ווערטפולע אָפפער! כיינעוודיקער ווינקל־דירה אויפֿן אויבערשטן שטאָק אין צפֿון ריווערדייל!

געניסן זונטיקייט, כיין און אַן עלעגאַנטן לייפסטייל, צוזאַמען מיט אָפֿענע הימל־אויסקוקן, אין דער איינלאַדנדיקער איין־שלאָפֿצימער קאָאָפּ־דירה אויפֿן אויבערשטן שטאָק אין דעם געזוכטן נעטהערלאַנד גאַרדענס אין צפֿון ריווערדייל.

די שטילע דירה איז פֿול מיט נאַטירלעכן ליכט און האָט אָריגינעלע, שיין אויפֿגעהיטע האָלץ־פֿלאָרן, קלאַסישע אַרכיטעקטורישע פּרטים, אַ ראַכוועסדיקן סלון, אַ באַזונדערע קיך מיט פֿענצטער און אָרט פֿאַר אַ פרישטיק־באַר פֿאַר צוויי, ווי אויך אַ גוט אויסגעמעסענעם שלאָפֿצימער מיט צוויי אויסקוקן. דער באַקוועמער לעבעדיקער און עסצימער־אזור אָפפערט אַן איינלאַדנדיקן אָרט פֿאַר טעגלעכן לעבן און פֿאַרוויילונג, בשעת דער באַזונדערער שלאָפֿצימער דינט ווי אַ רויִקער צוריקצויג.

הייבט אָן אייער מאָרגן מיט קאַווע בשעת איר קוקט אַראָפּ אויף די בוים־קרוינען און דעם הימל, אָדער רוט זיך אָפּ צווישן די פּרעכטיק אויסגעפּוצטע גרינערײַען. מיט אירער אָרט אויפֿן אויבערשטן שטאָק און איר רויִקער אומגעבונג, אָפפערט די כיינעוודיקע היים אַ וווּנדערלעכע געלעגנהייט צו געניסן פֿון באַקוועם וווינען אין אַ רויִקער, אויסערגעוויינלעך גוט אויסגעפּוצטער גאָרטן־קאָמפּלעקס.

צוטריטלעכע חודשלעכע אויסגאַבן! די וישאַלט קאָסט $995.74 אַ חודש און נעמט אַרײַן עלעקטריע, גרונטייגנס־שטײַערן, הייצונג, הייסע און קאַלטע וואַסער, 24־שעה זיכערהייט, אַן אויפֿזעער וואָס וווינט אויפֿן אָרט, און שטעקן. נאָך חודשלעכע אָפּצאָלן: אַן אָפּשאַצונג פֿון $57.68 און אַ $60 עלעקטריע־אָפּצאָל פֿאַר לופטקילונג.

געניסט דעם נעטהערלאַנד גאַרדענס־לייפסטייל! די אַמענאַטיז אַרײַננעמען וועש־רומז אויפֿן אָרט, סטאָרידזש, אַ געמיינזאַמער דרויסנדיקער שטח, אַ פּריוואַטע שפּילפּלאַץ, אַ קהל־צימער און פּאַרקירונג וואָס איז בנימצא פֿאַר אַן אָפּצאָל, ווען עס איז ליידיק. די שיין געצאַמטע גאַרדענס האָבן בענק, וווּ איינוווינער קענען זיך אָפּרוען און געניסן פֿון דער רויִקער אומגעבונג.

אַן אידעאַלע אָרט פֿאַר אַן אַקטיוון לייפסטייל! דער „Y“ געפינט זיך באַקוועם גלײַך אַריבער דער גאַס פֿונעם קאָמפּלעקס און אָפפערט גרינגע צוטריט צו פֿיטנעס און רעקרעאַציע־מעגלעכקייטן. די אייגנטום איז אויך נאָענט צו היגע און עקספּרעס־בוסן, דער מעטראָ־נאָרט באַן, מיט בערך 25־מינוטיקע דינסט ביז גראַנד סענטראַל טערמינאַל, ווי אויך צו נירבנדיקע שולן, פּאַרקן, געשעפֿטן און רעסטאָראַנען.

קאָאָפּ־באדערפֿענישן: עס איז נייטיק אַ 20% ערשטע צאָלונג, מיט אַ מאַקסימום דעבט־צו־אינקאַם־פּראָפּאָרץ פֿון 25%. קעץ זענען ערלויבט; הינט זענען נישט ערלויבט.

פֿאַרוואָס דינגען, ווען איר קענט אייגנטלעך האָבן? מיט אירער אָרט אויפֿן אויבערשטן שטאָק, נאַטירלעכן ליכט, רויִקער אומגעבונג, באַקוועמע אַמענאַטיז און אַ צוציִענדיקן נײַעם פּרײַז, איז דאָס אַ פֿאַנטאַסטישע געלעגנהייט צו אייגנטלעך האָבן אַ היים אין צפֿון ריווערדייל, מיט גרינגע צוטריט צו מאַנהעטן.

פֿאַרפּאַסט נישט די געלעגנהייט! פּלאַנירט הײַנט אייער פּריוואַטע באַזיכטיקונג!

VALUE OFFERING ! TOP-FLOOR CORNER CHARM IN NORTH RIVERDALE!

Enjoy sunshine, charm & live in style, and open-sky views from this inviting top-floor one-bedroom co-op in North Riverdale's desirable Netherland Gardens.

Filled with natural light, this quiet residence features original beautifully maintained hardwood floors, classic architectural details, a spacious living room, a separate windowed kitchen with room for Breakfasts bar for 2 , and a well-proportioned bedroom with 2 exposures. The comfortable living and dining area offers an inviting setting for everyday living and entertaining, while the separate bedroom provides a peaceful retreat.

Start your morning with coffee overlooking the treetops and sky, or unwind amid the beautifully landscaped grounds. With its top-floor location and peaceful surroundings, this charming home offers a wonderful opportunity to enjoy comfortable living in a serene immaculately landscaped garden-style community.

AFFORDABLE MONTHLY CARRYING COSTS! Maintenance is $995.74 per month and includes electricity, real estate taxes, heat, and hot and cold water 24 Hr Security, live-in super and staff. Additional monthly charges $57.68 assessment and a $60 electricity charge for AC

ENJOY THE NETHERLAND GARDENS LIFESTYLE! Amenities include on-site laundry, storage, a common outdoor space, a private playground, a community room, and parking available for a fee when available. The beautifully manicured gardens feature benches where residents can relax and enjoy the peaceful surroundings.
AN IDEAL LOCATION FOR AN ACTIVE LIFESTYLE! The Y is conveniently located directly across the street from the complex, offering easy access to fitness and recreational opportunities. The property is also close to local and express buses, Metro-North Railroad, with approximately 25-minute service to Grand Central Terminal, as well as nearby schools, parks, shops, and restaurants.

CO-OP REQUIREMENTS: A 20% down payment is required, with a maximum debt-to-income ratio of 25%. Cats are permitted; dogs are not allowed.

WHY RENT WHEN YOU CAN OWN? With its top-floor location, natural light, peaceful setting, convenient amenities, and attractive new price, this is a fantastic opportunity to own a home in North Riverdale with easy access to Manhattan.

Don't miss out! Schedule your private showing today!