Ubicado en una de las manzanas más codiciadas de Tribeca, este tríplex tipo loft de aproximadamente 2.587 pies cuadrados, además de unos 600 pies cuadrados de espacio exterior privado, ofrece una combinación excepcional de la arquitectura clásica de Nueva York y el diseño moderno. Con techos de gran altura, amplios ventanales y un impresionante jardín/patio privado, esta maisonette de diseño personalizado es elegante y funcional a la vez.

Se accede a través de un vestíbulo privado en la planta baja, mediante el portero virtual y una llave electrónica. La vivienda le recibe con un pasillo de entrada, un aseo y abundante espacio para guardar abrigos.

De inmediato llaman la atención los enormes ventanales abatibles que caracterizan la arquitectura del edificio; el espacio abierto al este del edificio y la orientación sureste hacen que esta vivienda esté verdaderamente bañada de luz solar.

La vivienda desemboca en una cocina-comedor de concepto abierto, equipada con electrodomésticos profesionales de Sub-Zero, Miele y Thermador. Se complementa con elegantes encimeras de mármol y abundante espacio de almacenamiento en los armarios.

La planta principal incluye una espaciosa sala de estar centrada alrededor de una chimenea de gas revestida de mármol, enmarcada por techos de doble altura e inundada de luz natural. Una escalera abierta conduce al segundo nivel, que alberga una lujosa suite principal con baño completo y armario empotrado, además de un segundo dormitorio con baño en suite. El baño principal presenta un diseño en mármol blanco con lavabos dobles, una ducha de vapor cerrada con vidrio y accesorios de primera calidad. Los propietarios también han creado un tercer dormitorio/oficina en casa en este nivel, dando lugar a una planta superior perfectamente distribuida. El nivel inferior ofrece una amplia sala multimedia y un cuarto de lavado, ideal para convertirlo en un cine, una sala de juegos, espacio adicional para dormitorio o cualquier otra opción.

Los anchos suelos de madera oscura, todos con calefacción radiante bajo el pavimento, se extienden por toda la zona de estar, la escalera y los dormitorios. Un sistema de automatización residencial de última generación controla la iluminación, los revestimientos de las ventanas, el entretenimiento y los suelos radiantes.

Las puertas de vidrio de la sala de estar se abren a un jardín privado de 19 por 21 pies, un espacio ideal para relajarse o recibir invitados.

El número 137 de Franklin Street es un edificio boutique con tan solo tres residencias, construido en 2012 siguiendo un estilo aprobado por la Comisión de Preservación de Monumentos para integrarse perfectamente con el encanto histórico de Tribeca. Situada en la esquina de unas encantadoras calles adoquinadas, esta dirección privilegiada ofrece un acceso inigualable a restaurantes de categoría mundial, al Hudson River Park y a una entrada del metro a pocos pasos.

Located on one of Tribeca’s most coveted blocks, this approximately 2,587-square-foot triplex (plus about 600 square feet of private outdoor space) loft offers a rare blend of classic New York City architecture and modern design. Featuring soaring ceilings, expansive windows, and a stunning private garden/yard, this custom-built maisonette is both elegant and functional.

Enter through a private foyer on the ground level via the virtual doorman and a key fob access. The home greets you with an entry hallway, powder room, and tons of coat storage.

Immediately you are struck by the enormous casement windows that mark the architecture of the building; open space to the east of the building and southeastern exposures mean this home is truly bathed in sunlight.

The home then flows into the open kitchen/dining area, complete with chef's appliances by SubZero, Miele, and Thermador. It is complemented by sleek marble countertops and abundant cabinet space.

The main level includes a spacious living room centered around a marble-encased gas fireplace, framed by double-height ceilings and flooded with natural light. An open-air staircase leads to the second level, which houses a luxurious primary suite with a full bath and built-in closet, along with a second bedroom and en-suite bath. The primary bath features a white marble design with double vanities, a glass-enclosed steam shower, and premium fixtures. The owners have also created a third bedroom/home office on this floor, creating a well-apportioned upstairs. The lower level offers a large media den and laundry room, perfectly suitable for a theater, playroom, additional bedroom space, or any other option!

Wide-plank dark hardwood floors that all have under-floor radiant heating extend throughout the living area, staircase, and bedrooms. A state-of-the-art home automation system controls lighting, window treatments, entertainment, and radiant floors.

Glass doors from the living room open to a private 19-by-21-foot garden, an ideal space for relaxation or entertaining.

137 Franklin Street is a boutique building with just three residences, built in 2012 in a style approved by the Landmarks Preservation Commission to blend seamlessly with Tribeca’s historic charm. Located at the corner of charming cobblestone streets, this prime address offers unparalleled access to world-class dining, Hudson River Park, and a subway entrance just steps away.