799 און 801 איסט 163סטער סטריט ווערן געפֿינט צוזאַמען. די צוויי צוגעבונדענע צוויי־משפּחה־פּראָפּערטיעס צושטעלן אַ גאַנץ פֿון פֿיר וווינונג־איינהייטן אין צוויי באַזונדערע בנינים.

יעדע פּראָפּערטי האָט צוויי וווינונג־איינהייטן: אַ גרויסע דופּלעקס מיט 3 שלאָפֿצימערן און 1.5 באַדן, און אַן אַפּאַרטמענט מיט 1 שלאָפֿצימער און 1 באַד, פֿאַר אַ גאַנץ פֿון פֿיר איינהייטן אין ביידע פּראָפּערטיעס. ביידע אונטערשטע איינהייטן האָבן צוטריט צו אַ פֿאַרענדיקטן קעלער מיט אַן נאָך־באַד און אַ פּריוואַטן הינטערהויף, וואָס גיט צוגעגעבענע פּלאַץ און פֿלעקסיביליטעט פֿאַר יעדן היים. 799 E 163rd איז גאָר באַוווינט, און 801 E 163rd האָט איין ליידיקע איינהייט. דער איצטיקער טענאַנט באַצאָלט פֿאַר זײַנע אייגענע יוטיליטיס.

מיט צוויי באַזונדערע בנינים און פֿיר רעזידענציעלע איינהייטן, אָפפערט דער פּעקל אַ סך מעגלעכקייטן פֿאַר אַן אינוועסטאָר אָדער אַ צוקונפֿטיקן אייגנטימער — פֿאַרדינען רענט־אײַנקום פֿון ביידע פּראָפּערטיעס, וווינען אין איין איינהייט בשעת מען פֿאַרדינגט די אַנדערע, אָדער שאַפֿן אַ קאָמבינאַציע וואָס פּאַסט צו אייערע באַדערפֿענישן.

לאָקירט אין מאָריסאַניע, מיט באַקוועמען צוטריט צו עפֿנטלעכן טראַנספּאָרט, איינקויפן, רעסטאָראַנען און אַלגעמיינע טאָג־טעגלעכע נויטווענדיקייטן.

799 & 801 East 163rd Street are being offered together. The two adjoining two-family properties provide a total of four residential units across two separate buildings.



Each property features two residential units: a spacious 3-bedroom, 1.5-bath duplex and a 1-bedroom, 1-bath apartment, for a total of four units across both properties. Both lower units have access to a finished basement with an additional bathroom and private backyard, adding valuable space and flexibility to each home. 799 E 163rd is fully occupied, and 801 E 163rd has one vacancy. Current tenant pays their own utilities.



With two separate buildings and four residential units, the package offers multiple possibilities for an investor or end user — generate rental income across the properties, occupy one unit while renting the others, or create a combination that works for your needs.



Located in Morrisania, with convenient access to public transportation, shopping, dining, and everyday essentials.