799 און 801 איסט 163סטער סטריט ווערן געפֿינט צוזאַמען ווי איין פּעקל. די צוויי צוגעבונדענע צוויי־פאַמיליע־פּראָפּערטיז צושטעלן אינגאַנצן פֿיר רעזידענטשאַלע איינהייטן אין צוויי באַזונדערע געביידעס.

יעדע פּראָפּערטיע האָט צוויי רעזידענטשאַלע איינהייטן: אַ גרויסע דופּלעקס מיט 3 שלאָפֿצימערן און 1.5 באַדן, און אַ וווינונג מיט 1 שלאָפֿצימער און 1 באַד, אינגאַנצן פֿיר איינהייטן אין ביידע פּראָפּערטיז. ביידע אונטערשטע איינהייטן האָבן צוטריט צו אַ פֿאַרטיקן קעלער מיט אַן נאָך באַד און אַ פּריוואַטן הינטערהויף, וואָס גיט צו ווערטפולן פּלאַץ און פֿלעקסיביליטעט פֿאַר יעדן היים. 799 איסט 163סטער סטריט איז גאָר באַוווינט, און 801 איסט 163סטער סטריט האָט איין ליידיקע איינהייט. דער איצטיקער לאָקאַטאָר באַצאָלט זײַנע אייגענע נוצן־קאָסטן.

מיט צוויי באַזונדערע געביידעס און פֿיר רעזידענטשאַלע איינהייטן אָפפערט דאָס פּעקל אַ סך מעגלעכקייטן פֿאַר אַן אינוועסטאָר אָדער אַן אייגענעם באַניצער — שאַפֿן רענט־אײַנקום פֿון ביידע פּראָפּערטיז, זיך באַזעצן אין איין איינהייט בשעת מען פֿאַרדינגט די אַנדערע, אָדער שאַפֿן אַ קאָמבינאַציע וואָס פּאַסט צו אייערע באַדערפֿענישן.

געציילט אין מאָריסאַניאַ, מיט באַקוועמען צוטריט צו עפֿנטלעכן טראַנספּאָרט, איינקויפן, רעסטאָראַנען און אַלגעמיינע וואָכעדיקע נויטווענדיקייטן.

799 & 801 East 163rd Street are being offered together as one package. The two adjoining two-family properties provide a total of four residential units across two separate buildings.



Each property features two residential units: a spacious 3-bedroom, 1.5-bath duplex and a 1-bedroom, 1-bath apartment, for a total of four units across both properties. Both lower units have access to a finished basement with an additional bathroom and private backyard, adding valuable space and flexibility to each home. 799 E 163rd is fully occupied, and 801 E 163rd has one vacancy. Current tenant pays their own utilities.



With two separate buildings and four residential units, the package offers multiple possibilities for an investor or end user — generate rental income across the properties, occupy one unit while renting the others, or create a combination that works for your needs.



Located in Morrisania, with convenient access to public transportation, shopping, dining, and everyday essentials.