ברוכים הבאים לבניין המעורב המדהים הזה, הממוקם בלב סאנסט פארק ובמרחק שניות בלבד משדרה 8. גודל הבניין הוא 40×100 רגל, על מגרש בגודל 40×100 רגל. הנכס ממוקם במיקום מרכזי ומבוקש במיוחד, בקרבת שפע של מסעדות, סופרמרקטים, חנויות, בתי מרקחת, מאפיות, בנקים ועוד, ולכן מהווה הזדמנות השקעה מצוינת. המיקום פשוט ללא תחרות, בשכונה מבוקשת מאוד ועם גישה נוחה לתחבורה ציבורית. בבניין שתי יחידות מסחריות/חנויות, המציעות פוטנציאל לשוכרים לטווח ארוך ולהכנסה יציבה משכירות. מעל השטחים המסחריים תמצאו 6 יחידות מגורים מרווחות, שכל אחת מהן מתאפיינת בחלוקה פנימית יפה ובחללי מגורים נוחים. בנוסף, הבניין מציע ארבעה מקומות חניה מקורים ומוקצים, נכס יקר ערך באזור שבו הביקוש לחניה גבוה במיוחד. אל תפספסו את ההזדמנות יוצאת הדופן הזו לרכוש בניין מעורב במיקום מעולה, עם פוטנציאל להעלאת שכר הדירה.

Welcome to this incredible mixed-use building, located in the heart of Sunset Park and seconds from 8th Avenue. Building size 40’x100’ on lot 40’x100’. Perfectly positioned in a prime location, this property is close to an abundance of restaurants, supermarkets, shops, pharmacies, bakeries, banks and more making it an excellent investment opportunity. The location is truly unbeatable, situated in a highly desirable neighborhood with easy access to public transportation. This building features 2 commercial units/stores offering the potential for long-term tenants and consistent rental income. Above the commercial spaces, you'll find 6 spacious residential units, each boasting beautiful layouts and comfortable living spaces. Additionally, this building offers four dedicated indoor parking spots, a valuable asset in this area where parking is in high demand. Don't miss out on this exceptional opportunity to own a prime mixed-use building with rent increase potential.