לאָוקייטאַד אויף איינעם פֿון טריבעקאַ׳ס מערסט געזוכטע גאַסן־בלאַקס, אָפערט דער בערך 2,587־קוואַדראַט־פֿיסיקער טריפּלעקס־לאָפט (פּלוס בערך 600 קוואַדראַט־פֿיס פּריוואַטער דרויסנדיקער פּלאַץ) אַ זעלטענע קאָמבינאַציע פֿון קלאַסישער ניו־יאָרקער שטאָטישער אַרכיטעקטור און מאָדערנעם פּלאַן. מיט הויכע סילינגען, ברייטע פֿענצטער און אַ פּרעכטיקן פּריוואַטן גאָרטן/הויף, איז די לויטן אייגענעם פּלאַן געבויטע מעזאָנעטע סײַ עלעגאַנט און סײַ פּראַקטיש.

מען קומט אַרײַן דורך אַ פּריוואַטן אַרײַנגאַנג־פֿויע אין דער ערד־שטאָק, דורך אַ ווירטועלן דאָרעמאַן און מיט צוטריט דורך אַ שליסל־פאָב. דאָס הויז באַגריסט אײַך מיט אַן אַרײַנגאַנג־קאָרידאָר, אַ קלאָזעט און אַ סך אָרט פֿאַר מאַנטלען.

גלײַך פֿאַלן אויף די אויגן די ריזיקע קאַסעמענט־פֿענצטער, וואָס באַצייכענען דעם בנין׳ס אַרכיטעקטור. דער אָפֿענער פּלאַץ מיזרח פֿון בנין און די דרום־מיזרחלעכע אויסריכטונג מיינען, אַז דאָס הויז ווערט ממש באַדינט מיט זונליכט.

דער הויז־פּלאַן פֿירט ווייטער אין דער אָפֿענער קיך־און־עסצימער־זאָנע, אויסגעשטאַט מיט שעף־אַפּאַראַטן פֿון SubZero, Miele און Thermador. די קיך ווערט דערגאַנצט מיט גלאַטן מירמלשטיין־אַרבעטספּלאַטעס און אַ סך קאַבינעט־פּלאַץ.

דער הויפּט־שטאָק נעמט אַרײַן אַ ראַכוועסיקן סאַלאָן, צענטרירט אַרום אַ גאַז־קאַמין אַרומגעכאַפּט מיט מירמלשטיין, מיט צוויי־שטאָקיקע סילינגען און פול מיט נאַטירלעכן ליכט. אַן אָפֿענע טרעפּ פֿירט אַרויף צום צווייטן שטאָק, וווּ עס געפֿינט זיך אַ לוקסוריעזע הויפּט־סוויט מיט אַ פולן באַד און אַן אינטעגרירטן קלאַזעט, ווי אויך אַ צווייטע שלאָפֿצימער מיט אַן אייגענעם באַד. דער הויפּט־באַד איז אויסגעפֿירט אין ווײַסן מירמלשטיין און פֿאַרמאָגט צוויי וואַשבעקן, אַ גלאז־אָפּגעשלאָסענעם פּאַרבאַד און פּרעמיום־אינסטאַלאַציעס. די אייגנטימער האָבן אויך געשאַפֿן אַ דריטע שלאָפֿצימער/היים־אָפיס אויף דעם שטאָק, וואָס גיט דעם אויבערשטן טייל אַ גוט אויסגעטיילטן פּלאַן. דער אונטערשטער שטאָק אָפערט אַ גרויסן מעדיע־ראַום און אַ וועשצימער, וואָס פּאַסן זיך פּערפֿעקט פֿאַר אַ קינאָ־צימער, שפּילצימער, נאָך שלאָפֿצימער־פּלאַץ אָדער סיי וועלכער אַנדערע אָפּציע.

ברייטע טונקעלע האָלץ־באָדענס מיט אונטער־באָדן ראַדיאַנט־הייצונג ציען זיך דורך דעם גאַנצן וווינ־פּלאַץ, די טרעפּ און די שלאָפֿצימערן. אַ מאָדערן היים־אָטאָמאַטיזאַציע־סיסטעם קאָנטראָלירט די ליכט, פֿענצטער־דעקונגען, פֿאַרוויילונג־סיסטעמען און ראַדיאַנט־באָדן־הייצונג.

גלעזערנע טירן פֿון סאַלאָן עפענען זיך צו אַ פּריוואַטן גאָרטן פֿון 19 אויף 21 פֿוס, אַן אידעאַלער אָרט פֿאַר אָפּרו אָדער פֿאַר פֿאַרוויילונג פֿון געסט.

137 Franklin Street איז אַ בוטיק־בנין מיט בלויז דרײַ וווינונגען, געבויט אין 2012 אין אַ סטיל וואָס איז באוויליקט געוואָרן דורך דער לאַנדמאַרקס־פּרעזערוואַציע־קאָמיסיע, כּדי זיך גלאַט צוצופּאַסן צו טריבעקאַ׳ס היסטאָרישן כיין. ליגן בײַם ווינקל פֿון כיינעוודיקע קאַבעלשטיין־גאַסן, אָפערט די פּרעכטיקע אַדרעס אַן אומגעגליכענע צוטריט צו וועלט־קלאַסיקע רעסטאָראַנען, הודסאָן־ריווער־פּאַרק און אַ סאַבוויי־אַרײַנגאַנג בלויז עטלעכע טריט אַוועק.

Located on one of Tribeca’s most coveted blocks, this approximately 2,587-square-foot triplex (plus about 600 square feet of private outdoor space) loft offers a rare blend of classic New York City architecture and modern design. Featuring soaring ceilings, expansive windows, and a stunning private garden/yard, this custom-built maisonette is both elegant and functional.

Enter through a private foyer on the ground level via the virtual doorman and a key fob access. The home greets you with an entry hallway, powder room, and tons of coat storage.

Immediately you are struck by the enormous casement windows that mark the architecture of the building; open space to the east of the building and southeastern exposures mean this home is truly bathed in sunlight.

The home then flows into the open kitchen/dining area, complete with chef's appliances by SubZero, Miele, and Thermador. It is complemented by sleek marble countertops and abundant cabinet space.

The main level includes a spacious living room centered around a marble-encased gas fireplace, framed by double-height ceilings and flooded with natural light. An open-air staircase leads to the second level, which houses a luxurious primary suite with a full bath and built-in closet, along with a second bedroom and en-suite bath. The primary bath features a white marble design with double vanities, a glass-enclosed steam shower, and premium fixtures. The owners have also created a third bedroom/home office on this floor, creating a well-apportioned upstairs. The lower level offers a large media den and laundry room, perfectly suitable for a theater, playroom, additional bedroom space, or any other option!

Wide-plank dark hardwood floors that all have under-floor radiant heating extend throughout the living area, staircase, and bedrooms. A state-of-the-art home automation system controls lighting, window treatments, entertainment, and radiant floors.

Glass doors from the living room open to a private 19-by-21-foot garden, an ideal space for relaxation or entertaining.

137 Franklin Street is a boutique building with just three residences, built in 2012 in a style approved by the Landmarks Preservation Commission to blend seamlessly with Tribeca’s historic charm. Located at the corner of charming cobblestone streets, this prime address offers unparalleled access to world-class dining, Hudson River Park, and a subway entrance just steps away.