特別な機会へようこそ。リンカーン・スクエアの中心、セントラル・パークの真正面に位置する由緒ある戦前築コープ、65 Central Park Westのアパートメント8Aをご紹介します。希少な6ルームの住戸です。

高層階にあるこの邸宅には、気品あるフォワイエ、南向きで装飾用暖炉を備えた広大でエレガントなリビングルームがあります。リビングルームの向かいにはフォーマルなダイニングエリアがあり、その奥には窓付きの美しいキッチンが配置されています。広々とした主寝室が2室あり、それぞれ十分な収納スペースを備えています。さらに、オフィスや子ども部屋としても使える多目的な3室目と、専用バスルームがあります。2つの主寝室の間にはフルバスルームがあります。廊下のクローゼットには洗濯乾燥機が設置されています。

高い天井、大きな窓、美しいハードウッドフローリング、そして見事な戦前建築の意匠が、この住まいを特別なものにしています。65 CPWは、著名な建築家エモリー・ロスによって1926年に設計された、非常に人気の高い住所です。

絶好のロケーションにあり、セントラル・パーク、優れたレストラン、充実したショッピング、あらゆる交通機関へ簡単にアクセスできます。コンシェルジュ、24時間常駐のドアマン、住み込みのスーパー（管理人）を備えた、フルサービスのホワイトグローブ・ビルディングです。

本コープでは、買主負担の2％の転売税が適用され、80％までの融資が認められています。ペット可、またセカンドハウスとしての利用も可能です。2026年11月1日から26か月間、月額658.31ドルの特別賦課金が発生します。

Welcome to an extraordinary opportunity: Apartment 8A, a rare 6-room home at 65 Central Park West, an esteemed
Pre War Coop directly across from Central Park in the heart of Lincoln Square. This high floor home has a gracious foyer
area, a huge elegant living room with southern exposure and a decorative fireplace. Opposite the living room is a formal dining area with a lovely windowed kitchen set behind the dining area. Two large bedrooms, each with ample closet space plus
a versatile third room, for an office or a nursery, plus en-suite bathroom. Between the two main bedrooms is a full
bathroom. A washer dryer is in a hallway closet. High ceilings, large windows, beautiful hard wood floors, and exquisite
Pre War detail makes this home special. 65 CPW is a coveted address designed in 1926 by renowned architect Emory Roth.
This prime location offers easy access to Central Park, outstanding restaurants, wonderful shopping and easy access to
all methods of transportation. A full service white glove building, complete with a concierge, full time doorman and live
in Super. This Coop has a 2% flip tax paid by the Buyer, 80% financing permitted, pets are welcome and pied-a-terre
are permitted. Special Assessment starting November 1, 2026 of $658.31 for 26 months