$350,000 - 55 Main Avenue, Wheatley Heights, NY 11798｜MLS# 1056129

Property Description « ייִדישע Yiddish »

כיינעוודיקע קאַטעדזש־אַטמאָספֿערע מיט אומענדלעכן פּאָטענציאַל אין דרויסן: אָפּגעטיילט 1־שלאָפֿצימער־היים אויף אַ ריזיקן 7,500 קוואַדראַט־פֿיס פּלאַץ!
55 מײן עוועניו, וויטלי הייטס, ניו־יאָרק 11798

ינטעראַקטיווע 3D־ווירטועלע טור בנימצא לויט בקשה! באַקוקט ווירטועל יעדן ווינקל פֿון דער היים — אַ לינק צו אַן אינטעראַקטיווע 3D־טור איז בנימצא פֿאַר פולן צוטריט.

פֿאַרוואָס צאָלן חודשלעכע HOA־אָדער אויפהאַלט־קאָסטן, ווען איר קענט אייגנטלעך האָבן אייער אייגענע אָפּגעטיילטע איינפֿאַמיליע־היים אין רואיקע וויטלי הייטס? באַהאַלטן אויף אַ שטילער גאַס, אָפפערט דאָס היימישע הויז די שליימעסדיקע קאָמבינאַציע פֿון אומאָפּהענגיקן לעבן, גרינגן אויפהאַלט און אַ ריזיקן דרויסנדיקן שטח. דאָס איז אַן אידעאַלע באַזעצונג פֿאַר ערשט־מאָליקע קויפֿער, מענטשן וואָס ווילן זיך אַראָפּלאָזן צו אַ קלענערער היים, אָדער ווער עס זוכט אַ פּריוואַטן אָפּטרעט מיט גענוג פּלאַץ.

**דער אינעווייניקסטער פּלאַן און אויסלייג**

**היימיש און גרינג צו פירן:** מיט 520 קוואַדראַט־פֿיס וווינשטח פּלוס אַ 330 קוואַדראַט־פֿיסיקן גאַנצן, נישט־פֿאַרענדיקטן קעלער, מאַקסימיזירט דער עפֿעקטיווער אויסלייג יעדן אינטש און מאַכט דאָס טעגלעכע לעבן און אויפהאַלט גרינג און אומקאָמפּליצירט.

**רואיקער שלאָפֿצימער:** אַ באַקוועמער הויפּט־שלאָפֿצימער, דיזיינד פֿאַר רואיקע נעכט און שלווהדיקע מאָרגנס.

**גאַנצע באַד:** צענטראַל ליגן, און דינט סײַ דעם שלאָפֿצימער סײַ די וווינ־צימערן.

**וואַרעמע וווינרוימען:** ליכטיקע וווינ־און עסצימער, גרייט פֿאַר אייער פּערזענלעכן דיזײַן־טאַלאַנט, מיט אַן איינלאַדנדיקער אַטמאָספֿערע פֿון ערשטן טאָג אָן.

**גאַנצער, נישט־פֿאַרענדיקטער קעלער:** אַ ליידיקער קעלער אין אָריגינעלן צושטאַנד, וואָס אָפפערט אַ ריינעם אָנהייב פֿאַר אייערע אייגענע לייזונגען פֿאַר סטאָראַזש, אַ וואַרשטאַט, אָדער שעפֿערישע דיזײַן־אידעעס.

*ביטע באַמערקט: כאָטש מיר האָבן זיך דערלויבט צו ווײַזן ווירטועל אויסגעשטעלטע רענאָוואַציע־אידעעס צו אָנצינדן אייער אינספּיראַציע, איז דער איצטיקער צושטאַנד און דיזײַן פֿון דער היים אין פּריסטינעם, ממש נײַעם צושטאַנד!*

**אומגלײַכלעכער דרויסנדיקער שטח און פּאָטענציאַל פֿאַר פֿאַרגרעסערונג**

**7,500 קוואַדראַט־פֿיס פּריוואַטער הויף:** דער אמתער קרוין־בריליאַנט פֿון דער פאַרמאָג! אויפֿן אַרויסרופֿנדיקן 75׳ × 100׳ פּלאַץ זענען אייערע אָפּציעס פֿאַרן הינטערהויף אומבאגרענעצט. פּלאַנירט די שליימעסדיקע דרויסנדיקע פֿאַרוויילונג־זאָנע, פֿאַרפּלאַנצט אַ בליענדיקן גאָרטן, שטעלט אויף אַ פֿײַער־פּלאַץ, אָדער האַלט זומערדיקע באַרביקיוס מיט גאַנצער פּריוואַטקייט.

**פּלאַץ צו וואַקסן:** ווײַל די היים שטייט אויף אַ ברייטן פּלאַץ, האָט די פאַרמאָג פּאָטענציאַל פֿאַר צוקונפֿטיקער פֿאַרגרעסערונג, פּערזענלעכער צופּאַסונג אָדער צוגעבויטע דרויסנדיקע סטרוקטורן — בכפוף צו די אָרטיקע זאָונינג־באַשטעטיקונגען.

**פּריוואַטע פּאַרקירונג און אומאָפּהענגיקייט:** געניסט די באַקוועמלעכקייט פֿון פּאַרקירן אין אייער אייגענעם אַרײַנפֿאָר־וועג און די גאַנצע פֿרײַהייט פֿון איינפֿאַמיליע־אייגנטום — קיין געמיינזאַמע ווענט, קיין שכנים אויבן און קיין קאָנדאָמיניום־קאָמיטעט.

**דער וויטלי הייטס־אָרט**

**רואיקייט אין אַ סובורבאַנער געגנט:** געניסט די רואיקע, בוים־באַצירטע רעזידענציעלע כיין פֿון וויטלי הייטס אין סאַפֿאָלק קאָונטי.

**פּאַרקן און נאַטור:** שנעלער צוטריט צו שיינע גרינע שטחים, ווי די גראָונדס פֿון Usdan Summer Camp for the Arts, Geyser Park און נאָענטע שפּאַציר־וועגן.

**באַקוועמע צוטריט:** גרינג פֿאַרבונדן מיטן Northern State Parkway, Deer Park Avenue און נאָענטע LIRR־סטאַנציעס — Wyandanch און Deer Park — פֿאַר פּשוטע רייזעס איבער לאָנג־אײַלענד און אַרײַן קיין ניו־יאָרק סיטי.

MLS#‎	1056129
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	1 שלאָפצימער, 1 באַט־צימער, דישװאָשער מאַשין, וואַש־מאַשין, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אויסװענדיק: 0.17 אַקערס, אינעווייניק: 520 ft2, 48m2 (DOM): 11 days
בויע־יאָר	1942
שטייערן (פּער יאָר)	$4,159
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
באַן	0.5 מיילן: "Wyandanch"
	2.3 מיילן: "Pinelawn"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.