קיין באשטעטיגונג פונעם באָרד!!!

א אמתע איין־שלאָפצימער־דירה אין אַ פול־סערוויס בנין אין דער מערסט געזוכטער געגנט פון גריניטש ווילידזש/יוניאָן סקווער אין דאונטאַון.

דירה נומער 17K אין 77 איסט 12טע סטריט איז אַן אויבערשטער־שטאָק ווינקלדיקע איין־שלאָפצימער־דירה מיט מערב־ און צפון־אויסזיכטן, וואָס גיט אַ סך נאַטירלעכן ליכט. דער גוט אויסגעטראַכטער פּלאַן אָפפערט אַ לאַנגן אַרײַנגאַנג־קאָרידאָר וואָס פירט צו אַ גוט פּראָפּאָרציאָנירטן סלון מיט אַ עסצימער־געגנט, וואָס קען גרינג דינען ווי אַן אָפיס. די דירה האָט אויסגעצייכנטע קלאַזעט־פּלאַץ. אייער צוקונפֿטיקער היים איז אין אַ גוטן, אָבער אָריגינעלן צושטאַנד, וואָס גיט אייך די אידעאַלע געלעגנהייט צו שאַפֿן אייער חלום־היים. איר קענט אפילו אינסטאַלירן אַ וואַשמאַשין און דרייער! די קיך איז אַ גוטער גרייס, און דאָס באַדצימער האָט אפילו אַ פֿענצטער. די היץ־און־קיל־איינהייטן זענען רעלאַטיוו נײַ, פּונקט ווי די פֿענצטער. די דירה איז זייער שטיל.

הנאהט זיך פֿון דער לעבעדיקער ענערגיע פון 77 איסט 12טע סטריט, אַן איינגעפֿונדעוועטער קאָאָפּעראַטיוו־בנין מיט פול־סערוויס באַקוועמלעכקייטן, אַרײַנגערעכנט אַ 24־שעה טיר־וועכטער, אַן אויפֿן אָרט וווינענדיקן סופּעראינטענדענט, פֿרײַנדלעכן שטאַב, אַ נײַעם וועש־צימער, וועלאָסיפּעד־צימער, סטאָרידזש־איינריכטונגען, און אַ 360־גראַד פּאַנאָראַמישן גאָרטן־דאַך־דעק מיט אָטעם־פארכאַפּנדיקע זונאונטערגאַנג־אויסזיכטן. אויסגעצייכנטע סאַבלעט־פּאָליטיק; וואַשמאַשינען און דרייערס זענען ערלויבט אין דער דירה.

דאָס איז נאָענט צו אַלץ וואָס איר ווילט אין לעבן: אונטערבאַן־ליניעס (7 ליניעס), ווײָל־פֿודס, טריידער דזשאָו׳ס, וועגמאַנס, יוניאָן סקווער, רעסטאָראַנען ווי ליאָנס, קינאָס און נאָך אַ סך, אַ סך מער. פּיע־אַ־טערעס און מתּנות־איבערגאַבעס זענען ערלויבט.

הנאהט זיך פֿון דער לעבעדיקער ענערגיע פון 77 איסט 12טע סטריט, אַן איינגעפֿונדעוועטער קאָאָפּעראַטיוו־בנין מיט פול־סערוויס באַקוועמלעכקייטן, אַרײַנגערעכנט אַ 24־שעה טיר־וועכטער, אַן אויפֿן אָרט וווינענדיקן סופּעראינטענדענט, פֿרײַנדלעכן שטאַב, אַ נײַעם וועש־צימער, וועלאָסיפּעד־צימער, סטאָרידזש־איינריכטונגען, און אַ 360־גראַד פּאַנאָראַמישן גאָרטן־דאַך־דעק מיט אָטעם־פארכאַפּנדיקע זונאונטערגאַנג־אויסזיכטן. אויסגעצייכנטע סאַבלעט־פּאָליטיק; וואַשמאַשינען און דרייערס זענען ערלויבט אין דער דירה.

דאָס איז נאָענט צו אַלץ וואָס איר ווילט אין לעבן: אונטערבאַן־ליניעס (7 ליניעס), ווײָל־פֿודס, טריידער דזשאָו׳ס, וועגמאַנס, יוניאָן סקווער, רעסטאָראַנען ווי ליאָנס, קינאָס און נאָך אַ סך, אַ סך מער. פּיע־אַ־טערעס און מתּנות־איבערגאַבעס זענען ערלויבט.

אַ זעלטענע געלעגנהייט: דאָס איז די ערשטע ווידער־פֿאַרקויף פֿון דעם אָריגינעלן אייגנטימער, וואָס אָפפערט די גרינגקייט פֿון אַ טראַנסאַקציע ווי בײַ אַ ספּאָנסאָר, אָן נויט פֿאַר באשטעטיגונג פונעם באָרד — פּלוס דעם צוגעלייגטן מעלה אַז דער פֿאַרקויפֿער צאָלט די טראַנספער־שטײַערן.

NO BOARD APPROVAL!!!
Real one bedroom in full service building in downtown's most desirable Greenwich Village/Union Square area.
Residence #17K at 77 East 12th Street is a high floor corner one bedroom with West and North exposures affording good natural light. The thoughtful layout offers a long entry hall leading to a well proportioned living room with a dining area that can easily be an office space. The apartment has excellent closet space. Your future home is good but original condition, affording you the ideal opportunity to create your dream home. You can even install a washer/dryer! Good sized kitchen and the bathroom even has a window. The HVAC units are relatively new as are the windows. This apartment is very quiet.

Enjoy the vibrant energy of 77 East 12th Street, an established cooperative building offering full-service amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, friendly staff, a new laundry room, bike room, storage facilities, and a 360-degree panoramic garden roof deck with breathtaking sunset views. Excellent sublet policy, W/D are allowed in the unit.
This is near everything you want in life: subways (7 lines), Whole Foods, Trader Joe's, Wegman's, Union, Square, restaurants, such as Leons, movies and much, much more. Pied-a-Terres and Gifting are allowed.
Enjoy the vibrant energy of 77 East 12th Street, an established cooperative building offering full-service amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, friendly staff, a new laundry room, bike room, storage facilities, and a 360-degree panoramic garden roof deck with breathtaking sunset views. Excellent sublet policy, W/D are allowed in the unit.
This is near everything you want in life: subways (7 lines), Whole Foods, Trader Joe's, Wegman's, Union, Square, restaurants, such as Leons, movies and much, much more. Pied-a-Terres and Gifting are allowed.
A rare opportunity: this is the first resale by the original owner, offering the ease of a sponsor-style transaction with no board approval required-plus the added advantage of the seller paying the transfer taxes.