ברוכים הבאים צו אַן אויסערגעוויינלעכער געלעגנהייט: דירה 8A, אַ זעלטענע זעקס־צימעריקע היים אין 65 סענטראַל פּאַרק וועסט, אַן אָנגעזעענער פּרע־וואַר קאָאָפּ גלײַך אַנטקעגן סענטראַל פּאַרק אין האַרצן פֿון לינקאָלן סקווער. די היים אויף אַ הויכער שטאָק האָט אַ פֿײַנעם אַרײַנגאַנג־פֿויע, אַ ריזיקן עלעגאַנטן סלאָן מיט דרום־זײַטיקן ליכט און אַ דעקאָראַטיוון קאַמין. אַנטקעגן דעם סלאָן געפֿינט זיך אַ פֿאָרמעלער עסצימער־אזור מיט אַן אײַנגענעם קיך מיט פֿענצטער, וואָס ליגט הינטערן עסצימער־אזור. צוויי גרויסע שלאָפֿצימערן, יעדעס מיט גענוג שאַפֿ־פּלאַץ, פּלוס אַ פֿלעקסיבלע דריטע צימער, וואָס קען דינען ווי אַן אָפיס אָדער קינדערצימער, צוזאַמען מיט אַן אייגענעם באַדצימער. צווישן די צוויי הויפּט־שלאָפֿצימערן געפֿינט זיך אַ פֿולער באַדצימער. אַ וואַשער־דרייער געפֿינט זיך אין אַ קאָרידאָר־שאַפֿ. הויכע סీలינגס, גרויסע פֿענצטער, שיינע האַרטהאָלץ־פּאָדלען און אויסערגעוויינלעכע פּרע־וואַר דעטאַלן מאַכן די היים ספּעציעל. 65 CPW איז אַ געזוכטע אַדרעס, דיזיינירט אין 1926 דורך דעם באַרימטן אַרכיטעקט עמאָרי ראָט. די אויסגעצייכנטע אָרטלאַגע אָפפערט גרינגע צוטריט צו סענטראַל פּאַרק, אויסגעצייכנטע רעסטאָראַנען, וווּנדערבאַרע איינקויפן און גרינגע צוטריט צו אַלע טראַנספּאָרט־מיטלען. דאָס איז אַ פול־דינסט בנין מיט ווייסע הענטשקעס, אַרײַנגערעכנט אַ קאָנסיעזש, אַ פולצײַטיקן דאָאָרמאַן און אַ סופּערינטענדענט וואָס וווינט אינעם בנין. דער קאָאָפּ האָט אַ צוויי־פּראָצענטיקן פליפּ־שטייער, וואָס ווערט באַצאָלט דורך דעם קויפער; ביז 80% פינאַנצירונג איז ערלויבט, פּעץ זענען באַגריסט און פּיעד־אַ־טער זענען ערלויבט. אַ ספּעציעלע אָפּשאַצונג הייבט אָן דעם 1טן נאָוועמבער 2026 און באַטרעפֿט $658.31 פֿאַר 26 חדשים.

Welcome to an extraordinary opportunity: Apartment 8A, a rare 6-room home at 65 Central Park West, an esteemed
Pre War Coop directly across from Central Park in the heart of Lincoln Square. This high floor home has a gracious foyer
area, a huge elegant living room with southern exposure and a decorative fireplace. Opposite the living room is a formal dining area with a lovely windowed kitchen set behind the dining area. Two large bedrooms, each with ample closet space plus
a versatile third room, for an office or a nursery, plus en-suite bathroom. Between the two main bedrooms is a full
bathroom. A washer dryer is in a hallway closet. High ceilings, large windows, beautiful hard wood floors, and exquisite
Pre War detail makes this home special. 65 CPW is a coveted address designed in 1926 by renowned architect Emory Roth.
This prime location offers easy access to Central Park, outstanding restaurants, wonderful shopping and easy access to
all methods of transportation. A full service white glove building, complete with a concierge, full time doorman and live
in Super. This Coop has a 2% flip tax paid by the Buyer, 80% financing permitted, pets are welcome and pied-a-terre
are permitted. Special Assessment starting November 1, 2026 of $658.31 for 26 months