ברוכים הבאים צו 831 קניקערבאַקער עוועניו, אַ מיטגעדאַכט פּלאַנירטע זאַמלונג פֿון צען בוטיק־רעזידענצן, וואָס בייטן אַ מאָדערנעם דיזיין, פּריוואַטע דרויסנדיקע שטחים און אַ שיין אויסגעפֿאַרטיקן אַלגעמיינעם דאַך־טעראַסע אין האַרצן פֿון בושוויק.

רעזידענץ PHC איז אַ ראַכוועסדיקער צוויי־שלאָפֿצימער, צוויי־באַדצימער דופּלעקס, מיט בערך 932 קוואַדראַט־פֿיס אינערלעכן שטח, פּלוס אַן אימפּאָזאַנטן פּריוואַטן דרויסנדיקן שטח פֿון 598 קוואַדראַט־פֿיס, צעשפּרייט איבער אַ באַלקאָן מיט אַ צפון־מזרחדיקער אָריענטירונג און אַ פּריוואַטער דאַך־טעראַסע.

דער ליכטיקער, אָפֿענער סאַלאָן־און־עסצימער־אזור ציט זיך איבער מער ווי 20 פֿיס און פֿליסט גלײַך אַרויס אויפֿן באַלקאָן, וואָס שאַפֿט אַ נאַטירלעכע פֿאַרלענגערונג פֿון דער וווינ־פּלאַץ אינדרויסן. ווײַסע דעמבענע פֿלאָרן לויפֿן דורכן גאַנצן רעזידענץ און לייגן צו וואַרעמקייט און אַ ריינעם, איידעלן אויספֿיר.

די קיך פֿירט אָן מיט גלאַנצנדיקע הײַנטצײַטיקע ענדיקן, ברייטהאַרציקע קאַבינעטן און אַפּאַראַטן אין פולער גרייס, און פֿאַרבינדט אַ סטרימליינטער דיזיין מיט טאָג־טעגלעכער פּראַקטישער פֿונקציאָנאַליטעט.

אויבן זענען ביידע שלאָפֿצימערן ברייט פּראָפּאָרציאָנירט און קענען אַרײַננעמען קווין־ אָדער קינג־סייז בעטן צוזאַמען מיט נאָך מעבל. יעדעס שלאָפֿצימער עפֿנט זיך גלײַך אויף דער פּריוואַטער דאַך־טעראַסע, וואָס שאַפֿט אַ גלאַטע פֿאַרבינדונג צווישן די אינערלעכע און דרויסנדיקע שטחים. דאָס הויפּט־שלאָפֿצימער אָפפערט אויסגעצייכנטן קלאַזעט־פּלאַץ, בעת וואַשער־דרייער־פֿאַרבינדונגען געפינען זיך באַקוועם אין דער נאָענט. צוויי פולע באַדצימערן, איינס אויף יעדן שטאָק, פֿאַרענדיקן דעם רעזידענץ.

דער פּענטהאַוז נעמט אויך אַרײַן אַ באַזונדערן פּריוואַטן לאַגער־איינהייט אינערהאַלב פֿון בנין, וואָס גיט ווערטפֿולן נאָך־פּלאַץ און באַקוועמקייט פֿאַר יעדן טאָג.

די באַקוועמלעכקייטן פֿונעם בנין אַרײַננעמען אַ ווירטועלן דאָאָרמאַן און אַ שיין אויסגעפֿאַרטיקן אַלגעמיינעם דאַך־טעראַסע מיט אָפֿענע הימל־ווידונגען.

דער בנין געפֿינט זיך לענגויס קניקערבאַקער עוועניו אין בושוויק, נאָר עטלעכע מאָמענטן פֿון שכנותדיקע דעסטינאַציעס, אַרײַנגערעכנט Father Knows Best, Routine Coffee, General Irving, Irving Square Park, און די געשעפֿטן, קאַפֿעס און רעסטאָראַנען לענגויס ווילסאָן און אירווינג עוועניוס. די האַלסי־סטריט L־באַן און די גייטס־עוועניו J/Z סטאַנציעס געפֿינען זיך אין דער נאָענט, און צושטעלן באַקוועמען צוטריט צו וויליאַמסבורג, בעדפֿאָרד־סטײַוועסאַנט און מאַנהעטן.

דאָס איז נישט קיין אָפֿער. פֿאַר די פולשטענדיקע טערמינען, ביטע זעט דעם אָפֿער־פּלאַן, וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר. טעקע נומער CD250038.

Welcome to 831 Knickerbocker Avenue, a thoughtfully designed collection of ten boutique residences offering contemporary design, private outdoor spaces, and a beautifully finished common roof deck in the heart of Bushwick.

Residence PHC is a spacious two-bedroom, two-bathroom duplex offering approximately 932 square feet of interior space, plus an impressive 598 square feet of private outdoor space across a northeast-facing balcony and private rooftop terrace.

The bright, open living and dining area spans more than 20 feet and flows directly onto the balcony, creating a natural extension of the living space outdoors. White oak flooring runs throughout the residence, adding warmth and a clean, refined finish.

The kitchen features sleek contemporary finishes, generous cabinetry, and full-size appliances, combining streamlined design with everyday functionality.

Upstairs, both bedrooms are generously proportioned and can accommodate queen- or king-size beds and additional furnishings. Each bedroom opens directly onto the private rooftop terrace, creating a seamless connection between the interior and outdoor spaces. The primary bedroom offers excellent closet space, while washer/dryer hookups are conveniently located nearby. Two full bathrooms, one on each level, complete the residence.

The Penthouse also includes a dedicated private storage unit within the building, providing valuable additional space and everyday convenience.

Building amenities include a virtual doorman and a beautifully finished common roof deck with open-sky views.

Located along Knickerbocker Avenue in Bushwick, the building is moments from neighborhood destinations including Father Knows Best, Routine Coffee, General Irving, Irving Square Park, and the shops, cafés, and restaurants along Wilson and Irving Avenues. The Halsey Street L train and Gates Avenue J/Z stations are nearby, providing convenient access to Williamsburg, Bedford-Stuyvesant, and Manhattan.

This is not an offer. For complete terms, please refer to the Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD250038.