$219,000 - 71-11 Yellowstone Boulevard #4M, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1055154

Property Description « ייִדישע Yiddish »

ברוכים הבאים אין „דער קענטאַקי“, וווּ די ליכטיקע און ראַכוועסדיקע סטודיאָ־דירה מיט אַ נישע אָפפערט אַ גוט דורכגעטראַכטן פּלאַן מיט באַזונדערע געביטן פֿאַר עסן, אָפּרוען און שלאָפֿן.

אַ באַגריסנדיקע אַרײַנגאַנג־פֿויע אָפֿנט זיך צו אַ ברייטן עסצימער־געביט און שאַפֿט אַ באַקוועמע איבערגאַנג אין דער היים. ווײַטער געפֿינט זיך דער גרויסער וואוינרום, וואָס אָפפערט גענוג אָרט פֿאַר אַ זיצ־אַראַנזשירונג, בשעת די שלאָף־נישע נעמט באַקוועם אַרײַן אַ בעט און נאָך מעבל. גרויסע פֿענצטער לאָזן אַרײַן נאַטירלעכן ליכט, און האָלץ־פּאָדלען לייגן צו וואַרעמקייט איבער דער גאַנצער דירה. גלייך אַנטקעגן דעם אַרײַנגאַנג געפֿינט זיך די רענאָווירטע קיך מיט פֿענצטער, מיט שאַרף־ווײַסע פּאַנעלירטע קאַבינעטן און קאַנטראַסטירנדע טונקעלע אײַזנוואַרג, גלאַטע טונקעלע קאַונטערטאַפּס און אַ באַקפּלאַש מיט ווײַסע סאַבוויי־טיילז. אויבערשטע און אונטערשטע קאַבינעטן צושטעלן גענוג סטאָרידזש־פּלאַץ, בשעת די קאַונטערס אויף ביידע זײַטן אָפפערן באַקוועם אָרט פֿאַר צוגרייטן עסן. ראָסטפֿרײַע אַפּאַראַטן, אַרײַנגערעכנט אַ פרידזשידער, גאַז־קיכל און אײַנגעבויטע מיקראָכוואַליע־ויוון, פֿאַרענדיקן די איינלאַדנדיקע קיך. דרײַ שאַפֿעס לענג־אויס דער וואַנט בײַם אַרײַנגאַנג צושטעלן אויסגעצייכנטן סטאָרידזש־פּלאַץ. דער באַד מיט פֿענצטער האָט אַ פולן וואַנע־טוב מיט שפּריץ, קלאַסישע טיילז מיט קאַנטראַסטירנדן ראַנד, אַ ווײַסע וואַניטי און נאָך וואַנט־מאָנטירטע סטאָרידזש.

„דער קענטאַקי“ איז אַ פּינקטלעך אויפֿגעהאַלטענער קאָאָפּעראַטיווער בנין מיט אַ ליפט, וואָס אָפפערט אַ סופּעראינטענדאַנט וואָס וווינט אויפֿן אָרט, וועש־פֿאַסיליטעטן אין בנין, שניי־אויפֿרייניקונג, מיסט־באַזייַטיקונג און אינעווייניקסטן גאַראַזש־פּאַרקינג, לויט אַ וואַרטליסט. די חודשלעכע אויפֿהאַלטונג פֿון $916.60 נעמט אַרײַן עלעקטריציטעט, גאַז, הייצונג און וואַסער; אַ חודשלעכע לופטקילונג־אָפּצאָל פֿון $20 קומט צו. דער בנין געפינט זיך באַקוועם אין פֿאָרעסט הילס און גיט צוטריט צו דעם Q23־בוס, די QM12 און QM42 עקספּרעס־בוסן, ווי אויך צו די E/F/M/R סאָבוויי־ליניעס בײַ Forest Hills–71st Avenue. אין דער נאָענטער געגנט געפֿינען זיך Trader Joe’s, די געשעפֿטן און רעסטאָראַנען אויף Austin Street, קאַפֿעס און פּאַרקן. דער בנין פֿאָדערט אַ מינימום ערשטע צאָלונג פֿון 20%, אַ מאַקסימום חוב־צו־הכנסה־פֿאַרהעלטעניש פֿון 28%, און באַשטעטיקונג פֿון דער קאָאָפּעראַטיוו־באָרד נאָך אַפּליקאַציע און אינטערוויו. הינט און אַנדערע חיות זענען נישט ערלויבט, און אונטערדינגען איז נישט דערלויבט.

MLS#‎	1055154
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	סטודיאָ, געראַזש, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג (DOM): 12 days
בויע־יאָר	1952
מיינטענאַנס־פֿיעס	$916
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
באַס	1 מינוטן: Q23, QM12
	5 מינוטן: Q60
	7 מינוטן: QM11, QM18, QM4
	10 מינוטן: Q64
סאַבװויי	7 מינוטן: M, R
	10 מינוטן: E, F
באַן	0.5 מיילן: "Forest Hills"
	1.5 מיילן: "Kew Gardens"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.