באַלד בנימצא
נײַ רענאָווירט מולטי־פֿאַמיליע־הויז אין בעד־סטוי

אַ זעלטן געלעגנהייט אין האַרצן פֿונעם בעדפֿאָרד־סטויוועסאַנט / פֿאַרברייטערט סטויוועסאַנט־הייטס היסטאָרישן דיסטריקט.

הויפּט־אייגנשאַפֿטן
לעגאַלע פֿיר־פֿאַמיליע־אייגנטום
פֿיר רעזידענציעלע איינהייטן מיט ברייטע רענאָוואַציעס איבערן גאַנצן בנין.

גאָר רענאָווירט
דערהייַנטיקט פֿון שפּיץ ביז דנאָ מיט מאָדערנע ענדיקן, בשעת מען האָט אָפּגעהיט דעם כאַראַקטער פֿון דעם היסטאָרישן ברוקלין־אָרט.

בנין פֿון 4,082 קוואַדראַטפֿוס
אַ גרויסער מולטי־פֿאַמיליע־שטח וואָס אָפפערט פֿלעקסיבעלע וואוינונג־קאָנפיגוראַציעס.

מאָדערנע באַקוועמלעכקייטן
צענטראַלע לופֿטקילונג, האָלץ־פֿלאָרן און וואַשער־דרייערס אין דער איינהייט.

באשטעטיקטע דופּלעקס־פּלענער
דופּלעקס־פּלענער פֿאַר דער נידעריקער איינהייט און קעלער זענען שוין באשטעטיקט געוואָרן, וואָס שאַפֿט די מעגלעכקייט פֿאַר אַ פֿאַרגרעסערטער וואוינונג אויפֿן נידעריקן שטאָק.

קעלער מיט אַ הייך פֿון 7.6 פֿוס
ברייטהאַרציקע קעלער־סטעליע־הייך אָן נויט פֿאַר אויסגראָבונג פֿאַר דער באשטעטיקטער דופּלעקס־קאָנפיגוראַציע.

ריזיקער פּריוואַטער הינטערהויף
אַן אויסערגעוויינלעכער דרויסנדיקער שטח מיט ריזיקן פּאָטענציעל פֿאַר פֿאַרוויילונג, אָפּרו און שאַפֿן אַ פּריוואַטן שטאָטישן אָפּטרעט.

געזוכטע אָרט אין היסטארישן דיסטריקט
געדאַרט אינעם בעדפֿאָרד־סטויוועסאַנט / פֿאַרברייטערט סטויוועסאַנט־הייטס היסטאָרישן דיסטריקט.

באַקוועמע טראַנספּאָרטאַציע
גרינגע צוטריט צו די A/C סאָבוויי־ליניעס און די באַקוועמלעכקייטן פֿון דער געגנט.

אינוועסטמענט־איבערבליק
איצטיקער ליסט־פּרײַז: $3,000,000
פּראַדזשעקטירטע גראָבע תשואה: 6.0%–6.12%

קומט אַרײַן איידער דער מאַרק טוט דאָס
אינטערעסירטע קויפֿער און בראָקערס ווערן איינגעלאַדן זיך איצט צו פֿאַרבינדן מיט אונדז פֿאַר דעטאַילן וועגן דער אייגנטום און פֿריִע באַזוכונג־געלעגנהייטן אין 364 Macon Street.

רופֿט אָן אָדער שיקט אַן אימעיל הײַנט צו פּלאַנירן אַ פּריוואַטן פּריוויו.

COMING SOON
NEWLY RENOVATED BED-STUY MULTIFAMILY

A rare opportunity in the heart of the Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights Historic District .
PROPERTY HIGHLIGHTS Legal Four-Family
Four residential units with extensive renovations throughout.

Fully Renovated
Updated from top to bottom with modern finishes while maintaining the character of this historic Brooklyn location.

4,082 SF Building
A substantial multifamily footprint offering flexible living configurations.

Modern Comforts
Central air, hardwood floors and in-unit washer/dryers.

Approved Duplex Plans
Duplex plans for the lower unit and basement have already been approved, creating the opportunity for an expanded lower-level residence.

7.6-Ft Basement
Generous basement ceiling height with no excavation required for the approved duplex configuration.

Massive Private Backyard
An exceptional outdoor space with tremendous potential for entertaining, relaxing and creating a private urban retreat.

Coveted Historic District Location
Situated within the Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights Historic District .

Convenient Transportation
Easy access to the A/C subway lines and neighborhood amenities.

INVESTMENT SNAPSHOT Current List Price: $3,000,000
Projected Gross Yield: 6.0%-6.12%


GET IN BEFORE THE MARKET DOES
Interested buyers and brokers are invited to contact us now for property details and advance showing opportunities at 364 Macon Street.


Call or email today to schedule a private preview.