ברוכים הבאים צו 831 Knickerbocker Avenue — אַ מיט קלוגן פּלאַן אויסגעאַרבעטע זאַמלונג פֿון צען בוטיק־רעסידענס, וואָס פאָרשלאָגן הײַנטצײַטיקן דיזײַן, פּריוואַטע דרויסנדיקע שטחים און אַ שיין אויסגעפֿירטן געמיינזאַמען דאַך־טעראַסע אין האַרץ פֿון Bushwick.

רעסידענס PHA איז אַ ליכטיקע און רוּמיקע דרײַ־שלאָפֿצימער־, צוויי־באָדצימער־דירה מיט 893 קוואַדראַט־פֿוס אינעווייניק, פּלוס 180 קוואַדראַט־פֿוס פּריוואַטער דרויסנדיקער שטח אויף צוויי באַלקאָניעס. די דרום־מערבלעכע און צפון־מערבלעכע אויסריכטונגען ברענגען אַרײַן אַ סך נאַטירלעכן ליכט דורכאויס דעם טאָג, בשעת די ווײַסע דעמב־פּאָדלען לייגן צו וואַרעמקייט און אַ פֿײַנעם אויספֿיר אין דער גאַנצער דירה.

דער אָפֿענער סאַלאָן־און־עסצימער־שטח אָפפערט אַן לופֿטיקן, איינלאַדנדיקן אויסלייג און פֿליסט גלײַך אַרויס אויף אַ פּריוואַטן באַלקאָן, וואָס שאַפֿט אַ נאַטירלעכע פֿאַרלענגערונג פֿונעם וווינשטח אין דרויסן.

די קיך מיט פֿענצטער האָט גלאַטע הײַנטצײַטיקע ענדיקונגען, ברייטע קאַבינעטן און פולגרייסיקע אַפּאַראַטן, און באַלאַנסירט אַ ריינעם דיזײַן מיט אַ טעגלעכער פּראַקטיקאַליטעט. אַ וואַשמאַשין און טרוקענער אין דער דירה, ווי אויך גענוג שאַפֿעספּײַכער־פּלאַץ, צושטעלן נאָך מער באַקוועמלעכקייט.

אַלע דרײַ שלאָפֿצימערן זענען גוט פּראָפּאָרציאָנירט און קענען אַרײַננעמען קווין־גרייס בעטן מיט נאָך מעבל. דער הויפּט־שלאָפֿצימער האָט אַן אייגענעם צוגעבונדענעם באָדצימער, אויסגעצייכנטן שאַפֿעספּײַכער־פּלאַץ און דירעקטן צוטריט צו אַ פּריוואַטן באַלקאָן. צוויי נאָך שלאָפֿצימערן אָפפערן ליכטיקע און פֿלעקסיבעלע אויסלייגן, צוזאַמען מיט אַ צווייטן פולן באָדצימער.

דער פּענטהאַוס נעמט אויך אַרײַן אַן אייגענע פּריוואַטע שפּײַכער־איינהייט אינעם בנין, וואָס גיט צוגעבונדענעם ווערטפולן פּלאַץ און טעגלעכער באַקוועמלעכקייט.

די בנין־באַקוועמלעכקייטן שליסן אַרײַן אַ ווירטועלן דאָאָרמאַן און אַ שיין אויסגעפֿירטן געמיינזאַמען דאַך־טעראַסע מיט אָפֿענע הימל־קוקן.

לאָקירט צוזאמען מיט Knickerbocker Avenue אין Bushwick, איז דער בנין בלויז אַ קורצע שפּאַציר פֿון שכנותדיקע דעסטינאַציעס, אַרײַנגערעכנט Father Knows Best, Routine Coffee, General Irving, Irving Square Park, און די געשעפֿטן, קאַפֿעס און רעסטאָראַנען צוזאמען Wilson און Irving Avenues. די Halsey Street L באַן און די Gates Avenue J/Z סטאַנציעס זענען אין דער נאָענט, און צושטעלן באַקוועמען צוטריט צו Williamsburg, Bedford-Stuyvesant און Manhattan.

דאָס איז נישט קיין אָפֿער. פֿאַר די פולשטענדיקע טערמינען, ביטע באַציט זיך צו דעם Offering Plan, וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר. טעקע נומ׳ CD250038.

Welcome to 831 Knickerbocker Avenue, a thoughtfully designed collection of ten boutique residences offering contemporary design, private outdoor spaces, and a beautifully finished common roof deck in the heart of Bushwick.

Residence PHA is a bright and spacious three-bedroom, two-bathroom home offering 893 square feet of interior space, plus 180 square feet of private outdoor space across two balconies. Southwestern and northwestern exposures bring abundant natural light throughout the day, while white oak flooring adds warmth and a refined finish throughout the home.

The open living and dining area offers an airy, inviting layout and flows directly onto a private balcony, creating a natural extension of the living space outdoors.

The windowed kitchen features sleek contemporary finishes, generous cabinetry, and full-size appliances, balancing clean design with everyday functionality. An in-unit washer and dryer and ample closet space provide additional convenience.

All three bedrooms are well-proportioned and can accommodate queen-size beds and additional furnishings. The primary suite features an en-suite bathroom, excellent closet space, and direct access to a private balcony. Two additional bedrooms offer bright and versatile layouts, complemented by a second full bathroom.

The Penthouse also includes a dedicated private storage unit within the building, providing valuable additional space and everyday convenience.

Building amenities include a virtual doorman and a beautifully finished common roof deck with open-sky views.

Located along Knickerbocker Avenue in Bushwick, the building is moments from neighborhood destinations including Father Knows Best, Routine Coffee, General Irving, Irving Square Park, and the shops, cafés, and restaurants along Wilson and Irving Avenues. The Halsey Street L train and Gates Avenue J/Z stations are nearby, providing convenient access to Williamsburg, Bedford-Stuyvesant, and Manhattan.

This is not an offer. For complete terms, please refer to the Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD250038.