דאָס קען לייכט פֿאַרוואַנדלט ווערן אין אַ וווינונג מיט צוויי שלאָפֿצימערן — זעט דעם אַלטערנאַטיוון פּלאַן!

די וווילגעפֿעליקע קאָאָפּעראַטיוו־וווינונג, מיט איין שלאָפֿצימער און איין באַד, קען אויסגעשטאַט ווערן ווי אַן „איין פּלוס“־וווינונג. זי געפֿינט זיך אינעם האַרצן פֿון דעם גרינעם Ditmas Park, נאָר אַ פּאָר טריט פֿון Cortelyou Road.

דאָס היימישע און כיינעוודיקע וווינאָרט איז וואַרעם און איינלאַדנדיק, מיט שיינע ליכט־פֿאַרפֿלייצטע צימערן און אַ ברייטהאַרציקן אויסלייג. עס האָט אַ גרויסן זאַל און עסצימער, מיט גענוג אָרט סײַ פֿאַר אַ ברייטהאַרציקן זיץ־אָפּטייל, סײַ פֿאַר אַן עס־טיש פֿאַר זעקס — פּערפֿעקט פֿאַר באַלעבאַטעווען מיט געסט אויף מיטאָג.

די קיך, וואָס געפֿינט זיך גלײַך לעבן דעם אַרײַנגאַנג־פֿויע, האָט אַן אָפֿענעם דורכקוק צום עסצימער און אַ גאַז־הרד.

אין דעם איבערגרויסן שלאָפֿצימער פּאַסט גרינג אַ קינג־סייז בעט, מיט אַ סך אָרט איבערצולאָזן. אַ דאַנק פֿענצטער אויף צוויי זײַטן קען מען עס אויך פֿאַרוואַנדלען אין אַ פֿלעקסיבלע צוויי־שלאָפֿצימער־וווינונג, אָדער אין אַ וווינונג מיט איין שלאָפֿצימער און אַן אָפֿיס.

אין באַד געפֿינט זיך אַ שפּריץ איבער דער וואַנע, און ער ליגט גלײַך לעבן שלאָפֿצימער.

מיט אַ סך שאַפֿקעס און האָלצענע פּאָדלאָגעס איבער דער גאַנצער וווינונג איז דאָס שיינע היים־אָרט פּערפֿעקט פֿאַר עמעצן וואָס דאַרף עקסטרע אָרט צו אַרבעטן פֿון דער היים.

די וווינונג געפֿינט זיך אין אַן אידעאַלער אָרט, נאָר אַ האַלבן בלאָק פֿון דער לעבעדיקער Cortelyou Road, מיט איר יאָר־אַרום פֿאַרמער־מאַרק, גרויסע געשעפֿטן און רעסטאָראַנען ווי The Garden at Ditmas, Ayat און Café Madeline. זי איז אויך באַקוועם פֿאַר פֿאָרן אין שטאָט: די Q־באַן איז נאָר איין בלאָק ווײַט, בײַ Cortelyou Road, און די B־באַן געפֿינט זיך אויך נישט ווײַט, בײַ Newkirk Plaza.

אין בנין אַרבעט אַ סופּערינטענדענט וואָס וווינט דאָרטן און איז פֿאַראַן פֿולצײַטיק, ווי אויך אַ טיר־היטער פֿאַר טייל פֿון דער צײַט. אינעם בנין געפֿינען זיך אַ וועשצימער און אַ בײַסיקל־צימער, און קעץ זענען דערלויבט (אנטשולדיקט, קיין הינט נישט). עס איז אויך דאָ פּאַרקינג, אָבער דערווײַל איז מען אויף דער וואַרטליסט.

THIS CAN EASILY BE CONVERTED TO A 2 BEDROOM - SEE THE ALTERNATE FLOOR PLAN!

This delightful 1 bed 1 bath co-op apartment has the flexibility to be converted to a one plus and is situated in the heart of leafy Ditmas Park, just moments from Cortelyou Road.

This charming home is warm and inviting with lovely light and a gracious layout. It features a large living and dining area, with room for both a generous seating area in addition to a 6-seater dining table, perfect for entertaining your dinner guests.

The kitchen has a cutout to the dining room with a gas stove and is set just off the foyer.

The oversized bedroom easily accommodates a king-sized bed with lots of room to spare. Benefiting from dual aspect windows, it can also be converted to a flexible 2 or 1-bed plus office.

The bathroom features a shower over the tub and is situated just off the bedroom.

With ample closet space and hardwood floors throughout this lovely residence is perfect for someone who needs extra space to work from home.

Perfectly situated just half a block from bustling Cortelyou Road, with its year-round farmer’s market, great retail, and restaurants such as The Garden at Ditmas, Ayat, and Café Madeline, the apartment is also well placed for traveling into the city with the Q train just one block away at Cortelyou Road and the B train also nearby at Newkirk Plaza.

The building has a live-in, full-time super, a part-time doorman, laundry in the building, a bike room, and is cat-friendly (sorry, no dogs). There is also parking available which is currently waitlisted.