ברוכים הבאים צו דעם אויסערגעוויינלעכן געמישט־נוצונג בנין, וואָס געפינט זיך אין האַרצן פֿון סאַנסט פּאַרק, בלויז עטלעכע סעקונדעס פֿון 8טער עוועניו. דער בנין איז 40’×100’ גרויס און שטייט אויף אַ פּלאַץ פֿון 40’×100’. פּערפֿעקט אָרטירט אין אַ פּרעסטיזשפולער געגנט, געפינט זיך די פאַרמאָג נאָענט צו אַ גרויסן אויסקלײַב פֿון רעסטאָראַנען, סופּערמאַרקעטן, געשעפֿטן, אַפּטייקן, בעקערײַען, בענק און נאָך — וואָס מאַכט עס צו אַן אויסגעצייכנטער אינוועסטירונג־געלעגנהייט. דער אָרט איז באמת נישט צו גלײַכן, אין אַ העכסט געזוכטער געגנט מיט גרינגער צוטריט צו דער עפֿנטלעכער טראַנספּאָרטאַציע.

דער בנין האָט 2 קאָמערציעלע איינהייטן/געשעפֿטן, וואָס אָפענען דעם פּאָטענציאַל פֿאַר לאַנג־טערמיניקע דינגער און אַ שטענדיקן דינג־איינקום. העכער די קאָמערציעלע שטחים געפֿינען זיך 6 ראַמע רעסידענציעלע איינהייטן, יעדער מיט אַ שיינעם אויסלייג און באַקוועמע וואוינשטחים. דערצו אָפערט דער בנין פֿיר באַזונדערע אינדרויסן־פּאַרקירפּלייצן, אַ ווערטפולער מעלה אין דעם געגנט, וווּ פּאַרקירונג איז שטאַרק געזוכט. פֿאַרזעצט נישט די אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו קויפֿן אַ פּרעסטיזשפולן געמישט־נוצונג בנין מיט פּאָטענציאַל פֿאַר אַ דינג־העכערונג.

Welcome to this incredible mixed-use building, located in the heart of Sunset Park and seconds from 8th Avenue. Building size 40’x100’ on lot 40’x100’. Perfectly positioned in a prime location, this property is close to an abundance of restaurants, supermarkets, shops, pharmacies, bakeries, banks and more making it an excellent investment opportunity. The location is truly unbeatable, situated in a highly desirable neighborhood with easy access to public transportation. This building features 2 commercial units/stores offering the potential for long-term tenants and consistent rental income. Above the commercial spaces, you'll find 6 spacious residential units, each boasting beautiful layouts and comfortable living spaces. Additionally, this building offers four dedicated indoor parking spots, a valuable asset in this area where parking is in high demand. Don't miss out on this exceptional opportunity to own a prime mixed-use building with rent increase potential.