרבעטס־פֿלאַכן, ומבאַפֿלעקטע שטאָל־אַפּאַראַטן און פּערזענלעך צוגעפּאַסטע מאָזאַיִק־פֿלאָר טיילן. דער ריזיקער שלאָפֿצימער האָט פֿענצטער אויף צוויי זײַטן (דרום און מערב), ווי אויך אַ גאַנצע וואַנט קאַבינעטן וואָס גיט אויסגעצייכנטן אָרט פֿאַר אָפּהיטן זאַכן. דאָס וואַנע־צימער, מיט פֿענצטער, איז באַנייַט געוואָרן מיט געשמאַקפֿולע רעקטאַנגולערע טיילן אינעם סובוויי־סטיל, ווי אויך מיט אַ וואַשבעקן אויף אַ פֿוס און אַ מעדיצין־קאַבינעט. ס׳זענען דאָ אַ סך שיינע פּרטים, אַרײַנגערעכנט באַהיצטע פֿלאָרן אין ווינטער, אַ סך טאָג־ליכט איבערן גאַנצן טאָג מיט אַ בליק אויף די גערטנער, אָריגינעלע פּאַרקיי־פֿלאָרן און אַ שטילער אָרט אויף אַ גאַס מיט ווייניק פֿאַרקער.

די באַקוועמלעכקייטן פֿונעם הילמאַן קאָ־אָפּ נעמען אַרײַן צוויי פּריוואַטע, פֿאַרשלאָסענע פּאַרקן מיט זיצפּלייצן און שפּילפּלייצן, אַן אינעווייניקן פּאַרקירפּלאַץ (אויף דער וואַרטליסט), אָרט פֿאַר בײַסיקלעטן (אויף דער וואַרטליסט), אַ וועש־צימער אינעם בנין, אַ גימנאַזיע, זיכערהייט 24 שעה אַ טאָג און אַן אָנ־סײַט פאַרוואַלטונג. דער אַרײַנגאַנג צום בנין 530 גראַנד איז אויף קאָלומביע סטריט. די F, J, M און Z באַן־ליניעס זענען בײַ דעלאַנסי/עסעקס, און די F־ליניע בײַ איסט בראָדוויי. די M14A SBS, M14D, M22 און M21 אויטאָבוסן זענען אַלע אין אַ בלאָק דערפֿון. דרײַ בלאָקן ביז טריידער דזשאָו׳ס, לידל און טאַרגעט. CVS, דער שפּײַזקראָם פֿײַן פֿער, אַ כעמישער רייניקונג און אַ לאָקאַלער קאַווע־קראָם זענען אַלע אין איין בלאָק. נאָענט צו עסעקס מאַרקעט, רעגאַל עסעקס קינאָס און צענדליקער אויסגעצייכנטע רעסטאָראַנען, קאַפֿעס און נאַכט־לעבן־ערטער אויף די דיוויזשאָן, אָרטשאַרד, לודלו, ברום־גאַסן און נאָך! הינט זענען ערלויבט, בתּנאַי אַז מע רעגיסטרירט זיי (מאַקסימום וואָג: 35 פֿונט).

Spacious and loft-like 1BR! Uniquely positioned on the ground floor of the building (elevated from street level), this generously proportioned co-op features extra high 9' ceilings and an ideal layout with the living room and bedroom split on opposite sides. Living room features plenty of space for entertaining with two large windows facing south towards the co-op gardens. The windowed eat-in kitchen has been thoughtfully updated with solid wood, cabinetry, granite counters, stainless steel appliances and custom mosaic floor tiling. Huge bedroom offers double exposures (south & west) as well as a wall of closets providing excellent storage. The windowed bath has been updated with tasteful subway tiling as well as a pedestal sink and medicine cabinet. Lots of nice details throughout including heated flooring in the winter, excellent all day light with garden views, original parquet floors and pin drop quiet position on a block with little traffic.

Hillman co-op amenities include 2 private gated parks with seating and playgrounds, indoor parking (waitlisted), bike storage (waitlisted), in-building laundry, gym, 24-hour security, and on-site management. 530 Grand building entry on Columbia Street. F J, M, Z trains at Delancey/Essex and F at East Broadway. M14A SBS, M14D, M22 and M21 buses all within a block. Three blocks to Trader Joe's, Lidl, and Target. CVS, Fine Fare grocery, dry cleaners, and local coffee shop all within one block. Close to Essex Market, Regal Essex Cinemas, dozens of great restaurants, cafés, and night spots on Division, Orchard, Ludlow, Broome, etc! Dogs permitted, subject to registration (35 lbs. max weight limit).