דאָס איז אַ פּרעזענטאַציע פֿון אַ פּרעכטיקן נײַ־געבויטן הויז אין סאַנסט היל, געבויט דורך איינער פֿון סטייטן־איילענדס פֿירנדיקע דעוועלאָפּערס. דאָס הויז שטייט אויף אַן אימפּאָזאַנטן 40 × 100 פֿוס פּלאַץ און פֿאַרמאָגט 3,403 קוואַדראַטפֿוס. עס נעמט אַרײַן אַ הויפּט־וווינונג מיט פֿיר שלאָפֿצימערן איבער אַ ראַכוועסדיקער צוויישלאָפֿצימעריקער אַקסעסאָרישער וווינונג־איינהייט (ADU), אין לויט מיט ניו־יאָרק־שטאָטס „City of Yes“ זאָונינג־רעזאָלוציעס.

די הויפּט־וווינונג האָט אויף דער ערשטער שטאָק אַן איינלאַדנדיקן אָפֿן פּלאַן מיט אַ קאָמבינאַציע פֿון סאַלאָן און עסצימער, ווי אויך אַ ראַכוועסדיקן משפּחה־צימער, אַן עס־אזור און אַ שיין אויסגעשטאַטן קיך מיט ומבאַפלעקטע שטאָל־אַפּאַראַטן. דער גאַנצער ערשטער שטאָק איז פֿאַרטיק מיט עלעגאַנטע גרויס־פֿאָרמאַטיקע פּאָרצעלאַן־טיילן און באַגלייט מיט אַן אימפּאָזאַנטער פֿאַסאַד פֿון שטיין און ברעט־און־באַטען־דעקאָר.

אויף דער צווייטער שטאָק געפֿינען זיך פֿיר ברייטע שלאָפֿצימערן מיט האַרטעמע דעמבענע־פֿלאָרן, אַ דרײַ־פֿערטל האַלוועי־באָדצימער, און אַ פּריוואַטע הויפּט־סוויט מיט אַ פֿולן באָדצימער, אַ גיין־אַרײַן קלאַזעט און נאָך קלאַזעט־פּלאַץ.

דער גאָר פֿאַרטיקטער נידעריקער שטאָק אָפפערט אַ ראַכוועסדיקע צוויישלאָפֿצימעריקע ADU מיט איר אייגענעם באַהייצונג־און־לופֿטקילונג־סיסטעם, וואָס שאַפֿט אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט פֿאַר רענט־הכנסה. דער קעלער נעמט אויך אַרײַן אַ באַזונדערן וועש־אזור, יוטיליטעטן און דירעקטן צוטריט צו דער אינטעגרירטער איין־קאַריקער גאַראַזש.

צווישן די נאָך־איינריכטונגען געפֿינען זיך גאָר עלעקטרישע באַהייצונג־און־לופֿטקילונג־סיסטעמען, אַן אויסערלעכער לאָנ־יראַגאַציע־סיסטעם, פּראָפֿעסיאָנעל אויסגעהאַלטענע לאַנדשאַפֿטן, אַן אינטעגרירטער איין־קאַריקער גאַראַזש און אַוועק־פֿון־גאַס פּאַרקירונג פֿאַר ביז דרײַ נאָך וועהיקלעך.

די אויסערגעוויינלעכע נײַ־געבויטע היים איז אידעאַליש געפֿינען נעבן באַקוועמען צוטריט צו דער וועראַזאַנאָ־נאַראָוז בריק, קלאָוו ראָוד, דעם סטייטן־איילענד־פֿערי־טערמינאַל און עקספּרעס־בוס־דינסט קיין מאַנהעטן. זי פֿאַרבינדט מאָדערנעם פּלאַן, הויכקוואַליטעטיקע ענדיקן און דעם צוגעגעבענעם פּאָטענציאַל פֿאַר רענט־הכנסה.

Introducing a stunning new-construction residence in Sunset Hill, built by one of Staten Island's premier developers. Situated on an impressive 40 x 100 lot, this 3,403-square-foot home offers a four-bedroom main residence over a spacious two-bedroom accessory dwelling unit (ADU), in accordance with New York City's City of Yes zoning resolutions. The main residence features an inviting open-concept first floor with a living room and dining room combination, along with a spacious family room, dining area, and beautifully appointed kitchen featuring stainless steel appliances. The first floor is finished throughout with elegant large-format porcelain tile and complemented by a striking stone and board-and-batten exterior facade. The second floor offers four generously sized bedrooms with full oak flooring, a three-quarter hallway bathroom, and a private primary suite featuring a full bathroom, walk-in closet, and additional closet space. The fully finished lower level provides a spacious two-bedroom ADU with its own heating and air-conditioning system, offering an excellent opportunity for rental income. The basement also includes a dedicated laundry area, utilities, and direct access to the built-in one-car garage. Additional features include fully electric heating and air-conditioning systems, exterior lawn irrigation, manicured landscaping, a built-in one-car garage, and off-street parking for up to three additional vehicles. Ideally situated with convenient access to the Verrazano-Narrows Bridge, Clove Road, the Staten Island Ferry Terminal, and express bus service to Manhattan, this exceptional new-construction home combines modern design, quality finishes, and the added potential for rental income.